四區(qū)角逐建設(shè)青島曼哈頓 規(guī)劃總部商務(wù)中心區(qū)

????■市商務(wù)局昨日發(fā)布“宜居幸福城市商務(wù)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃”

????■建設(shè)總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)打造高端核心商圈、東部沿?，F(xiàn)代“商都”

????【新聞核心】

　　建設(shè)國(guó)際貿(mào)易中心試點(diǎn)城市，打造中國(guó)北方商都。記者昨從青島市商務(wù)工作會(huì)議上獲悉，我市去年全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額2232.9億元，同比增長(zhǎng)17.4%。同時(shí)，市商務(wù)局公布了今年我市商務(wù)發(fā)展目標(biāo)，力爭(zhēng)全年社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)16%。

　　在昨天的會(huì)議上，市商務(wù)局發(fā)布了“2012年青島市商務(wù)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃”，該計(jì)劃為青島市今年商務(wù)發(fā)展指明方向，并將打造北方商都提到今年商務(wù)工作重點(diǎn)上來(lái)。

　　去年“花”掉2232億

　　記者從會(huì)上獲悉，我市去年商務(wù)發(fā)展呈現(xiàn)規(guī)模質(zhì)量同步提升的良好態(tài)勢(shì)，全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額2232.9億元，同比增長(zhǎng)17.4%；居全國(guó)副省級(jí)城市第8位、計(jì)劃單列市第2位、全省首位。

　　其中，批發(fā)業(yè)全市實(shí)現(xiàn)零售額254.1億元，同比增長(zhǎng)23.1%；住宿業(yè)實(shí)現(xiàn)27.1億元，增長(zhǎng)20.1%；零售業(yè)實(shí)現(xiàn)1700.4億元，增長(zhǎng)16.6%；餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)251.4億元，增長(zhǎng)16.3%。從消費(fèi)份額看，城鎮(zhèn)、農(nóng)村市場(chǎng)分別實(shí)現(xiàn)零售額1851.3億元和381.6億元，同比分別增長(zhǎng)17.8%和15.2%，占全市消費(fèi)比重分別為82.9%和17.1%，增幅差距比上年同期縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)。年銷(xiāo)售額過(guò)10億元的企業(yè)已達(dá)11家，銷(xiāo)售額占全市消費(fèi)市場(chǎng)比重達(dá)18.6%。

　　今年啟動(dòng)“商都”計(jì)劃

　　在昨天會(huì)議上，國(guó)際貿(mào)易中心試點(diǎn)城市和北方“商都”被提為我市2012年的重點(diǎn)目標(biāo)之一。

　　據(jù)介紹，青島作為重要的口岸城市，有著得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，青島擁有大量的經(jīng)營(yíng)主體，如數(shù)量龐大的外資企業(yè)和從事流通服務(wù)的民營(yíng)企業(yè)，為國(guó)際貿(mào)易中心建設(shè)提供保障。此外，我市還有地理優(yōu)勢(shì)，距離日韓等國(guó)家比較近，有條件成為東北亞的重要口岸。同時(shí)，今年我市還要啟動(dòng)中國(guó)北方 “商都”計(jì)劃。據(jù)悉，我市將在發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上，完善、提升服務(wù)業(yè)功能和水平，首先打造我市地標(biāo)性高端核心商圈、東部沿海現(xiàn)代“商都”，進(jìn)而向外輻射。在服務(wù)業(yè)水平上向北京、上海等一線城市看齊，力爭(zhēng)通過(guò)服務(wù)業(yè)帶動(dòng)我市工業(yè)、農(nóng)業(yè)、水海產(chǎn)品的發(fā)展。

　　15處公益性農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)年內(nèi)亮相

　　今年，我市將啟動(dòng)實(shí)施“宜居幸福城市商務(wù)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃”，通過(guò)推進(jìn)新型流通網(wǎng)絡(luò)體系、新型消費(fèi)服務(wù)體系以及現(xiàn)代城市市場(chǎng)保障體系這三大體系建設(shè)，來(lái)接近、實(shí)現(xiàn) “宜居幸福城市”的目標(biāo)。昨日，在全市商務(wù)工作會(huì)議上，我市發(fā)布了2012年度20余項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃。

　　關(guān)鍵詞：公益性農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

　　“今年我們要爭(zhēng)取到全國(guó)公益性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的試點(diǎn)資格。”市商務(wù)局有關(guān)人士告訴記者，今年將在市區(qū)新建、改造、擴(kuò)建15處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并進(jìn)行公益性建設(shè)改造試點(diǎn)。所謂公益性是指政府出資打造，可以通過(guò)降低、減免市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本來(lái)調(diào)控農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，讓老百姓吃上實(shí)惠的 “菜籃子”商品。

　　關(guān)鍵詞：再生資源回收

　　近兩年，再生資源回收體系建設(shè)一直是我市的發(fā)展重點(diǎn)。今年，我市計(jì)劃全年力爭(zhēng)完成1處大型集散市場(chǎng)、4個(gè)分揀中心和市區(qū)400個(gè)回收站點(diǎn)的建設(shè)任務(wù)。同時(shí)，起草“青島市再生資源管理辦法”。

　　據(jù)市商務(wù)局市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)處工作人員介紹，大型集散市場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)開(kāi)始，選址在萊西，方便輻射整個(gè)山東半島地區(qū)，占地面積不少于200畝，目前廠房已經(jīng)建成，回收等各功能區(qū)也規(guī)劃完畢。

　　關(guān)鍵詞：商貿(mào)設(shè)施

　　華潤(rùn)中心、嶗山利群、日本7-11、沃爾瑪山姆會(huì)員店……今年，我市商業(yè)市場(chǎng)大項(xiàng)目不斷，國(guó)內(nèi)、國(guó)際商業(yè)巨頭紛紛瞄準(zhǔn)青島市場(chǎng)。

