????金家?guī)X金融新區(qū)是推動青島金融業(yè)實現(xiàn)新一輪升級發(fā)展的重要戰(zhàn)略布局，該區(qū)內(nèi)商業(yè)配套設施的建設也因此備受關注。記者昨天從市規(guī)劃局獲悉，嶗山區(qū)金家?guī)X片區(qū)內(nèi)將再添一處大型購物中心——遼陽東路購物中心項目，這宗超5萬平方米的地塊上除了購物中心之外還將配建4棟辦公樓。

????規(guī)劃打造大型辦公生活街區(qū)

????規(guī)劃顯示，該地塊占地面積5.3萬平方米，總建筑面積225.2萬平方米，其中地上總建筑面積13.3萬平方米，地下建筑面積9.2萬平方米。建筑基地面積2.8萬平方米，設機動車停車位1407個，整個項目為集中式商場和分散式商業(yè)外街相結合。從規(guī)劃圖上可以看出，遼陽東路購物中心一共由9棟樓組成。其中4棟辦公樓，最高樓為20層。6號樓占地面積較大，將來打造3層的大型購物中心，其他幾棟2層建筑將打造成辦公、生活街區(qū)。

????記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域所在深圳路區(qū)域，東側是北海佳苑、青建尚東區(qū)和百仕凱旋城等已建成的住宅區(qū)，西側則矗立著一棟棟在建的摩天寫字樓。其中名匯國際已經(jīng)建成，淡藍色玻璃幕墻現(xiàn)代感十足。甲級寫字樓白金廣場雛形初現(xiàn)，24層樓也已經(jīng)封頂，目前正在進行外墻造面。交通方面，由于該項目位于深圳路、遼陽路等城市主干道，汽車東站、深圳路公交車站也聚集于此。

????格局 南北兩大商圈現(xiàn)雛形

????嶗山區(qū)正在主城區(qū)的香港東路和海爾路沿線以及遼陽路建設南北兩大商圈，2013年和2014年，以品牌家居和大型商超為代表的商業(yè)大項目投入運營，如果加上目前正在主城區(qū)建設的十余個商業(yè)大項目，嶗山區(qū)商貿(mào)業(yè)新載體建設框架已搭建完畢。 “遼陽東路青島汽車東站附近，已規(guī)劃建設宜家品牌家居店。”據(jù)嶗山區(qū)商貿(mào)人士透露，青島汽車東站是青島地鐵二號線的一個重要樞紐站，精明的商家早已看好這一區(qū)域。

????除了北部商圈，在以香港東路為代表的南部商圈中，麗達購物中心、樂天瑪特超市、金嶺尚街已建成開業(yè)，而啤酒城附近的利群、百盛等商貿(mào)項目正在建設中，另外在午山附近還規(guī)劃了一處3萬平方米的商業(yè)項目。根據(jù)《嶗山區(qū)2012-2020年商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃》，嶗山區(qū)將建設南北兩大商業(yè)圈，以及打造五大商業(yè)中心和三大商業(yè)副中心，建成百萬平方米的商業(yè)網(wǎng)點，滿足主城區(qū)和農(nóng)村居民對于商業(yè)消費便利化的需求。