“以樓宇更新促產(chǎn)業(yè)迭代”——市南區(qū)啟動樓宇經(jīng)濟提質(zhì)“三年行動”

青島新聞網(wǎng)8月11日訊（記者 吳陽）奮輯揚帆擂戰(zhàn)鼓，號角嘹亮催奮進。8月10日，在“青島第一高度”海天中心，市南區(qū)樓宇經(jīng)濟提質(zhì)“三年行動”啟動大會舉行。會議邀請150余位市南區(qū)商務(wù)樓宇企業(yè)家代表及市、區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)出席，共同謀劃貫徹市委、市政府關(guān)于樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略要求，錨定現(xiàn)代化國際大都市樓宇經(jīng)濟發(fā)展樣板區(qū)目標(biāo)，部署未來三年市南區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展提質(zhì)升級重點舉措。

作為全省最早發(fā)展樓宇經(jīng)濟的區(qū)市，經(jīng)過30年的不懈努力，市南區(qū)已躋身中國樓宇經(jīng)濟（總部經(jīng)濟）標(biāo)桿城區(qū)30強。目前，全區(qū)擁有建筑面積5000平米以上商務(wù)樓宇135座，總建筑面積468萬平方米，其中甲級寫字樓占全市一半。樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展已列為市南區(qū)第十四次黨代會“十件大事”之一，圍繞樓宇改造升級、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入迭代兩大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，市南區(qū)采取扎實有效措施，持續(xù)推動樓宇經(jīng)濟拔節(jié)生長。近三年，累計兌現(xiàn)樓宇經(jīng)濟獎勵資金超過兩千萬元，撬動社會資本投入超過3億元，國有企業(yè)投入超過6億元，更新改造老舊樓宇35座、總面積達95萬平米，盤活閑置載體50余萬平，大批老舊樓宇和閑置廠房重新煥發(fā)活力。市南區(qū)創(chuàng)新“投創(chuàng)投、招創(chuàng)投、創(chuàng)投招、創(chuàng)投投”四位一體招商打法，2022年以來引進億元以上項目超過150個，商務(wù)樓宇去化面積超過10萬平米，樓宇整體入駐率達87％。聚焦“6＋1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，市南區(qū)加快引入跨國公司和總部企業(yè)，不斷提升樓宇產(chǎn)業(yè)集聚度，培育形成20座特色產(chǎn)業(yè)樓宇，打造總面積100萬平米、規(guī)模超300億元的8個現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全區(qū)億元樓已達26座。

新征程，再出發(fā)！今天的大會上，市南區(qū)發(fā)布了《市南區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展藍皮書》《市南區(qū)樓宇經(jīng)濟提質(zhì)升級三年行動方案》《市南區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展獎勵扶持政策細則》（2．0版）等一系列文件，向為市南區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展作出突出貢獻的樓宇代表頒發(fā)了獎勵，舉辦了市南區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)盟啟動儀式，聘請了樓宇提質(zhì)升級專家，擘畫了市南樓宇經(jīng)濟發(fā)展的新藍圖，吹響了市南樓宇經(jīng)濟再出發(fā)的新號角。

未來三年，市南區(qū)將建立樓宇經(jīng)濟提質(zhì)升級“五個一”機制，即每棟樓分別建立一個提質(zhì)工作小組、一個提質(zhì)方案、一個業(yè)主自治組織、一個黨支部、一個產(chǎn)業(yè)圖譜，“一樓一策”推動全區(qū)商務(wù)樓宇提質(zhì)升級。通過政策激勵驅(qū)動、產(chǎn)業(yè)招引帶動、多方利益聯(lián)動三管齊下，從樓宇空間拓新、產(chǎn)業(yè)迭代升級、運營服務(wù)提升等角度全面發(fā)力，到2025年，市南區(qū)將撬動5億元以上社會資本，改造樓宇總面積超過120萬平米，整合業(yè)權(quán)、運營權(quán)分散樓宇面積10萬平米，新增產(chǎn)業(yè)空間50萬平米，每年新培育億元樓2座、產(chǎn)業(yè)特色樓宇10座、評選優(yōu)秀運營商10家，樓宇商務(wù)配套服務(wù)和智能化水平看齊一線標(biāo)桿城市，樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平邁上新臺階。