青島再添26公里黃金海岸線 未來繁華堪比前海(圖)

　　本報(bào)訊 眼下，在青島市區(qū)傳統(tǒng)意義上的“后?！眳^(qū)域，市北區(qū)的小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和濱海新區(qū)、李滄區(qū)的交通商務(wù)區(qū)三大片區(qū)正在加速建設(shè)。這三大片區(qū)沿膠州灣東岸從南向北的功能規(guī)劃藍(lán)圖已基本確定，將通過聯(lián)動(dòng)布局做優(yōu)做美膠州灣東岸城區(qū)，在青島“后?！贬绕鹨粭l新的“黃金海岸線”，其未來的繁華將堪比前海。

　　在上述三大熱火朝天的片區(qū)內(nèi)，已具備超大型郵輪靠泊條件的郵輪母港去年已實(shí)現(xiàn)主體完工，今年，郵輪綜合聯(lián)檢大樓及相關(guān)配套設(shè)施將建成，1040米的濱海景觀大道一期也將正式開建，郵輪母港配套項(xiàng)目——中聯(lián)自由港·灣項(xiàng)目正在進(jìn)行外墻拆除，預(yù)計(jì)年底竣工；近期，綜合性文化、體育、科技、旅游項(xiàng)目——青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心項(xiàng)目將在濱海新區(qū)開工建設(shè)；改造青島國棉六廠老廠房的國棉6虛擬現(xiàn)實(shí)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目前園區(qū)一期已現(xiàn)雛形，推出的雕塑展、油畫展正在進(jìn)行 “預(yù)熱”，隨著鐵路青島新客站建設(shè)推進(jìn)至地面施工，新客站東西廣場和周邊地下空間建設(shè)即將啟動(dòng)。

　　“我們已編制完成小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃，功能定位是‘一景一街五大產(chǎn)業(yè)區(qū)’，主要分布在南起小港、東至館陶路、北至海泊河、西至海岸線，總規(guī)劃面積 8.28平方公里（陸地5.79平方公里、海域2.49平方公里）區(qū)域內(nèi)，環(huán)膠州灣海岸線長約10公里?！笔斜眳^(qū)小港灣管委負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)片區(qū)將借力郵輪母港的引擎作用，開啟青島老港區(qū)的城區(qū)面貌、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)“新變”。

　　據(jù)介紹，藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的“一景”是濱海景觀大道，立足保護(hù)膠州灣海岸線、科學(xué)開發(fā)海洋資源，委托曾設(shè)計(jì)過迪士尼樂園的香港泛亞國際公司完成概念性規(guī)劃，大道長度約1040米，寬30米，總投資約1.1億元?！耙唤帧笔堑聡L(fēng)情街，全路現(xiàn)保留了多棟德占時(shí)期建設(shè)的歐式建筑，沿街歷史建筑已得到保護(hù)和利用。“五大產(chǎn)業(yè)區(qū)”分別是濱海旅游休閑區(qū)、港航企業(yè)集聚區(qū)、藍(lán)色經(jīng)濟(jì)綜合區(qū)、海洋新能源示范區(qū)、郵輪停泊區(qū)。

　　向北緊鄰小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的是濱海新區(qū)，海岸線長約6.2公里。“該區(qū)域功能定位為四大片區(qū)——濱海文化旅游商務(wù)區(qū)、科技商務(wù)聚集區(qū)、都市居住服務(wù)區(qū)、創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)，四條大道——總部大道、商務(wù)大道、科技大道、景觀大道，最終實(shí)現(xiàn)四大片區(qū)、四條大道一體化發(fā)展，打造國際創(chuàng)意商務(wù)區(qū)?！笔斜眳^(qū)濱海新區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，這片區(qū)域位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、規(guī)劃海岸線前沿以東圍合區(qū)域，占地面積約18平方公里。

