廣州現(xiàn)天價(jià)養(yǎng)老院45萬一床位 數(shù)月售百余個(gè)

　　據(jù)《南方日?qǐng)?bào)》報(bào)道 廣州人口老齡化加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求不斷增加，截至2010年年底，廣州市60歲以上老年人口116.3萬，約占戶籍人口總數(shù)的14.48%。這種需求催生了龐大的養(yǎng)老市場(chǎng)，主打“養(yǎng)老”概念的地產(chǎn)項(xiàng)目猶如雨后春筍般在廣州崛起。據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州驚現(xiàn)天價(jià)養(yǎng)老院，市民養(yǎng)老需花費(fèi)45萬元買一個(gè)VIP床位，入住后每個(gè)月要另外交2300元的服務(wù)和管理費(fèi)用。如果非VIP會(huì)員入住，每月則需交3800元的床位費(fèi)，加上基本護(hù)理費(fèi)、設(shè)施及服務(wù)費(fèi)，每個(gè)月至少花費(fèi)5700元。VIP和非VIP的水電等及伙食費(fèi)還需自理。

　　這家天價(jià)養(yǎng)老院坐落廣州越秀區(qū)橫枝崗2號(hào)大院內(nèi)，占地1萬多平方米。據(jù)稱，這種養(yǎng)老VIP床位推出后，引發(fā)市民搶購風(fēng)潮，短短數(shù)月即售賣出100余個(gè)床位，成為吸金“利器”，入賬數(shù)千萬元。

　　但有業(yè)內(nèi)人士透露，這個(gè)項(xiàng)目土地沒有經(jīng)過政府部門劃撥，也不屬于集體用地，其產(chǎn)權(quán)是國有土地，規(guī)劃用途是公共綠地，而且還處于白云山生態(tài)控制區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目屬于違建，隨時(shí)有被政府強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。律師也強(qiáng)調(diào)購買這種房產(chǎn)有極大法律風(fēng)險(xiǎn)。