????亞洲第一個(gè)在建DGNB預(yù)認(rèn)證金獎(jiǎng)項(xiàng)目中德生態(tài)園以“德國品質(zhì)”打造德國企業(yè)中心

????2014年7月8—9日，2014中國國際建筑科技大會及展（BAUCongressChina2014）在北京舉行，作為中德生態(tài)園首期打造的重點(diǎn)項(xiàng)目，德國企業(yè)中心項(xiàng)目受邀參加大會并獲頒德國DGNB預(yù)認(rèn)證金獎(jiǎng)證書。這標(biāo)志著德國企業(yè)中心項(xiàng)目已通過DGNB的全面預(yù)評估，成為目前世界最大體量獲得該體系金獎(jiǎng)?wù)J證的建筑綜合體，這也是亞洲第一個(gè)在建的DGNB預(yù)認(rèn)證金獎(jiǎng)項(xiàng)目。

????德國DGNB評估體系是目前世界最為先進(jìn)、嚴(yán)格、完整的可持續(xù)建筑評估體系，覆蓋建筑行業(yè)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。德國企業(yè)中心能順利通過評估，也成為其“德國品質(zhì)”提升的重要標(biāo)志。

????德國標(biāo)準(zhǔn) 青島落成

????作為中德企業(yè)溝通、合作交流的重要平臺，中德生態(tài)園在德國企業(yè)中心建設(shè)伊始便開始以“德國品質(zhì)”為根本對其進(jìn)行打造，從設(shè)計(jì)、采購到施工、建設(shè)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都體現(xiàn)著高規(guī)格的德國標(biāo)準(zhǔn)，力求讓大家真正感受到 “百年之前德國建筑看青島市南，現(xiàn)代德國建筑看德國企業(yè)中心”。

????這樣的高標(biāo)準(zhǔn)也吸引了德國著名的建筑設(shè)計(jì)公司參與其中，SBA公司對德國企業(yè)中心進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、歐博邁亞工程咨詢公司對德國企業(yè)中心進(jìn)行景觀、內(nèi)裝設(shè)計(jì)……讓德國企業(yè)中心帶上地道“德國味兒”。

????德國企業(yè)中心嚴(yán)苛的德國標(biāo)準(zhǔn)也同樣體現(xiàn)在了采購、施工等各個(gè)方面——環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)，更要最大限度的為入駐企業(yè)提供舒適的環(huán)境、節(jié)約運(yùn)營成本。

????基于此，德國企業(yè)中心制定了節(jié)能、節(jié)水、清潔及維護(hù)等10個(gè)專業(yè)方案，并成為國內(nèi)首個(gè)使用國家級綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)和德國 DGNB金獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)雙重建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑。

????“建筑全年自然光率不低于60%，辦公區(qū)域空間凈高達(dá)2.75米、酒店區(qū)域達(dá)2.5米，玻璃傳熱系數(shù)要達(dá)到1.42w∕m2·k……項(xiàng)目供能方式選用最新型的地源熱泵、熱電聯(lián)供、光伏發(fā)電、地板輻射……室內(nèi)建筑要模塊化，可輕松分隔、拼裝空間……”這些在其他建筑上從未有過的新標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)、新模式，在德國企業(yè)中心確成了最基本的要求。為了實(shí)現(xiàn)建筑的環(huán)保、可持續(xù)，德國企業(yè)中心在選擇建筑材料時(shí)更以Esuco數(shù)據(jù)庫為依托，經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)算后，優(yōu)先選擇二氧化碳等氣體排放率低的建材。同時(shí)，模擬運(yùn)營階段的采光、通風(fēng)、制冷、制熱等耗能，在未來的運(yùn)營中實(shí)現(xiàn)按需分能……這樣不僅能夠從源頭上保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，更能大大降低入駐企業(yè)的運(yùn)營成本。

????在了解了德國企業(yè)中心一系列建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)后，來自德國聯(lián)邦經(jīng)濟(jì)與能源部的官員稱贊“高標(biāo)準(zhǔn)的德國企業(yè)中心不僅會成為工業(yè)投資和商業(yè)的一個(gè)平臺也將會是一個(gè)所有在中國的德國企業(yè)的導(dǎo)航”。

