山東首個! 青島國信海天中心正式獲BOMA國際360認(rèn)證

青島新聞網(wǎng)8月14日訊（記者 朱穎）近日，青島國信海天中心正式獲BOMA國際360認(rèn)證。該獎項(xiàng)是海天中心繼4月獲BOMA COE認(rèn)證后，在堅(jiān)守國際資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)道路上的又一里程碑，代表項(xiàng)目進(jìn)一步向國際優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)加速邁進(jìn)。同時，該認(rèn)證也是BOMA國際360認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)升級后，山東省首家獲得該認(rèn)證的項(xiàng)目。

BOMA國際360認(rèn)證是建筑績效項(xiàng)目認(rèn)證，旨在保持認(rèn)證建筑持續(xù)發(fā)展競爭力，是項(xiàng)目在BOMA CEO認(rèn)證基礎(chǔ)上的進(jìn)階。該認(rèn)證是對建筑全方位運(yùn)營管理優(yōu)異表現(xiàn)的認(rèn)可，設(shè)立了全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的良好運(yùn)營實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)謹(jǐn)考核建筑的六個主要領(lǐng)域，包括建筑運(yùn)營管理、樓宇安全與風(fēng)險管理、培訓(xùn)管理、能源管理、租戶關(guān)系、環(huán)境管理，六項(xiàng)全通過評估的建筑方能獲得認(rèn)證，是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在整個運(yùn)營管理領(lǐng)域具備優(yōu)勢的證明。

BOMA國際360認(rèn)證將推動中國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目躋身國際優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)行列、在國際市場展現(xiàn)運(yùn)營管理專業(yè)度與競爭力。相比BOMA COE認(rèn)證，BOMA國際360認(rèn)證審核范圍更加廣泛，要求項(xiàng)目方在做好COE認(rèn)證要求的運(yùn)營管理基礎(chǔ)體系的同時，提交保險管理證明，且需要采用國際測量標(biāo)準(zhǔn)。

帝國大廈、威利斯大廈（希爾斯大廈）、HearstTower赫斯特大廈、時代華納中心、多倫多道明中心、箭牌大廈、美國銀行大廈等全球知名建筑，均是BOMA國際360認(rèn)證的得主。

不斷挑戰(zhàn)國際標(biāo)準(zhǔn)高要求，堅(jiān)守國際優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)行列

本次海天中心申報BOMA國際360認(rèn)證，審核管理文件數(shù)量由前期2項(xiàng)進(jìn)一步細(xì)化、增加至61項(xiàng)，考核管理團(tuán)隊(duì)在建筑運(yùn)營與管理，生命安全、安保、風(fēng)險管理，培訓(xùn)和教育，能源，環(huán)境、可持續(xù)性、健康和福祉，租戶、住戶關(guān)系、社區(qū)參與等六大領(lǐng)域的管理規(guī)范與流程。同時，增加客觀題目和主觀題目考核，深入考察管理方對財(cái)務(wù)管理、保險、綠色采購、合規(guī)、生命安全系統(tǒng)、租戶溝通等方面實(shí)踐能力與創(chuàng)新思維。經(jīng)過一系列嚴(yán)格細(xì)致的審核，海天中心正式獲得BOMA國際360認(rèn)證，成為BOMA國際360認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)升級后，山東省首家獲得該認(rèn)證的項(xiàng)目。

此次認(rèn)證的獲得將為海天中心帶來包括提升項(xiàng)目運(yùn)營效率、提升能源效率、改善建筑維護(hù)質(zhì)量、提升租戶關(guān)系、提升員工管理效果、提升資產(chǎn)價值、提升可持續(xù)性管理績效、提升資產(chǎn)國際聲譽(yù)與影響力等8大優(yōu)勢，同時，海天中心贏得BOMA國際360認(rèn)證代表中國商業(yè)地產(chǎn)已登上國際舞臺，將極大提升項(xiàng)目國際影響力，促進(jìn)資產(chǎn)組合全面達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營，促使項(xiàng)目被更多國際同仁、國際租戶、國際機(jī)構(gòu)所關(guān)注。

