青島4年內(nèi)改造2萬戶農(nóng)村危房 2015年基本完成城中村改造

　　早報訊 昨日市城鄉(xiāng)建設委城市化辦公室副主任謝首發(fā)做客青島政務網(wǎng)在線問政欄目時表示，自今年起至2015年，我市將改造農(nóng)村危房2萬戶，基本解決經(jīng)濟最困難、住房最危險的群眾最基本的住房安全問題。

　　農(nóng)村危房改造要統(tǒng)一標準

　　在昨日訪談中，市城鄉(xiāng)建設委城市化辦公室副主任謝首發(fā)介紹說，市政府今年8月下發(fā)的《關于繼續(xù)推進農(nóng)村住房建設與危房改造的意見》，對我市今后農(nóng)村住房建設與危房改造提出工作目標和要求。在農(nóng)村住房建設方面，從2012年起，每年集中新建農(nóng)村住房2.5-3萬戶，2015年基本完成全市城中村改造工作。在農(nóng)村危房改造方面，2012-2015年改造危房2萬戶。做好危房改造與農(nóng)村住房建設的銜接，重點改造城市和小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外且2015年前難以進行村莊改造的危房，主要對象為五保戶、低保戶、優(yōu)撫對象等困難群體。對改造范圍以外但確需改造的危房，五市政府應采取特事特辦的方式加以解決。

　　市政府要求，城中村、小城鎮(zhèn)駐地村莊改造和農(nóng)民經(jīng)濟適用房建設要與城市舊城區(qū)改造和小城鎮(zhèn)建設相結(jié)合，與重大項目建設相結(jié)合，配套建設基礎設施、商業(yè)設施和公共服務設施。農(nóng)村住房建設要同步配備水、電、路和垃圾污水處理等基礎設施和公共服務設施。農(nóng)村危房改造項目要建立危房改造臺賬和檔案管理制度，并以市為單位統(tǒng)一門牌標識，統(tǒng)一改造標準，統(tǒng)一進行檢查驗收。要結(jié)合“建材下鄉(xiāng)”，加快新型節(jié)能材料、節(jié)能環(huán)保新技術在農(nóng)村住房建設中的應用。積極推廣使用太陽能、生物質(zhì)能、淺層地能等節(jié)能環(huán)保適用技術，開展農(nóng)村節(jié)能建筑示范工作。

　　新型農(nóng)村社區(qū)配套齊全

　　近日記者來到萊西市店埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府不遠處看到，總投資60億元、建成后可容納居民1.1萬戶的新型農(nóng)村社區(qū) “天同·太陽城”一期已封頂，該項目規(guī)劃占地3000畝，建筑面積140萬平方米，分為“一城四園十六區(qū)”，并引入大沽河水系打造南北景觀主軸線，并采取低碳、節(jié)能、環(huán)保技術，著力打造集居住、休閑、購物、教育、旅游于一體的綠色低碳之城和社會主義新農(nóng)村建設的典范。目前，一期紫荊園已封頂，總建筑面積13萬平方米，可入住1100戶，較小的公攤面積和合理的戶型配比是本區(qū)的主要特色。房屋主體建設的同時，水、電、氣、暖、網(wǎng)絡、通訊、購物、幼教、健身娛樂等設施配套也將一一配齊，項目區(qū)西側(cè)將興建大型商業(yè)綜合體，引進奧特萊斯專營店、浙江義烏商貿(mào)城等?！爸苓吺鄠€村莊的村民都將搬進這個配套齊全的新社區(qū)，目前已有4個村莊開始啟動拆遷改造，騰出來的土地我們將進行集約化、機械化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)民的收入。此外周邊的產(chǎn)業(yè)園也有大量企業(yè)招工，這樣農(nóng)民既可以繼續(xù)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，也可以就近進廠工作，而且居住條件得到大幅改善?！钡瓴烘?zhèn)李鎮(zhèn)長介紹說。

　　240多個村莊已啟動改造

　　有網(wǎng)友說：“我老家在平度市區(qū)，這幾年好多村莊經(jīng)過改造居民都住進了樓房，但我們村卻沒有動靜，希望上級政府能給予關注，能否在資金、政策上給一些優(yōu)惠呢？”謝首發(fā)回復說，從2009年開始，市政府統(tǒng)一部署開展了農(nóng)村住房建設與危房改造，重點抓好城中村改造型、小城鎮(zhèn)集聚型等六種類型的住房建設，目前已有240多個村莊啟動了舊村改造，極大地改善了村民的住房條件。但是有些村莊存在改造資金困難等問題，改造工作進展比較緩慢。對此，我市將進一步加大工作力度，對五市村莊改造繼續(xù)給予土地、資金等方面的支持，協(xié)調(diào)各市統(tǒng)籌抓好新城區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造，切實提高村民的居住條件。

　　對于危房改造，部分村民不知如何才能定性為“危房”，希望能具體講講。謝首發(fā)表示，我市的危房鑒定是以住建部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則》（試行）為標準，專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。按照房屋危險性鑒定分為A、B、C、D四個等級。A級指的是結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級指的是結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。C級指的是部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級指的是承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。當前改造的重點是D級和C級危房。（記者 孫靜芳）

　　問政實錄摘登

　　網(wǎng)友：聽說現(xiàn)在政府給農(nóng)民建設經(jīng)濟適用房，如果想買的話有什么規(guī)定？

　　謝首發(fā)：目前各市都開展了農(nóng)民經(jīng)濟適用房的建設，主要用于解決兩類群體的住房需求：一是用于解決城市規(guī)劃區(qū)或建制鎮(zhèn)（街道）駐地范圍內(nèi)因停止宅基地審批形成的農(nóng)民新增住房需求；二是解決符合宅基地審批條件，但已在城市規(guī)劃區(qū)或建制鎮(zhèn)（街道）駐地就業(yè)，并自愿放棄宅基地申請的農(nóng)民住房需求。如果您符合上面的條件，就可以到您所在的街道辦事處進行申請。