????品質(zhì)服務(wù) 成就發(fā)展

????“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)是硬件，配套服務(wù)是軟件”對于入駐企業(yè)來說，除了可以在這樣高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的場所辦公、居住外，在中德生態(tài)園發(fā)展的背景下，更能享受到全方位的配套服務(wù)和便利發(fā)展條件。

????根據(jù)中德生態(tài)園的發(fā)展規(guī)劃，在未來的5到10年，這里將建設(shè)成為一個(gè)國際化的生態(tài)、智慧園區(qū)，著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、《第三次工業(yè)革命》作者杰里米·里夫金也稱贊 “中德生態(tài)園的低碳、環(huán)保、可持續(xù)，正是未來城市發(fā)展的方向”。中德生態(tài)園的飛速發(fā)展也得到了各方的廣泛關(guān)注，2014年初，德國經(jīng)濟(jì)與能源部第一次出資為外國園區(qū)專門主辦的說明會——“中德生態(tài)園參與和投資機(jī)會”說明會，來自慕尼黑、法蘭克福等城市，涵蓋工業(yè)、設(shè)計(jì)、金融等多個(gè)領(lǐng)域的120余人參加了會議。會上，前中國駐德國大使盧秋田評價(jià)中德生態(tài)園“作為新時(shí)期中德兩國交流的平臺、合作的橋梁、感情的紐帶，其發(fā)展體現(xiàn)了中德合作的新理念、新模式、新機(jī)制、新速度?！?/p>

????正是這種具有前瞻性的新模式、新機(jī)制的探索，讓中德生態(tài)園為入駐企業(yè)搭建了一個(gè)高水準(zhǔn)的發(fā)展平臺。

????借鑒國內(nèi)外園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，中德生態(tài)園全力打造園區(qū)專屬商務(wù)平臺，建立集銀行、餐飲、公寓、活動中心等服務(wù)為一體的綜合性商業(yè)服務(wù)中心，為企業(yè)提供生活、商務(wù)配套服務(wù)，帶來生產(chǎn)生活便利。

????同時(shí)，在園區(qū)內(nèi)設(shè)立專門的項(xiàng)目服務(wù)代理中心、知識產(chǎn)權(quán)中心及商務(wù)信息咨詢公司等，推進(jìn)投資的便利化，實(shí)現(xiàn)“一門受理、全程代辦”，將所有行政審批手續(xù)進(jìn)行無償快速辦理。知識產(chǎn)權(quán)中心及商務(wù)信息咨詢公司將為入駐的企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、專利申請、商標(biāo)注冊、版權(quán)登記等咨詢和訴訟服務(wù)，提供專門的金融、融資、基金管理及海外上市并購咨詢。

????園區(qū)內(nèi)還將開通與市區(qū)間的穿梭巴士。屆時(shí)，無論是日常辦公、上下班還是周末、假日出游都能滿足企業(yè)員工的需求。

????在德國企業(yè)中心內(nèi)還將進(jìn)一步細(xì)化，開展商務(wù)辦公、市場咨詢、商務(wù)會談、秘書翻譯、產(chǎn)品展示、餐飲住宿、休閑娛樂等業(yè)務(wù)，為入駐企業(yè)量身定制服務(wù)方案。

????目前，德國能源中心及學(xué)院（GECC）已經(jīng)與中德生態(tài)園簽訂合作協(xié)議，將在德國企業(yè)中心開展德國先進(jìn)節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)展示項(xiàng)目及 “德國建筑能源管理師”培訓(xùn)項(xiàng)目；2014年7月7日，德國被動屋項(xiàng)目也正式與中德生態(tài)園達(dá)成合作，成功入駐德國企業(yè)中心，將合作建立被動屋技術(shù)中心和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。

????目前，德國企業(yè)中心正面向全球展開合作發(fā)展，基于“生態(tài)、可持續(xù)”的發(fā)展理念，對于申請入駐的科技含量較高，生態(tài)化水準(zhǔn)高，人才優(yōu)勢項(xiàng)目，將優(yōu)先辦理入駐手續(xù)。 青島德國企業(yè)中心合作咨詢熱線：67791656