茗筑美嘉房產(chǎn)證難產(chǎn) 疑更改停車(chē)位耽誤進(jìn)度

圖為茗筑美嘉小區(qū)。

????房子入住已兩年多，至今仍未拿到房產(chǎn)證，致使業(yè)主們整天為此發(fā)愁。12日，高新區(qū)茗筑美嘉小區(qū)11號(hào)樓的業(yè)主們向黨報(bào)熱線反映了此問(wèn)題。山東茗筑世家置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱茗筑世家)工作人員表示，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的經(jīng)理正在辦理相關(guān)手續(xù)，預(yù)計(jì)今年年底前能統(tǒng)一辦好房產(chǎn)證。

????業(yè)主困擾入住兩年沒(méi)有房產(chǎn)證

????2009年4月，肖先生在高新區(qū)茗筑美嘉小區(qū)11號(hào)樓選購(gòu)了一套房子，于2010年5月30日入住，至今已有兩年多，但該棟樓的戶主們?nèi)晕搭I(lǐng)到房產(chǎn)證。而與11號(hào)樓同期竣工買(mǎi)房的前10號(hào)商品樓，其房產(chǎn)證都已辦理完畢。

????在業(yè)主與茗筑世家簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中，明確約定了產(chǎn)權(quán)登記的期限為商品房交付使用后360日內(nèi)，若違約出賣(mài)人須繳納一定的違約金?！巴扑阆聛?lái)，肯定超期了。都兩年了，我們也沒(méi)想一定要這筆錢(qián)，只是想趕緊拿到房產(chǎn)證，這樣房子住著踏實(shí)些?！毙は壬f(shuō)。

????一波三折疑更改停車(chē)位耽誤進(jìn)度

????據(jù)了解，該小區(qū)11號(hào)樓前原規(guī)劃的是停車(chē)位，在后來(lái)的施工過(guò)程中改成了綠化帶。在申報(bào)辦證材料時(shí)，因未按審批過(guò)的規(guī)劃圖紙建設(shè)，現(xiàn)在只能將綠化帶重新改成停車(chē)位，目前仍在施工中?！爱?dāng)初樓前被建設(shè)為綠化帶，業(yè)主們都比較歡迎，因?yàn)榇_實(shí)能提高居住環(huán)境?！毙は壬f(shuō)，但是沒(méi)有地下停車(chē)位的業(yè)主們又遇到了麻煩，小區(qū)地面的車(chē)位非常緊張。綠化帶位于樓房之間，長(zhǎng)約百米，里面種植著樹(shù)木和草坪。目前，11號(hào)樓前的綠化帶已被去除，重新鋪設(shè)水泥。

????茗筑世家預(yù)計(jì)年底辦好房產(chǎn)證

????去年開(kāi)發(fā)商曾告訴業(yè)主們，可以在年底前辦好房產(chǎn)證，但等到今年還沒(méi)音訊。這次，有關(guān)工作人員稱今年8月底可以辦好，但是業(yè)主們普遍認(rèn)為“能在10月份拿到就燒高香了”。肖先生稱，雖然非常擔(dān)心，但現(xiàn)在也只能繼續(xù)等，期盼各個(gè)環(huán)節(jié)順利過(guò)關(guān)。由于房產(chǎn)證遲遲辦不出來(lái)，影響了很多業(yè)主的生活，“有的孩子到了入學(xué)年齡，卻因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證上學(xué)遇到困難，有的戶口遷不過(guò)來(lái)?！痹摌橇硪晃粯I(yè)主說(shuō)。

????11：20，記者以小區(qū)業(yè)主的身份咨詢茗筑世家相關(guān)工作人員。其表示，之前一樓房設(shè)備完善后便可辦理房產(chǎn)證，但辦理11號(hào)樓的房產(chǎn)證時(shí)，相關(guān)部門(mén)出臺(tái)了新政策，要求小區(qū)建設(shè)全部竣工后再統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記，所以被卡住了。但該工作人員稱，今年下半年會(huì)抓緊進(jìn)度，估計(jì)年底前就能辦好。15：40，記者撥通茗筑世家客戶部張經(jīng)理的電話，對(duì)方以公司一般不接受媒體采訪為由掛斷了電話。（實(shí)習(xí)生 喬游子 本報(bào)記者 劉有杰)