????地處市北區(qū)西部的大港緯四路片區(qū)改造備受關(guān)注，昨日，市規(guī)劃局公示了大港緯四路舊城改造項(xiàng)目規(guī)劃方案及大港緯四路東片區(qū)危舊房改造規(guī)劃方案。規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、商務(wù)辦公樓，并配套建設(shè)托幼所，此外在大港緯四路西側(cè)還將打造一處商住綜合體，營造中央花園，擬打造一處地標(biāo)性建筑。

????東片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目： 分四個(gè)地塊總戶數(shù)1133戶

????根據(jù)公示，大港緯四路東片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目地處市北區(qū)大港緯四路兩側(cè)，青海路以北，昌樂路以西區(qū)域，規(guī)劃總占地面積為42044.3平方米，總建筑面積212020平方米，總戶數(shù)1133戶。

????規(guī)劃地塊共分為四個(gè)地塊，一號(hào)地塊位于整個(gè)項(xiàng)目最南側(cè)，考慮到地塊比較狹長，沿街布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，住宅部分均南北向布置，以便獲得充分的日照。二號(hào)地塊在項(xiàng)目居中位置，地塊相對(duì)比較方正，采用組團(tuán)式布局，內(nèi)部組團(tuán)綠化集中設(shè)置，沿大港緯四路設(shè)置沿街商業(yè)。三號(hào)地塊在項(xiàng)目最西側(cè)，此地塊受日照條件影響，規(guī)劃為廣告產(chǎn)業(yè)基地，以商務(wù)辦公為主。四號(hào)地塊位于項(xiàng)目最北側(cè)，此地塊為整個(gè)片區(qū)規(guī)劃配套幼托用地，建筑面積2720平方米，配置三班。

????破舊老街與科技街 形成反差

????記者采訪了解到，大港緯四路舊城改造項(xiàng)目及大港緯四路東片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目緊鄰青島科技街，目前區(qū)域內(nèi)樓房大多破舊不堪，既有平房也有上世紀(jì)70年代的二層筒子樓，街道也非常狹窄，再加上有個(gè)舊貨市場和農(nóng)貿(mào)市場的存在，讓這里顯得更加臟亂，雖然緊鄰科技街，但與科技街上高樓林立、商貿(mào)繁華的景象形成了鮮明的反差。該片區(qū)改造已于2011年啟動(dòng)搬遷，目前轄區(qū)內(nèi)的幾個(gè)單位已搬走，廠房也都空著，部分已夷為平地，圍擋圈了起來。

????另據(jù)了解，該片區(qū)除了建設(shè)住宅、商務(wù)辦公樓外，項(xiàng)目還將打造成為本市最大規(guī)模的電子、電器賣場，將對(duì)青島科技街周邊商業(yè)的發(fā)展起到極大的拉動(dòng)作用，該項(xiàng)目范圍內(nèi)居民的居住條件也將得到極大改善。詳細(xì)方案市民可登錄青島市規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)首頁查看，如有意見或建議可提交。

????大港緯四路舊城改造項(xiàng)目： 擬打造一處地標(biāo)性建筑

????大港緯四路舊城改造項(xiàng)目位于大港緯四路西側(cè)，項(xiàng)目的中心有一個(gè)公共聚集的廣場，還有露天的半圓形劇場，打造休閑區(qū)域。中央花園區(qū)將為人們的休閑生活提供相應(yīng)的設(shè)施，也是舉辦各類節(jié)慶活動(dòng)的最佳場所。從城市主路上可以很清晰地看見花園城門戶地標(biāo)塔樓高高聳立于裙房之上。綜合體地塊內(nèi)由一個(gè)巨大的環(huán)狀步行交通體系，通過過街連橋、小廣場和花園等一系列形式將本來相對(duì)分散的各個(gè)地塊緊密地聯(lián)系成一個(gè)整體。