青島今年將建23085套保障房 覆蓋面將超過20%

????記者采訪市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，今年省政府下達(dá)給我市的保障性安居工程建設(shè)指標(biāo)共28160套，其中保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套。目前各區(qū)正在抓緊落實(shí)建設(shè)計(jì)劃，合理調(diào)配房源指標(biāo)，確保完成省、市年度建設(shè)任務(wù)。

????保障房源抓緊落實(shí)

????市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新接受記者采訪時(shí)表示，截至目前，我市已通過保障性住房建設(shè)解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。預(yù)計(jì)至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。

????2012年，省政府下達(dá)我市保障性住房和棚戶區(qū)改造住房共28160套（戶），其中保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套，含公共租賃住房8335套、經(jīng)濟(jì)適用住房4950套、限價(jià)商品住房9800套。截至2月15日，本市七區(qū)和高新區(qū)共提報(bào)保障性住房項(xiàng)目26個(gè)，計(jì)劃開工房源24480套，其中符合市政府房源提報(bào)要求的19635套。目前各區(qū)正在抓緊落實(shí)建設(shè)計(jì)劃，合理調(diào)配房源指標(biāo)，確保完成省、市年度建設(shè)任務(wù)。

????繼續(xù)執(zhí)行“限購令”

????在抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，去年年初我市發(fā)布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)后，圍繞房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，我市積極加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，加快保障性住房建設(shè)，擴(kuò)大住房建設(shè)用地供應(yīng)，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。在一系列措施的綜合作用下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)初步達(dá)到預(yù)期效果。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2011年我市市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅平均值為3.8%，較上一年同期下降了3.9個(gè)百分點(diǎn)，2011年度我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

????今年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性住房需求；持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，持續(xù)加大對(duì)商品房銷售行為的檢查力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為，確保各項(xiàng)調(diào)控政策措施發(fā)揮預(yù)期作用。同時(shí)將嚴(yán)格落實(shí)住房用地供應(yīng)，按照項(xiàng)目控制和總量控制相結(jié)合、以項(xiàng)目控制為主的原則，確保保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房用地供應(yīng)不低于住房用地總量的70%。另外本市的住房信息系統(tǒng)已覆蓋五市七區(qū)，五個(gè)縣級(jí)市的商品房預(yù)（銷）售管理及囤積房源、捂盤惜售、一房多賣等違法違規(guī)行為已全面納入系統(tǒng)監(jiān)管。市國(guó)土資源和房屋管理局將密切跟蹤關(guān)注五個(gè)縣級(jí)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，督促指導(dǎo)五市加大市場(chǎng)監(jiān)管、政策性住房建設(shè)工作力度。

????改造農(nóng)村危房5250戶

????農(nóng)村危房改造工程方面，根據(jù)我市“十二五”規(guī)劃，按照成熟一個(gè)啟動(dòng)一個(gè)的原則，有序推進(jìn)村莊集中改造工作，“十二五”期間五市、重點(diǎn)鎮(zhèn)完成100個(gè)村莊改造項(xiàng)目。鼓勵(lì)各市、重點(diǎn)中心鎮(zhèn)開展農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，力爭(zhēng)“十二五”期間基本解決五市城市規(guī)劃區(qū)和重點(diǎn)鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)，因停止宅基地審批形成的農(nóng)民新增住房需求問題。進(jìn)一步加大農(nóng)村危房改造力度，在“十一五”期間改造農(nóng)村危房1.67萬戶的基礎(chǔ)上，“十二五”期間通過集中新建、主體加固、空閑房安置等多種方式，再修繕改造農(nóng)村危房5250戶，初步解決五市農(nóng)村低保戶、五保戶和優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體的居住安全。(記者 孫靜芳)