探秘中德生態(tài)園 打造智能生態(tài)之城
????在青西新區(qū)，膠州灣高速公路南側(cè)、小珠山風(fēng)景區(qū)東北、牧馬山生態(tài)通道北側(cè)，有一座智能商務(wù)生態(tài)之城——中德生態(tài)園。此處規(guī)劃面積11.6平方公里，拓展區(qū)29平方公里，遠(yuǎn)期規(guī)劃面積66平方公里，借鑒了萊茵模式，是中德兩國(guó)政府建設(shè)的首個(gè)可持續(xù)發(fā)展示范合作項(xiàng)目。自從2013年啟動(dòng)建設(shè)以來，在不到兩年的時(shí)間里，備受關(guān)注的“被動(dòng)房”開建、幸福社區(qū)竣工在望、德國(guó)企業(yè)中心年底竣工……如今，園區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)全面提速。昨日，《瞰新聞》的多旋翼無人機(jī)飛臨中德生態(tài)園，從高空俯瞰初具規(guī)模的生態(tài)園區(qū)。
????瞰點(diǎn)
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????兩艘“太空飛船”迎賓
????進(jìn)入中德生態(tài)園，首先進(jìn)入畫面的是兩個(gè)中心——生物技術(shù)展示中心和運(yùn)營(yíng)體驗(yàn)中心，空拍的首站就選擇在了這里。多旋翼無人機(jī)起飛后，左右兩個(gè)中心的全貌緩緩進(jìn)入了畫面中。隨著高度升高至100米時(shí)，這兩座科幻味十足的建筑進(jìn)入了視野中，像兩艘巨型的“太空飛船”。它們雖然僅隔一條馬路，但是風(fēng)格迥異。一個(gè)由多邊形構(gòu)成，整體的玻璃外殼看上去神秘十足，房頂上安裝的太陽能板還擺出了四葉草的造型；另一艘紅色的“飛船”則盤踞在了湖畔的綠樹中，感覺像是天外飛客有意隱藏其中。
????備受關(guān)注的中德生態(tài)園體驗(yàn)運(yùn)營(yíng)中心對(duì)外開放使用后，將帶領(lǐng)參觀者體驗(yàn)綠色建筑理念之旅。運(yùn)營(yíng)中心將通過通過立體化模型、建筑剖面、玻璃地板等細(xì)節(jié)，將整個(gè)園區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖微縮在模型之上，展現(xiàn)園區(qū)開拓創(chuàng)新、生態(tài)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)對(duì)接、集約建設(shè)、合作共贏的建設(shè)原則。內(nèi)設(shè)有一千多平方米的陽光展廳內(nèi)，突破了傳統(tǒng)沙盤模型的參觀模式，結(jié)合聲、光、電智能控制系統(tǒng)進(jìn)行體驗(yàn)展示。置身于綠色景觀之中的生態(tài)技術(shù)展示中心，展示了來自德國(guó)30多家企業(yè)的170多種產(chǎn)品，相當(dāng)于是一個(gè)“紅娘”，每個(gè)來園區(qū)尋求投資合作的考察團(tuán)，都會(huì)來到這里，了解產(chǎn)品信息，從而選擇下一步的合作伙伴。
????瞰點(diǎn)
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????“德國(guó)巖石”臨水而建
????空拍的第二站是德國(guó)企業(yè)中心，它也是中德生態(tài)園區(qū)中“最德國(guó)”的地方。目前，建設(shè)中的德國(guó)企業(yè)中心已初具規(guī)模。當(dāng)多旋翼無人機(jī)向上爬升，豎立著塔吊的德國(guó)企業(yè)中心進(jìn)入了畫面中。四處水泥建筑三處相連，一處隔路向往，輪廓很清晰。高度定格在100米時(shí)，建筑看上去像是J、L字母，還有的看上去像個(gè)梯形。當(dāng)高度繼續(xù)向上升高時(shí)，從側(cè)面看這些龐然大物的水泥建筑，更像是一塊塊剛毅的巖石，穩(wěn)穩(wěn)地矗立在中德生態(tài)園中。
????據(jù)悉，德國(guó)企業(yè)中心項(xiàng)目總投資約6.7億元，建筑設(shè)計(jì)由德國(guó)SBA公司完成，景觀、內(nèi)裝設(shè)計(jì)由德國(guó)歐博邁亞工程咨詢公司完成，按照國(guó)家綠建三星和德國(guó)DGNB金獎(jiǎng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，集眾多德國(guó)元素于一體，計(jì)劃于2015年底建成使用。建成后，將成為全球第八家，也將是全球最大的德國(guó)中心。項(xiàng)目地塊被水域一分為二，北部地塊上將建設(shè)德國(guó)企業(yè)中心辦公樓、酒店以及GECC培訓(xùn)中心，南部地塊將建設(shè)寫字樓和多功能廳。德國(guó)企業(yè)中心將面向進(jìn)入“中心”的客戶提供市場(chǎng)咨詢、產(chǎn)品展覽、辦公用房、商務(wù)會(huì)談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務(wù)。
