????日前，李滄上王埠、東王埠、桃園舊村改造商品房S8地塊項目規(guī)劃變更。變更后的項目將規(guī)劃建設住宅2406戶，規(guī)劃總人數(shù)7699人，容積率為3.02，綠地率為36.1%，規(guī)劃停車位2702個，項目還將會配套六班幼兒園。

????李滄上王埠、東王埠、桃園舊村改造商品房S8地塊項目,位于李滄黑龍江路287號，建設為住宅、商業(yè)及配套設施。設計發(fā)生變化是由于設計期間結合開發(fā)局下發(fā)的住宅套型結構比例的批復，導致本地塊戶型設計面積及數(shù)量發(fā)生變化。另外，由于本地塊位于青銀高速和黑龍江路之間的重要城市節(jié)點位置，建筑天際線及立面形態(tài)等因素對城市景觀有關鍵影響。對于天際線及單體建筑的優(yōu)化和整體考慮變得尤為關鍵。

????變更后項目總用地面積為8.47公頃，總建筑面積為33.27萬平方米，住宅建筑面積為22.59萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)為2406戶，總人數(shù)為7699人，容積率為3.02，綠地率為36.1%，規(guī)劃停車位2702個，項目將配套六班幼兒園。

????變更內容主要為住宅頂部采用跌落的造型，增加了空間韻律及動感，同時，地塊北側沿湖的立面也作了相應的優(yōu)化處理，增加了跌落層數(shù)，凸現(xiàn)了北側天際的變化。調整了公建配套在地塊的位置，充分考慮到了使用上的便利性及功能邏輯，戶型設計面積中，90平米以下套型占總面積的52.1%，90平米以上戶型占總面積的47.9%。(