3月樓市新房成交量直降四成

　　樓市銷售素有“金三銀四”的傳統(tǒng)，而剛剛過去的3月寒意濃濃。昨日，市房地產交易中心公布了今年3月份樓市統(tǒng)計數據，據統(tǒng)計，上個月全市新建商品住宅共成交3449套，無論是同比還是環(huán)比，均出現較大下滑，下降近四成。二手房成交下滑更厲害，同比跌幅高達75%。由此可見樓市回暖之路還頗為漫長。

　　◆數字

　　二手房同比跌幅高達75%

　　市房地產交易中心發(fā)布數據顯示，3月全市新建商品住宅共簽約3449套，市內四區(qū)新建商品住宅簽約963套。而2月份，全市新建商品住宅共成交5192套，市內四區(qū)新建商品住宅簽約3123套。兩組數據一對比，就可看到3月新房成交明顯下滑，降幅近四成。尤其是市內四區(qū)，降幅高達69%。

　　另外，3月份市內四區(qū)二手房共簽約成交319套，較之2月份減少了408套；而和去年3月份的1297套相比，下跌得更厲害，同比跌幅高達75%。

　　從區(qū)域來看，3月份新房成交量前三名為李滄區(qū)、膠州市和黃島區(qū)。雖然3月份開盤城陽區(qū)占主力，但是無奈李滄區(qū)老盤更受青睞。3月份的李滄區(qū)新建住宅成交746套，究其原因主要是李滄區(qū)樓盤數量多、戶型合適以及價格低于市內其他三區(qū)，備受剛需大軍青睞。新盤中海國際社區(qū)年后加推200套新房源，而老盤李滄萬達廣場、中南世紀城、春和景明也小有成交，助力李滄成交上升。膠州市在3月份新房成交622套，其中住宅518套。膠州可售房源較多，且價格較為平穩(wěn)。開發(fā)區(qū)新房售出550套，住宅有525套。