小白領(lǐng)流行團(tuán)租房 一間陋室擠住4人(圖)

小白領(lǐng)流行團(tuán)租房 一間陋室擠住4人

小白領(lǐng)流行團(tuán)租房 一間陋室擠住4人

????每年的6月底7月初，剛剛結(jié)束大學(xué)生活的年輕人懷揣著滿腔熱情和美好的憧憬走向社會(huì)，從離開(kāi)校門那一刻，畢業(yè)生們就面臨著“大學(xué)畢業(yè)了，我們住哪兒”的棘手情況。記者昨日采訪發(fā)現(xiàn)，價(jià)格是這些初出茅廬的大學(xué)生租房時(shí)的第一考慮因素，大部分畢業(yè)生選擇合租的形式，個(gè)別的甚至選擇群租。

????找了房子再找工作

????團(tuán)購(gòu)衣服，團(tuán)購(gòu)吃飯，剛畢業(yè)的小白領(lǐng)們則流行“團(tuán)租房子”。雖然近幾個(gè)月樓市的價(jià)格并未出現(xiàn)上漲，但是隨著畢業(yè)生大批地走出校園，租房的價(jià)格卻是一路水漲船高。據(jù)了解，現(xiàn)在高校周圍十平方米不到的單間，一個(gè)月租金700元，而成熟小區(qū)里的套房一年房租超過(guò)兩萬(wàn)，單月約為2000元。

????畢業(yè)于青島科技大學(xué)美術(shù)類專業(yè)的小張和班里4個(gè)同學(xué)一起在嶗山區(qū)海爾路附近一小區(qū)租了套房子。記者進(jìn)屋看到，到處都堆放著行李和他們的畫作，沒(méi)有廚房更沒(méi)有像樣的家具。三個(gè)臥室里，只有簡(jiǎn)單的床、被子加上便攜的衣櫥?！皩?duì)于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，找房子的確是個(gè)難事。我們5人的意見(jiàn)不一樣，最后因?yàn)橐粋€(gè)同學(xué)在海爾路附近上班，考慮到交通的原因就租到了這里，不過(guò)價(jià)格也的確不便宜。這處套三房年租金兩萬(wàn)二，我們5人合租，簽完合同就交了半年的房租，我出了3000元?！毙堈f(shuō)。

????記者了解到小張還沒(méi)找到工作，但由于畢業(yè)時(shí)一幅油畫賣了8000元，正好可以付半年房租，否則就只好向爸媽要了。如今房子租下來(lái)了，他最大的心愿就是趕緊找份工作?！拔覀?個(gè)人有4人找到了工作，但都是實(shí)習(xí)，每月的工資1500元左右，一個(gè)月的房租平攤下來(lái)差不多400元了，算上水電費(fèi)等費(fèi)用，一個(gè)月的花費(fèi)不少，生活很拮據(jù)?！笔矣研〉匝a(bǔ)充說(shuō)。

????同樣畢業(yè)于青大的小劉在學(xué)校周圍租的房子，在這里大部分是像他這樣的年輕人，都早出晚歸，“蝸居”在自己的格子里。屋子里滿滿的都是他和女朋友的東西，一張床占了大部分，一個(gè)衣櫥、一個(gè)桌子還有平時(shí)的洗刷用品，這樣一間屋子要花1300元/月?！爱厴I(yè)之前就開(kāi)始打聽(tīng)在哪里租房子了，因?yàn)檫€是對(duì)學(xué)校周圍的環(huán)境比較熟悉，加上女朋友在這附近工作，就決定在這里租房子。不過(guò)一次性交齊房款對(duì)我們來(lái)說(shuō)壓力的確不小，還透支了女朋友實(shí)習(xí)時(shí)的工資?！毙⒄f(shuō)。

????學(xué)校周邊房源非常緊俏

????科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰告訴記者，每年的畢業(yè)季從4月份開(kāi)始，就有一部分學(xué)生出來(lái)找工作了，一直延續(xù)到10月份，大部分工作單位的招聘工作結(jié)束為止。在這段時(shí)間里，個(gè)人租房掛牌量逐步增多，平均每天單店有3-4套房子掛牌出租；掛牌價(jià)方面，與2、3月份相比，每年掛牌價(jià)都會(huì)小幅上漲，漲幅約一成。包括市南區(qū)的大潤(rùn)發(fā)周邊、辛家莊小區(qū)、香港花園，市北區(qū)臺(tái)東及遼寧路科技街區(qū)域、浮山后住宅區(qū)，四方區(qū)的人民路、海云庵附近的租賃價(jià)格不約而同地上漲，漲幅均在5%到10%之間。比如市北區(qū)的浮山后區(qū)域，一套七八十平方米的套二房，去年同期的年租賃價(jià)格是1.8萬(wàn)元左右，而今年5月份的掛牌租賃價(jià)格已經(jīng)是2.1萬(wàn)元，年租金3000元左右的漲幅比較常見(jiàn)。不過(guò)剛畢業(yè)大學(xué)生或者剛參加工作不久的小白領(lǐng)個(gè)人租套房的非常少，多數(shù)是兩三個(gè)人合租一套房，甚至五六個(gè)人合租。

????太平洋房屋中介經(jīng)紀(jì)人介紹，現(xiàn)在市場(chǎng)上的房子很緊俏，目前已經(jīng)很少有價(jià)格低廉的房屋出租了，在香港中路和香港東路這幾個(gè)地段比較好的地方，從年后租房?jī)r(jià)位就不低，在畢業(yè)季來(lái)臨時(shí)，不僅房租略有上漲，而且房源很難找。記者 孫靜芳 實(shí)習(xí)生 于淑納攝影報(bào)道

????友情提示 租房簽合同要仔細(xì)

????有些學(xué)生熱衷于在網(wǎng)上找房子，一方面方便，另一方面可以省下中介費(fèi)，減輕自己的負(fù)擔(dān)，但是一定要謹(jǐn)慎。

????業(yè)內(nèi)人士介紹，在簽訂合同時(shí)，要注意核查對(duì)方的身份證、房產(chǎn)證等是否齊全，防止二房東現(xiàn)象的出現(xiàn)，另一方面在繳納租金和押金時(shí)，一定要記得索取收據(jù)，尤其首次繳納租金時(shí)，房東一般會(huì)要求拿出一個(gè)月的房租作為押金，退房時(shí)可憑收據(jù)退還押金。為了防止出現(xiàn)簽了合同不能入住的現(xiàn)象，雙方應(yīng)約定好責(zé)任和義務(wù)，并簽署一個(gè)正規(guī)的書面合同，寫清楚雙方的約定內(nèi)容，不能口頭協(xié)議。在約定內(nèi)容上除寫明租期、租金等簡(jiǎn)單的事項(xiàng)外，還需明確交房時(shí)間、雙方提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任及賠付金額，避免因此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。簽訂合同后應(yīng)與房東一同檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、設(shè)施及附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，并明確責(zé)任歸屬，避免以后出現(xiàn)不必要的維修費(fèi)用，甚至責(zé)任糾紛。同時(shí)檢查并記錄水、電、燃?xì)獾鹊某跏紨?shù)據(jù)，用以計(jì)算今后的使用費(fèi)用。