公積金貸款利率下月下調(diào) 40萬(wàn)貸30年月省近百元

    從下個(gè)月開始，在公積金利率下調(diào)前辦理貸款的“老客戶”，每月能少還點(diǎn)貸款了。以貸款40萬(wàn)元 、貸款期限30年、等額本息還款為例，利率下調(diào)后每月還款額減少了93.88元。記者4日從青島市住房公積金管理中心獲悉，截至目前，青島今年已籌集住房公積金95.25億元，很快將跨入百億元的城市行列。

    今年，國(guó)家先后兩次下調(diào)住房公積金貸款利率，最近一次，五年以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由4.20%降至4%，五年以上由4.70%降至4.50%。但下調(diào)日期前已發(fā)放貸款的市民，按借款合同約定，需從明年1月1日起才能享受這一政策。

    利率下調(diào)了，用公積金貸款的房主們能省多少呢？市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人給記者算了一筆賬，以2012年1月1日貸款40萬(wàn)元 、貸款期限30年、等額本息還款為例：客戶在2012年貸款月還款額為2122.91元，2013年按調(diào)整后的利率測(cè)算，月還款額為2029.03元 ，月還款額減少了93.88元。