????幸福村真現(xiàn)代 中德生態(tài)園打造智能商務(wù)生態(tài)之城
????瞰點(diǎn) 3 幸福社區(qū)筑“生態(tài)島”
????建成后的中德生態(tài)園，將成為原15個(gè)村莊的新家園，取名為幸福社區(qū)。多旋翼無人機(jī)在團(tuán)結(jié)路上起飛，一路向北拍到了正在建設(shè)中的現(xiàn)代化住宅區(qū)。高度升高至50米時(shí)，道路巧妙地圍合成了一個(gè)橢圓形，看上去像是一座陸地上的“小島”，“島上”有一排排鱗次櫛比的樓房。通體黑色的樓房，現(xiàn)代感十足，看上去像是一個(gè)縝密的電路板。
????北鄰環(huán)灣高速，西靠青蘭高速的幸福社區(qū)，主題為“宜居綠島、小鎮(zhèn)生活”。規(guī)劃總用地面積38.66萬m2，總建筑面積約78萬m2，總投資約27億元，主要包括20棟高層住宅樓，70棟多層住宅，配套公建有2座幼兒園，五座辦公樓，項(xiàng)目西南側(cè)建有集中商業(yè)區(qū)。幸福社區(qū)在建成后可以入住5270戶，建筑密度20.6%，綠化率38.5%。截至目前，幸福社區(qū)已開工72棟多層、14棟公共建筑、1#和2#地下車庫、14棟高層，主體封頂61棟，主體建筑3棟封頂，高層平均施工至二十二層，E、F地塊自來水施工已進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。據(jù)了解，這些住宅樓在建造細(xì)節(jié)上都別與普通樓，光保溫層就要“蓋”上三層，在施工過程中做到百分之百的綠色施工。
????展望 打造智能商務(wù)生態(tài)之城
????中德生態(tài)園園區(qū)將建成彰顯中德合作的國(guó)際園區(qū)；倡導(dǎo)低碳環(huán)保的生態(tài)園區(qū)；促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的示范園區(qū)；推動(dòng)研發(fā)創(chuàng)新的智慧園區(qū)；引領(lǐng)綠色生活的宜居園區(qū)；實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的活力園區(qū)。規(guī)劃總?cè)丝诩s6萬人。目前，園區(qū)正在朝著國(guó)際合作生態(tài)園區(qū)的方向努力。據(jù)了解，在中德生態(tài)園建設(shè)泛能網(wǎng)，將通過智能化控制和云計(jì)算技術(shù)，實(shí)現(xiàn)太陽能、風(fēng)能、地源熱能等可再生能源與天燃?xì)獾惹鍧嵞茉吹木C合利用，提高系統(tǒng)能效，實(shí)現(xiàn)低碳排放。據(jù)推算，清潔能源利用率將達(dá)到84.6%，可再生能源利用率達(dá)到20.6%，綜合節(jié)能率為50.7%，碳減排率為64.6%，達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平。
????在生態(tài)建設(shè)過程中，不斷匯聚德國(guó)元素，積極吸收外國(guó)先進(jìn)的發(fā)展成果，將國(guó)際最嚴(yán)格的可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)內(nèi)綠建標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)結(jié)合，100%推行綠色施工、綠色建設(shè)。同時(shí)，中德生態(tài)園排水降噪瀝青路面成套建設(shè)技術(shù)，列入交通運(yùn)輸部科技成果全國(guó)推廣。未來，中德生態(tài)園還將重點(diǎn)引進(jìn)生態(tài)型、高能效型且具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的德國(guó)隱形冠軍企業(yè)，盡快形成德國(guó)“隱形冠軍”企業(yè)集聚區(qū)。
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