????青島市住房公積金管理中心昨日發(fā)布2013年度住房公積金制度執(zhí)行情況公告。公告顯示，去年全年共向29586戶職工家庭發(fā)放購房貸款100.59億元。至2013年底，本市已累計向215810戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款451.53億元，余額298.06億元，比2012年末增加74.57億元。

????公積金一年貸出100多億

????公告顯示，2013年本市住房公積金歸集保持穩(wěn)定增長。全年歸集住房公積金121.10億元，同比增長15.17%。至2013年底，本市累計歸集住房公積金731.35億元；全市繳存住房公積金職工109.55萬人。去年全市共提取住房公積金80.69億元，同比增長32.32%。全年因購房提取住房公積金24.36億元；因償還購房貸款提取住房公積金39.17億元；兩者合計提取63.53億元，占提取總量的78.73%。住房公積金成為廣大職工家庭購買住房和償還住房貸款的重要資金來源之一。

????業(yè)內(nèi)人士分析認為，去年，我市規(guī)定，購買新房的購房者個人申請貸款最多能申請到60萬的額度。另外，去年樓市比較火，交易量比較大，因此發(fā)放公積金貸款不低。去年全年共向29586戶職工家庭發(fā)放購房貸款100.59億元。今年，按照新規(guī)，個人最高也只能申請到36萬，這讓購房者不得不重新衡量計算購房成本和還款能力。 實現(xiàn)增值收益5.92億元 去年，住房公積金個人貸款回收情況良好，共回收資金26.02億元。至2013年底，已累計回收住房公積金個人購房貸款153.47億元，二期以上逾期金額16.06萬元，逾期率為0.0053‰，住房公積金貸款風險得到有效控制。2013年全年共發(fā)放試點保障性住房建設項目貸款1.8億元，回收0.6億元，余額3.3億元。

????去年初住房公積金貸款使用率（貸款余額/公積金余額）已達79.25%，市公積金管理中心在保證住房公積金提取、貸款發(fā)放等日常業(yè)務正常開展的前提下，將部分結余資金用于定期存款存儲，在確保資金安全的同時獲取了收益。至2013年底公積金及增值收益定期存款余額11.47億元，全年實現(xiàn)存款利息收入0.87億元。

????去年，住房公積金取得各項業(yè)務收入12.63億元，其中存款利息收入0.87億元，委托貸款利息收入11.76億元。支付各項業(yè)務支出6.71億元，其中支付繳交人利息支出6.67億元。當年實現(xiàn)增值收益5.92億元。