　　據(jù)了解，濱海文化旅游商務(wù)區(qū)即“歡樂濱海城”，該區(qū)域以青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心為啟動(dòng)項(xiàng)目，以《青島往事》風(fēng)情街及四方濱海樂園為依托，以奧潤五星級(jí)酒店及高端寫字樓、雙子塔樓為載體，打造一座集商務(wù)辦公、休閑旅游、游艇度假、高端商業(yè)和居住為主導(dǎo)功能的富有濱海城市特色的濱海新城?？萍忌虅?wù)聚集區(qū)將結(jié)合海晶化工、捷能汽輪機(jī)等企業(yè)搬遷，以橡膠谷、紡織產(chǎn)業(yè)園為依托，利用水清溝河生態(tài)系統(tǒng)，在3-5年間實(shí)現(xiàn)從工業(yè)區(qū)向科技服務(wù)業(yè)機(jī)構(gòu)及成長型高新技術(shù)企業(yè)總部聚集區(qū)的“升級(jí)”。都市居住服務(wù)區(qū)以高端居住為主要功能，輔以商業(yè)功能和教育、醫(yī)療等生活配套功能，打造城市核心居住區(qū)。創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)將以舊工業(yè)廠房建筑肌理為依托，以影視文化產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園為核心，打造集特色旅游、工業(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化展覽、影視產(chǎn)業(yè)、和諧居住等為一體的“青島市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用示范區(qū)”。

　　“鐵路青島新客站是核心，交通商務(wù)區(qū)以此為支撐，在李村河以北、樓山河以南，重慶路以西、膠州灣以東約36平方公里區(qū)域內(nèi)規(guī)劃七大功能區(qū)，10公里海岸線也將經(jīng)過恢復(fù)性保護(hù)和開發(fā)成為城區(qū)北部的一段 ‘黃金海岸’?！崩顪鎱^(qū)交通商務(wù)區(qū)辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，交通商務(wù)區(qū)作為膠州灣東岸新一輪發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，將鎖定商務(wù)核心、生活居住、臨河商務(wù)、文化旅游、現(xiàn)代物流、循環(huán)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)等七個(gè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)，實(shí)現(xiàn)老滄口片區(qū)的復(fù)興。

　　據(jù)介紹，交通商務(wù)區(qū)的商務(wù)核心區(qū)位于鐵路青島新客站周邊1.9平方公里區(qū)域內(nèi)，以商旅產(chǎn)業(yè)為引擎，集中發(fā)展商業(yè)、住宅、休閑、娛樂產(chǎn)業(yè)，打造集商務(wù)交流、總部經(jīng)濟(jì)為一體的城市新客廳。生活居住區(qū)位于金水路以北、婁山煙墩山以南、重慶中路以西約7平方公里范圍內(nèi)，規(guī)劃打造20萬人口的板橋新城。臨河商務(wù)區(qū)將在滄口機(jī)場搬遷后，規(guī)劃建設(shè)半島地區(qū)企業(yè)總部的聚集區(qū)，發(fā)揮沿河優(yōu)勢，發(fā)展高端商務(wù)、賓館酒店、生態(tài)居住等產(chǎn)業(yè)。文化旅游區(qū)以現(xiàn)有填海地為基礎(chǔ)，向北連接濱海公園（白泥填海地），形成濱海旅游休閑區(qū)，規(guī)劃高端商務(wù)休閑與濱海旅游聯(lián)動(dòng)發(fā)展。新興產(chǎn)業(yè)區(qū)位于樓山河以南，煙墩山以北區(qū)域，在污染企業(yè)搬遷后，將引進(jìn)一批高附加值的都市工業(yè)，同時(shí)發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)的信息服務(wù)、生產(chǎn)配套服務(wù)、展示、交易等功能?，F(xiàn)代物流區(qū)位于樓山河以北區(qū)域，將依托貨運(yùn)優(yōu)勢，建設(shè)物流產(chǎn)業(yè)基地。循環(huán)產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃在樓山污水處理廠以北區(qū)域，建設(shè)以熱電生產(chǎn)、垃圾處理、海水淡化、建材生產(chǎn)為主要功能的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。