????嶗山區(qū)推進“問題產權”項目處理 制定解決實施清單

????早報訊 民生無小事，尤其是房屋產權登記，更關系居民的切身利益。昨天，左岸風度有600戶居民開始辦理不動產權證。記者從嶗山區(qū)國土資源分局了解到，為了推進解決“問題產權”項目，嶗山區(qū)專門成立領導小組，35個“問題產權”項目要在兩年內解決。

????左岸風度600戶居民可辦證

????昨天上午，記者趕到了西韓新苑62號樓的青大業(yè)主辦證處，嶗山國土資源分局的工作人員熱情地接待前來辦證的居民。

????記者了解到，當天可以辦理不動產權證的樓座是左岸風度小區(qū)1號樓至6號樓及55號樓，600多名業(yè)主均為青島大學老師，入住幾年來，因種種原因，一直未能辦理不動產權證，這也成了大家的一塊心病。 “不能辦證，業(yè)主落戶、孩子入學、房屋買賣上有很多不便，為了解決大家的難題，嶗山區(qū)將集中解決問題產權項目。”嶗山區(qū)不動產登記中心主任張坤遠告訴記者。

????為了方便居民辦理證件，嶗山區(qū)不動產登記中心采取上門服務并以大宗報件的方式集中辦理。辦證業(yè)主需攜帶網簽合同原件；所有收款收據；身份證原件及復印件（反正面）；根據規(guī)定，需業(yè)主本人到現場辦理相關手續(xù)（如果本人不能到現場，需委托人攜帶公證處公證的委托書）。記者了解到，相關材料報送不動產登記中心后，統一出具收件回執(zhí)，業(yè)主本人持相關減免稅材料及回執(zhí)單至不動產登記中心繳齊稅費后，5個工作日即可領取不動產權證書。

????張坤遠說，左岸風度小區(qū)項目是在2000年建成的，共有120個樓座，此前已經有17個樓座辦理了不動產登記，昨天辦理的是第二批，共有7個樓座。第三批涉及41個樓座，其余剩余的樓座待具備辦證條件后，也將啟動辦理不動產登記。

????嶗山制定兩年解決清單

????張坤遠介紹，嶗山區(qū)自建區(qū)以來，城市化建設快速推進，但因種種原因，部分居民小區(qū)在交付后無法辦理不動產權證，形成了“辦證難”問題，統稱“問題產權”項目。

????此前，嶗山區(qū)“問題產權”項目有50多個，涉及居民3萬多戶。截至2015年底，嶗山區(qū)已解決金領世家、海麗花園（北區(qū)）等23個項目（含部分解決）辦證問題，涉及居民9000多戶。今年以來，嶗山國土資源分局對全區(qū)問題產權項目又進行了梳理分類，目前仍剩余35個“問題產權”項目未解決，涉及居民約2萬戶。這些問題產權項目，主要是因為缺少建設、規(guī)劃手續(xù)；存在竣工驗收問題；建設單位擅自變更規(guī)劃、容積率等；建設單位不配合辦理項目手續(xù)以及涉法涉訴等造成的辦證難。

????為妥善處理歷史遺留的問題產權項目，切實維護社會穩(wěn)定和購房人的合法權益，今年5月8日，嶗山區(qū)制定下發(fā)了解決“問題產權”項目工作方案，成立了“嶗山區(qū)推進解決問題產權項目領導小組”，由區(qū)長趙燕擔任組長，副區(qū)長擔任副組長，區(qū)城建、國土、規(guī)劃等15個相關部門負責人任小組成員，負責開展具體工作。

????嶗山區(qū)制定了分三批次確定問題產權項目解決方案，力爭兩年內分批解決制約辦證工作的各類問題，使全區(qū)問題產權項目逐批化解。其中第一批次共11個項目，涉及居民約1萬戶，大約在2017年8月基本解決；第二批次共15個項目，涉及居民約9000戶，大約在2018年4月前基本解決；第三個批次共9個項目，涉及居民約600戶，大約在2018年12月底前基本解決。嶗山區(qū)居民想要咨詢有關“問題產權”項目問題，可以撥打不動產登記中心咨詢電話：55557612、55557615。（記者 陳勇 通訊員 孫俊杰）