城陽(yáng)區(qū)上馬街道23幅地塊規(guī)劃有變 涉及這6個(gè)區(qū)域

青島新聞網(wǎng)12月22日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了城陽(yáng)區(qū)上馬街道片區(qū)控規(guī)部分地塊調(diào)整批前公示。此次調(diào)整地塊包括河?xùn)|路與龍翔路東南側(cè)；匯海路南側(cè)；河?xùn)|路與和融路東南側(cè)；匯海路兩側(cè)；鳳祥路與龍游路交叉口；龍飛路兩側(cè)片區(qū)，共涉及23幅地塊。此番對(duì)城陽(yáng)區(qū)上馬街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的調(diào)整有助于片區(qū)引入機(jī)器人智造產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，并為片區(qū)居民打造宜居環(huán)境。

為上馬特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)保留現(xiàn)狀工業(yè)用地

河?xùn)|路與龍翔路東南側(cè)規(guī)劃變更地塊有CY1406－011、CY1406－004、CY1406－064、CY1406－065、CY1406－013。其中，CY1406－011地塊現(xiàn)狀為工業(yè)用地，且效益較好。企業(yè)發(fā)展的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)是上馬的特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，企業(yè)及街道提議保留現(xiàn)狀工業(yè)用地。但產(chǎn)業(yè)用地和學(xué)校用地需有一定的防護(hù)距離，現(xiàn)擬對(duì)青島市人民政府已批復(fù)的《青島市城陽(yáng)區(qū)上馬街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中部分用地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

據(jù)了解，CY1406－011地塊由原規(guī)劃的二類居住用地調(diào)整為一類工業(yè)用地，用地面積5．06公頃；CY1406－013地塊保留中小學(xué)用地不變，用地面積3．6公頃，擬建36班小學(xué)；CY1406－064地塊保留醫(yī)院用地不變，用地面積由原先的0．56公頃調(diào)整為0．5公頃，擬建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；CY1406－065地塊保留行政辦公用地不變，用地面積由原先的0．51公頃調(diào)整為0．52公頃，擬建社區(qū)綜合服務(wù)中心、基層環(huán)境衛(wèi)生機(jī)構(gòu)。

原規(guī)劃中的CY1406－004地塊拆分為CY1406－004地塊和CY1406－004－1地塊，用地性質(zhì)均保持二類居住用地不變，CY1406－004地塊用地面積1．79公頃，擬建6班幼兒園，CY1406－004－1地塊用地面積2公頃，擬建居民健身場(chǎng)地和物業(yè)管理用房。

這幅二類居住用地調(diào)整為中等職業(yè)學(xué)校用地

匯海路南側(cè)規(guī)劃變更地塊有CY1408－012、CY1408－010，兩幅地塊為鹽業(yè)學(xué)院預(yù)留空間。其中，CY1408－010地塊用地性質(zhì)保持二類居住用地不變，用地面積9．42公頃，擬建居民健身場(chǎng)地、公共廁所、物業(yè)管理用房、垃圾收集站、社區(qū)體育中心和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

CY1408－012地塊用地性質(zhì)由原先的二類居住用地調(diào)整為中等職業(yè)學(xué)校用地，用地面積6．14公頃。

行政辦公用地變更為安置區(qū)提供商業(yè)服務(wù)

河?xùn)|路與和融路東南側(cè)規(guī)劃變更地塊有CY1405－010，擬將該地塊調(diào)整為商業(yè)地塊，為下馬、向陽(yáng)安置區(qū)提供更好的商業(yè)服務(wù)。據(jù)悉，該地塊用地性質(zhì)將由原先的行政辦公用地調(diào)整為商業(yè)用地，用地面積2．05公頃，容積率由原先的2．5調(diào)整至2．0。

明確混合用地性質(zhì)這處商業(yè)用地?cái)M建中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

匯海路兩側(cè)規(guī)劃變更地塊有CY1406－001和CY1408－015，規(guī)劃欲增加用地靈活性以及對(duì)混合用地性質(zhì)的明確。其中，CY1406－001地塊由原規(guī)劃的商業(yè)商務(wù)混合用地調(diào)整為商業(yè)用地，用地面積5公頃，擬建中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和公共廁所。

CY1408－015地塊由原先的商業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)商務(wù)混合用地，用地面積5．04公頃，擬建垃圾收集站和公共廁所。

倉(cāng)儲(chǔ)用地變工業(yè)用地順諾機(jī)器人智造產(chǎn)業(yè)基地落戶上馬

鳳祥路與龍游路交叉口規(guī)劃變更地塊為CY1403－023－01地塊。上馬街道引進(jìn)順諾機(jī)器人智造產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，該產(chǎn)業(yè)是集生產(chǎn)、制造、研發(fā)于一體的基地項(xiàng)目，為該項(xiàng)目落地，CY1403－023－01地塊用地性質(zhì)由物流倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地。用地面積4．92公頃，容積率由1．2調(diào)整為1．5。

龍飛路兩側(cè)12幅地塊面積微調(diào)中小學(xué)用地?cái)M建60班高中

龍飛路兩側(cè)規(guī)劃變更地塊有CY1404－063、CY1404－033－1、CY1404－066、CY1404－069、CY1404－068、CY1404－071、CY1404－010、CY1404－070、CY1404－016、CY1404－015、CY1404－009、CY1404－008。上述地塊只涉及地塊面積微調(diào)，不涉及指數(shù)調(diào)整。

CY1404－063地塊用地面積由原先的2．19公頃調(diào)整為2．08公頃；CY1404－033－1地塊用地面積由原先的4．04公頃調(diào)整為4．05公頃；CY1404－066地塊用地面積由原先的0．52公頃調(diào)整為0．5公頃；CY1404－069地塊用地面積由原先的1．3公頃調(diào)整為1．24公頃；CY1404－068地塊用地面積由原先的3．74公頃調(diào)整為3．7公頃；CY1404－071地塊用地面積由原先的1．64公頃調(diào)整為1．61公頃；CY1404－010地塊用地面積由原先的6．55公頃調(diào)整為6．49公頃；CY1404－070地塊用地面積由原先的4．19公頃調(diào)整為4．74公頃；CY1404－016地塊用地面積由原先的2．55公頃調(diào)整為2．51公頃；CY1404－015地塊用地面積由原先的7．27公頃調(diào)整為7．22公頃；CY1404－009地塊用地面積由原先的1．02公頃調(diào)整為1．01公頃；CY1404－008地塊用地面積由原先的0．19公頃調(diào)整為0．18公頃。

其中，CY1404－063地塊擬建公交停保場(chǎng)、公交首末站、社區(qū)公共停車場(chǎng)、公共廁所；CY1404－033－1地塊擬建居民健身場(chǎng)地、物業(yè)管理用房、6班幼兒園；CY1404－066地塊擬建一級(jí)消防站；CY1404－069地塊擬建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；CY1404－015地塊擬建60班高中。