1月樓市成交量全線下滑 70大中城市房?jī)r(jià)或回落

資料圖。

　　70大中城市1月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)今公布 房企聯(lián)網(wǎng)直報(bào)啟動(dòng)

　　中國(guó)網(wǎng)2月18日訊 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)布日程顯示，18日將發(fā)布1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告。與此同時(shí)，從今日起，我國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)生產(chǎn)方式將作重大調(diào)整，全國(guó)70萬(wàn)家“三上”企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和處理平臺(tái)上，通過互聯(lián)網(wǎng)直接向國(guó)家數(shù)據(jù)中心或國(guó)家認(rèn)定的省級(jí)數(shù)據(jù)中心報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　1月樓市成交量全線下滑 70城市房?jī)r(jià)或回落

　　監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2012年1月10個(gè)重點(diǎn)城市新建住宅成交量環(huán)比上月下降5成多，與去年同期相比減少近7成。一線城市中，北京降幅最大，成交量為44.09萬(wàn)平方米，環(huán)比上月減少65%，與去年同期相比也有64%的降幅；上海成交62.58萬(wàn)平方米，環(huán)比上月減少44%；廣州成交 21.49萬(wàn)平方米，環(huán)比減少42%。

　　各地二手住宅市場(chǎng)也異常冷清。據(jù)監(jiān)測(cè)，2012年1月5個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交面積環(huán)比下降46%，與去年同期相比下降近8成。其中北京環(huán)比降幅超過7成，同比下滑9成；深圳和天津環(huán)比下降超過4成；上海和廣州降幅約3成。

　　同時(shí)，上市房企日前接連公布的業(yè)績(jī)也顯示，1月份成為房地產(chǎn)市場(chǎng)不折不扣的寒冬月。萬(wàn)科、恒大、保利、富力等多家上市房企近期公布的1月銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，首月銷售額均出現(xiàn)了同比至少39%的降幅。

　　此外，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年1月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8793元/平方米，環(huán)比2011年12月下跌0.18%，60個(gè)城市環(huán)比下跌。即將發(fā)布1月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)報(bào)告，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)樓市價(jià)格還將繼續(xù)回落。

　　房企聯(lián)網(wǎng)直報(bào)啟動(dòng) 避免各方數(shù)據(jù)掐架

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂近日透露，從2月18日起，我國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)生產(chǎn)方式將作重大調(diào)整，全國(guó)70萬(wàn)家“三上”企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和處理平臺(tái)上，通過互聯(lián)網(wǎng)直接向國(guó)家數(shù)據(jù)中心或國(guó)家認(rèn)定的省級(jí)數(shù)據(jù)中心報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　即將實(shí)施的“聯(lián)網(wǎng)直報(bào)”標(biāo)志著公眾期待已久的統(tǒng)計(jì)方式改革正式拉開序幕。據(jù)悉，“聯(lián)網(wǎng)直報(bào)”將通過互聯(lián)網(wǎng)從企業(yè)直達(dá)國(guó)家數(shù)據(jù)中心或國(guó)家認(rèn)定的省級(jí)數(shù)據(jù)中心報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；并且各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門都沒有更改數(shù)據(jù)的權(quán)限。這樣不僅避免了企業(yè)一遍又一遍向不同的統(tǒng)計(jì)部門上報(bào)數(shù)據(jù)的麻煩，而且規(guī)范了各個(gè)專業(yè)的調(diào)查內(nèi)容。

　　專家表示，長(zhǎng)期以來(lái)，數(shù)據(jù)亂象不僅讓購(gòu)房者一頭霧水，還可能會(huì)誤導(dǎo)行業(yè)調(diào)控實(shí)施。改革房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法，使用相應(yīng)集中的統(tǒng)計(jì)方法，便于中央更加直接的了解國(guó)計(jì)民生領(lǐng)域的變化，并且制定相應(yīng)的稅收政策、財(cái)政政策、貨幣政策。(記者 張少雷)