品質(zhì)之旅在京收官 綠色提速品質(zhì)地產(chǎn)

日前，遠洋發(fā)布十月通訊。1-10月份，遠洋地產(chǎn)共完成協(xié)議銷售額271億元, 同比上漲25%，提前超額完成全年270億的銷售目標。有分析人士指出，在調(diào)控持續(xù)從緊的當下，遠洋能夠?qū)崿F(xiàn)健康、穩(wěn)定發(fā)展，與其及時轉(zhuǎn)變思路、深挖內(nèi)潛提升產(chǎn)品力和品牌力的發(fā)展戰(zhàn)略密不可分。

11月16日，遠洋地產(chǎn)2012品質(zhì)之旅在京收官。50多位行業(yè)人士通過實地探訪遠洋商業(yè)地產(chǎn)旗艦項目——頤堤港和高端精品住宅標桿項目——遠洋·萬和公館，感受遠洋“綠色精品”理念給項目帶去的價值最大化。

打造精品項目

在京城的豪宅市場，遠洋·萬和公館以開盤當天熱銷8.2億、當月銷售12億、至今持續(xù)熱銷26億的佳績締造了豪宅銷售神話。盡管市場調(diào)控從緊，但遠洋·萬和公館的銷售業(yè)績卻持續(xù)飄紅。

???????????????????????  ???遠洋·萬和公館室內(nèi)圖

??????????????????????? 遠洋·萬和公館手工拼花工藝石材

對此，項目市場總監(jiān)牛牧遠介紹到：“稀缺性和高品質(zhì)是遠洋·萬和公館熱銷的關(guān)鍵?！睋?jù)了解，遠洋·萬和公館所在地塊為望京最后的純住宅用地，極度的稀缺性使得以遠洋·萬和公館為代表的高端住宅成為絕版；此外，萬和公館還擁有北京唯一的單線制規(guī)劃建筑、唯一的80%綠地覆蓋率、唯一的全套房戶型……在遠洋·萬和公館的裝修中，為了彰顯項目的高端精品氣質(zhì)，均采用了純手工工藝，僅用于鋪地面的石材拼花圖案，就要用水刀工藝耗時半個多月才做成，整套房子僅裝修成本每平米就達1到1.2萬。從建筑設(shè)計到園林規(guī)劃再到裝修細節(jié)，全面定義“品質(zhì)為尚，細節(jié)為王”的豪宅新標準。

而在商業(yè)項目頤堤港的運作上，遠洋選擇了與太古地產(chǎn)“強強聯(lián)合”。太古地產(chǎn)在商業(yè)運營方面具有豐富的經(jīng)驗，與遠洋地產(chǎn)在項目建設(shè)和開發(fā)管理上形成了優(yōu)勢互補。

正如遠洋地產(chǎn)集團總裁李明所言：“我們相信頤堤港將滿足區(qū)域消費者對娛樂、休閑及購物設(shè)施日益增長的需求?！睋?jù)了解，頤堤港自9月20日開業(yè)后，目前，購物中心的簽約出租率已超過85%，商戶的開業(yè)率也已超過60%；而寫字樓的出租率也已經(jīng)超過86%，奔馳、戴姆勒投資公司以及其它世界500強的企業(yè)已經(jīng)紛紛入住。

踐行綠色建筑

隨著住建部、財政部公布2012年高星級綠色建筑的財政獎勵標準，綠色低碳意識在業(yè)內(nèi)迅速蔓延。業(yè)內(nèi)普遍認為：盡管綠色、低碳意味著更高的成本，但隨著綠色建筑標識體系的普及和社會認知度的提升，綠色建筑的溢價將逐步體現(xiàn)。

作為京城龍頭房企之一的遠洋地產(chǎn)，早在數(shù)年前就把握到了地產(chǎn)業(yè)綠色整合發(fā)展的核心趨勢，旗下附屬公司遠洋裝飾也成為遠洋踐行綠色建筑的有力保障。

走在頤堤港的回廊上，盡管沒有多少照明設(shè)施，但整個商場卻顯得明亮而溫馨。據(jù)工作人員介紹，頤堤港頂部采用的玻璃結(jié)構(gòu)，最大限度保證了自然采光的充足，從而達到節(jié)能環(huán)保的目的。

??????????????????????? 頤堤港商場最大限度保證自然采光

 “在確保項目整體風格與設(shè)計不被破壞的前提下，頤堤港在裝修細節(jié)的處理上都力求簡約，盡量發(fā)揮材質(zhì)本身所具有的美感，從而達到綠色、低碳的要求。以裝飾材料為例，頤堤港摒棄了木料，全部使用現(xiàn)今國家大力推廣的生長期相對較短的竹材?！边h洋裝飾頤堤港項目經(jīng)理黃俊介紹到。據(jù)悉，目前頤堤港商場及辦公樓已分別獲得了美國綠色建筑協(xié)會的能源與環(huán)境設(shè)計先鋒（LEED）金獎/白金獎的前期認證。

北京裝飾協(xié)會的秘書長鄭蕓表示：作為一個高物質(zhì)消耗的服務(wù)性行業(yè)，打造綠色建筑始終是裝飾行業(yè)的一個最重要的工作目標。遠洋裝飾始終堅持綠色裝飾理念，創(chuàng)精品工程，樹企業(yè)品牌，為整個行業(yè)樹立了一個標桿與榜樣。

據(jù)悉，遠洋地產(chǎn)早在2005年就提出了“可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)發(fā)展的動力；綠色建筑，遠洋追求的目標”的產(chǎn)品觀，正如李明所言：“在逆境中求發(fā)展，根本途徑在于從設(shè)計配置、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水準、配套設(shè)施等多方面實現(xiàn)產(chǎn)品價值的最大化?！倍叨司讽椖康拈_發(fā)以及綠色建筑裝飾的實踐，在為企業(yè)品牌產(chǎn)品贏得暢銷的同時，也更進一步助推了我國房地產(chǎn)行業(yè)的實現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展。