專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，為中國商業(yè)地產(chǎn)注入活力

BOMA國際360認(rèn)證是樓宇在國際商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)脫穎而出的明確標(biāo)志。而BOMA認(rèn)證的目標(biāo)之一是培養(yǎng)國際化專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，通過優(yōu)化管理團(tuán)隊(duì)能力，為資產(chǎn)持續(xù)創(chuàng)造價值。

此次榮獲BOMA國際360認(rèn)證是海天中心開拓進(jìn)取、持續(xù)學(xué)習(xí)國際標(biāo)準(zhǔn)的管理團(tuán)隊(duì)的最好嘉獎，也是海天中心專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)在工作中落地國際最佳實(shí)踐。海天中心通過不斷提升樓宇運(yùn)營管理專業(yè)能力，確保資產(chǎn)組合內(nèi)整體資產(chǎn)運(yùn)營管理高水平，持續(xù)創(chuàng)造資產(chǎn)價值，促進(jìn)資產(chǎn)保值增值，為海天中心乃至青島市場注入商業(yè)活力。

2023年，海天中心迎戰(zhàn)國際標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)范升級，一舉通過BOMA國際360認(rèn)證審核！該結(jié)果源自項(xiàng)目方不斷學(xué)習(xí)國際標(biāo)準(zhǔn)，踐行國際最佳實(shí)踐的努力。

高品質(zhì)運(yùn)營＋全業(yè)態(tài)聚合 為全球企業(yè)總部辦公賦能

在斬獲認(rèn)證的同時，海天中心用實(shí)際行動取得了租戶認(rèn)可，2023年租戶滿意度評分顯著提升，為既有租戶續(xù)租提供保障。良好的招商競爭力，吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)租戶入駐，推動租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化，這些都與海天中心管理團(tuán)隊(duì)堅(jiān)守國際管理品質(zhì)、規(guī)范管理實(shí)踐、持續(xù)優(yōu)化運(yùn)營工作密不可分。目前，海天中心吸引了歐力士、華為、中宏保險、招商銀行等世界500強(qiáng)企業(yè)，遠(yuǎn)東宏信、國投泰康等中國500強(qiáng)企業(yè)，金杜律所、恒成國際供應(yīng)鏈、魯信金控、港信期貨、海氏海諾等行業(yè)頭部企業(yè)相繼入駐。入駐海天中心的優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)占比已達(dá)75％。

海天中心作為青島的地標(biāo)超完整業(yè)態(tài)綜合體項(xiàng)目，擁有超5A甲級寫字樓、五星級海天大酒店、青島瑞吉酒店（St．Regis）、藝術(shù)中心、城市觀光廳、云端鉆石CLUB、海天MALL、海天公館等七大業(yè)態(tài)，以獨(dú)有的資源聚合實(shí)力，為全球企業(yè)構(gòu)建全業(yè)態(tài)生活圈，打破樓宇邊界，提供共享經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的平臺，為商務(wù)辦公生活融合全面提效，用心培育企業(yè)成長“沃土”。

沖刺中國商業(yè)地產(chǎn)“新高度”

海天中心自2020年引入國際資產(chǎn)管理體系BOMA以來，多次組織BOMA團(tuán)隊(duì)就運(yùn)營管理、營銷溝通、能源管理、環(huán)境管理、培訓(xùn)管理等模板與各運(yùn)營單位進(jìn)行深入交流，全面提升資產(chǎn)管理運(yùn)營水平。在接連榮獲BOMA COE認(rèn)證（代表建筑管理卓越的建筑初步達(dá)到國際運(yùn)營管理水平的最好證明）及BOMA國際360認(rèn)證（確認(rèn)項(xiàng)目具有整體高效的建筑運(yùn)營和管理能力）之后，海天中心將持續(xù)踐行國際資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升樓宇運(yùn)營管理專業(yè)能力，持續(xù)創(chuàng)造資產(chǎn)價值，爭創(chuàng)最高級別BOMA TOBY大獎，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運(yùn)營管理領(lǐng)域的最高榮譽(yù)。