易佳和府涉嫌造旺銷假象

????離喧囂更遠(yuǎn)一些，離綠色更近一點(diǎn)……這是城陽易佳和府樓盤的宣傳廣告。近日有市民投訴稱，易佳和府的網(wǎng)簽撤約率高達(dá)16.24%，這個(gè)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)高于一般的樓盤，懷疑開發(fā)商故意制造旺銷假象。記者為此進(jìn)行了調(diào)查。

????市民宋女士準(zhǔn)備今年結(jié)婚，她和未婚夫跑遍了青島大小樓盤，想物色一套價(jià)廉物美的房子作為婚房。前幾天，一個(gè)朋友向她推薦了城陽易佳和府的樓盤，“朋友說這個(gè)房子價(jià)格還可以，才7000多元一平方米。 ”宋女士有些心動，就和未婚夫一起實(shí)地查看了一番。由于整個(gè)樓盤尚處于建設(shè)階段，宋女士只能通過售樓人員的介紹和宣傳圖冊想象未來房屋的樣子。經(jīng)過一番考察，宋女士想出手購房，可一個(gè)信息卻讓她改變了這個(gè)決定。

????宋女士登錄青島市房地產(chǎn)交易中心官方網(wǎng)站，查詢后發(fā)現(xiàn)易佳和府從2011年8月開售到今年2月，共簽售了210套房子，然而卻有32套房子撤銷了合同。為什么這么多撤銷合同的？宋女士心里沒底，決定暫時(shí)放棄購買打算。

????昨日，記者來到位于城陽區(qū)銀河路789號的易佳和府樓盤，整個(gè)樓盤仍處于建設(shè)中。記者只能從工地四周圍擋上的宣傳廣告，了解樓盤的情況。據(jù)了解，易佳和府總體規(guī)劃建設(shè)9棟8-11層的小高層，從2011年8月開始認(rèn)購簽約，至今網(wǎng)上簽約量有210套。

????記者以購房者身份與售樓處取得了聯(lián)系，工作人員告訴記者樓盤正處于旺銷階段，如果想買的話要“趕緊下手，免得房子被搶光了”。當(dāng)記者質(zhì)疑網(wǎng)上撤約率太高時(shí)，售樓人員卻支支吾吾回答不出所以然。記者了解到，該樓盤的開發(fā)商為青島易佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司成立于2010年，注冊資金5000萬元。

????記者接觸到多位曾準(zhǔn)備出手購買易佳和府房子的市民。當(dāng)?shù)弥摌潜P撤約率高時(shí)，這些市民均表示難以置信。記者采訪易佳和府銷售主任謝繼波，他表示對退房率“并不知情”。

????易佳和府相關(guān)負(fù)責(zé)人給記者打來電話解釋說，該樓盤屬于商品房，不少業(yè)戶是周邊的村民，購買后又出現(xiàn)換房情況，也有一些業(yè)主出于投資目的買房，“但在政策調(diào)控下感覺投資收益不大，這才選擇了退房。 ” （記者 李德銀）