青島二手房一天內(nèi)網(wǎng)簽190套 中介一天帶10人看房(圖)

　　昨天前往市房地產(chǎn)交易中心辦理業(yè)務(wù)的市民依然很多。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，二手房網(wǎng)簽數(shù)量迎來高峰，達(dá)到190套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過前天62套的數(shù)量。有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一天就要接到近百個業(yè)務(wù)電話，帶10個買房者去看房。政策壓力之下，房主也心急如焚，過去買房人承擔(dān)稅費(fèi)成了約定俗成，為了盡早出手房源，甚至有房主主動提出為買房者承擔(dān)部分稅費(fèi)。

　　一天帶10人看房子

　　青島鏈家地產(chǎn)公司嶗山門店的張先生是一名中介經(jīng)紀(jì)人，最近4天是他參加工作兩年以來最忙的一段時間。國家和地方連續(xù)的房產(chǎn)政策出臺，近幾天，張先生每天都要接到幾十通電話，還要帶客戶去看房。 “新政出來后，賣房的人多，房源就多。買房的人怕多交稅，也急著交易。特別是交了定金的客戶，天天給我們打電話問什么時候能網(wǎng)簽，能辦過戶。 ”張先生說，昨天一天，他從早上7時多忙到晚上9時多，帶了10名客戶去看房。

　　記者采訪了解到，太平洋房產(chǎn)、科威不動產(chǎn)和鏈家地產(chǎn)等島城二手房中介公司的業(yè)務(wù)量都有大幅增加。

　　房價讓步還擔(dān)稅費(fèi)

　　太平洋房產(chǎn)中介市場部經(jīng)理郝廣銀介紹，昨日，嶗山區(qū)太平洋房產(chǎn)中介處接到了7通電話，打電話的7名房主都希望中介能盡快幫助尋找買家。除了房價方面愿意讓步之外，更讓人吃驚的是，房主都表示，如果找到合適買家，房主甚至愿意替買家承擔(dān)部分交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)。郝經(jīng)理告訴記者，這7名房主早就在中介處掛過牌，并且手里不止有一套房，做出這種讓步，就是想趕緊將房子脫手。

　　據(jù)了解，此前房屋契稅和個人所得稅一般都由買方承擔(dān)。新政策出臺，使得房主們擔(dān)心房子可能會難以出手，紛紛想盡快將房子賣出。

　　二手房網(wǎng)簽190套

　　青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截止到昨天晚上6時30分，全市新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)為557套，比前天稍低；而二手房簽約總數(shù)為190套，遠(yuǎn)高于前天的62套。房地產(chǎn)交易中心工作人員稱，國家政策對二手房影響更大，二手房的交易雙方都著急，搶著過戶交易?？赊k理過戶需要過程，有一定的緩沖期，前天大家都來辦住房證明，昨天網(wǎng)簽數(shù)量才顯現(xiàn)出來，預(yù)計今天的網(wǎng)簽數(shù)量會進(jìn)一步增加。(記者 劉澤源 實習(xí)生 傅倩楠)

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　　各地房產(chǎn)交易爆棚

　　新“國五條”出臺后，全國各地的房產(chǎn)局亂成一團(tuán)。二手房交易者急于在政策執(zhí)行前完成交易，多地房地產(chǎn)交易中心被擠爆。

　　昨日北京房產(chǎn)大廳的過戶號炒到3000元一個，而上海更是叫價5000元一個號。

　　南京4日共受理市民房產(chǎn)交易登記數(shù)大漲7倍，離婚率是平時兩倍，單身證明開了1600多張。