????記者昨日從市規(guī)劃局獲悉，青島工人療養(yǎng)院改造項(xiàng)目（遠(yuǎn)洋公館）施工圖變更近日進(jìn)行公示，根據(jù)公式，該項(xiàng)目將在不突破原有規(guī)劃指標(biāo)的前提下，充分開發(fā)地下空間，擬將原方案地下未利用部分進(jìn)行變更，規(guī)劃為半地下室，作為小區(qū)休閑活動(dòng)中心。

????據(jù)悉，此次變更的土地?cái)M規(guī)劃建筑面積為928.65平方米，其中地上建筑面積505.40平方米（半地下），地下建筑面積423.25平方米。根據(jù)規(guī)劃公告，變更后的青島工人療養(yǎng)院改造項(xiàng)目總建筑面積為133643.13平方米，比變更前增加了928.65平方米。增加的地上建筑部分將規(guī)劃作為小區(qū)的休閑活動(dòng)中心，完善配套內(nèi)容。另悉整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)設(shè)施以及幼兒園等。

????2010年3月，位于市南區(qū)燕兒島路的原青島工人療養(yǎng)院地塊拍賣，由于地理位置優(yōu)越，拍賣時(shí)曾引得眾多開發(fā)商到場，當(dāng)日有9家地產(chǎn)商參與競爭，在激烈角逐了66輪后，該地塊從起叫價(jià)6000元/平方米瘋漲至19500元/平方米，最終由北京地產(chǎn)大鱷北京遠(yuǎn)坤房地產(chǎn)公司收入囊中，總成交價(jià)達(dá)到了15.6億元，單價(jià)之高創(chuàng)造了我市新紀(jì)錄。