年輕一族買(mǎi)房先算三筆經(jīng)濟(jì)帳—

　　買(mǎi)樓隨大流，認(rèn)為年晚煎堆人有我有，已成了目前不少剛出來(lái)工作、積蓄有限的年輕一族的通病。有的公司假如有一半的年輕人已經(jīng)買(mǎi)了房子，剩下的一半肯定會(huì)坐立不安，想方設(shè)法，省吃?xún)€用甚至東借西借也要一圓住房夢(mèng)。

　　其實(shí)，每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不同，對(duì)未來(lái)收入的預(yù)期也不盡相同。即使在同一家公司工作，剛?cè)?TABLE align="left">

職時(shí)也許大家的薪金相差無(wú)幾，但幾年后工作成績(jī)出色者薪水自然提升甚至翻倍，但大部分人的薪金升幅也許只能比年通脹率多一些。那些出類(lèi)拔萃者供起樓來(lái)自然氣定神閑，游刃有余；而那些薪金提升不多，甚至一不留神被公司“炒了魷魚(yú)”的人，供樓供到氣咳甚至出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象就不足為奇了。

　　因此，年輕一族在買(mǎi)樓前最好先算一算經(jīng)濟(jì)賬：三成的首期款能否拿得出來(lái)？月供款有否超過(guò)月收入的1/3？如買(mǎi)近郊樓盤(pán)，每月至少還需多負(fù)擔(dān)來(lái)回交通費(fèi)500-1000元，這些額外費(fèi)用都計(jì)算進(jìn)日常生活成本了嗎？

　　有經(jīng)驗(yàn)的人士會(huì)提醒這些年輕人，假如你的月收入低于3000元，又能湊齊三成首期款的話(huà)，要想日后的生活質(zhì)素不會(huì)受到太大的影響，最好是購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在20萬(wàn)元以?xún)?nèi)的、距離工作單位較近的市區(qū)二手房。

特約編輯：振強(qiáng)