　　“今年目標(biāo)是完成30萬(wàn)平方米以上商業(yè)設(shè)施建設(shè)的任務(wù)?！笔猩虅?wù)局市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)處的工作人員介紹說(shuō)，今年推動(dòng)建設(shè)的大型商業(yè)設(shè)施包括華潤(rùn)中心、嶗山利群等10處，同時(shí)還將在市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)10條特色街。

　　關(guān)鍵詞：肉菜追溯體系

　　眼下，市民在多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買(mǎi)豬肉，都能收到一張印有條形碼的小票，根據(jù)上面的追溯碼，就能查到所買(mǎi)的這塊豬肉是在哪兒屠宰、養(yǎng)殖的。去年開(kāi)始，這種規(guī)范產(chǎn)品來(lái)源、查詢(xún)產(chǎn)品戶(hù)口的體系逐步在我市推廣應(yīng)用，除豬肉之外，蔬菜也將被納入體系之中。

　　市商務(wù)局蔬副辦工作人員稱(chēng)，今年，我市將全面完成肉菜追溯體系建設(shè)，在全部市級(jí)生豬定點(diǎn)屠宰企業(yè)，100%市區(qū)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大中生鮮超市以及市區(qū)重點(diǎn)“放心肉”專(zhuān)賣(mài)店、“陽(yáng)光食品工程”集團(tuán)消費(fèi)等350家單位全面運(yùn)行。

　　一聽(tīng)市場(chǎng)要改造小區(qū)居民樂(lè)開(kāi)花

　　根據(jù)市商務(wù)局今年工作要點(diǎn)，將新建改造擴(kuò)建15處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。昨天下午，記者來(lái)到列入改造規(guī)劃當(dāng)中的新貴都集貿(mào)市場(chǎng)，聽(tīng)說(shuō)該處市場(chǎng)已列入今年的改造計(jì)劃，周?chē)木用穸歼B聲稱(chēng)好。

　　“早就該改造了，這個(gè)市場(chǎng)現(xiàn)在都快成附近居民的一塊心病了?！本用窭钕壬嬖V記者，南京路周邊的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)很少，新貴都集貿(mào)市場(chǎng)是僅有的一處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，每天的客流量非常大，生意也紅火，但因?yàn)椴灰?guī)范，給周?chē)木用駧?lái)便利的同時(shí)，也造成了不少麻煩。

　　昨天下午，記者走進(jìn)新貴都集貿(mào)市場(chǎng)南區(qū)，看到市場(chǎng)大廳內(nèi)環(huán)境較為整齊，肉販也都使用了“追溯秤”。當(dāng)記者走進(jìn)海鮮區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，這里的地面完全被污水覆蓋，濕滑難行。對(duì)此，市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹說(shuō)，今年對(duì)新貴都農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的改造，主要圍繞兩個(gè)方面，一是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的升級(jí)，其中包括柜臺(tái)、商鋪的改造，還有周邊環(huán)境的改善；此外還將對(duì)市場(chǎng)管理體系進(jìn)行升級(jí)，完善肉菜追溯體系，強(qiáng)化公平交易、食品安全等方面的管理。

　　四大選點(diǎn)“角逐”總部商務(wù)中心區(qū)

　　總部商務(wù)區(qū)選址初步鎖定嶗山、市南、市北、城陽(yáng)4個(gè)區(qū)域紐約有曼哈頓、巴黎有拉得方斯、香港有中環(huán)、重慶有解放碑、杭州有錢(qián)江新城……青島的總部商務(wù)區(qū)在哪里？

　　昨天，市商務(wù)局公布了一份《青島市建設(shè)“千萬(wàn)平”總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)實(shí)施意見(jiàn)（討論稿）》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），即將為此給出答案。到2015年，全市新建1000萬(wàn)平方米的總部商務(wù)區(qū)和1000萬(wàn)平方米的特色商務(wù)區(qū)，創(chuàng)建“1+10”為支撐的總部經(jīng)濟(jì)和特色商務(wù)發(fā)展新格局。目前，1000萬(wàn)平方米的總部商務(wù)區(qū)選址范圍初步鎖定嶗山、市南、市北、城陽(yáng)的4塊區(qū)域。最終選址規(guī)劃將在2012年二季度末完成。

　　根據(jù)《意見(jiàn)》，總部商務(wù)區(qū)有4個(gè)候選位置。

　　選點(diǎn)一：在嶗山區(qū)株洲路以南、海爾路以東、松嶺路以西，南至濱海地區(qū)，集中規(guī)劃建設(shè)一批高智能商務(wù)樓宇，引進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名的旅游、文化、金融、物流、商貿(mào)、會(huì)展、會(huì)議、電子商務(wù)等品牌企業(yè)和會(huì)計(jì)、法律、評(píng)估、審計(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)落戶(hù)商務(wù)區(qū)，逐步將其打造成為國(guó)內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力之一的高端商務(wù)中心地標(biāo)性新高地。

　　選點(diǎn)二：以市南區(qū)香港中路、東海路一帶為主線，通過(guò)加快海天、中鐵、華潤(rùn)中心、魯商中心等一批高端商務(wù)樓宇建設(shè)和改造，圍繞總部經(jīng)濟(jì)、金融保險(xiǎn)、高端商貿(mào)等領(lǐng)域，通過(guò)擴(kuò)大現(xiàn)有規(guī)?？偭?、提升整體檔次，打造一個(gè)商務(wù)功能完善、現(xiàn)代氣息濃厚的總部商務(wù)中心區(qū)。

　　選點(diǎn)三：在市北區(qū)山東路以東、福州北路以西、遼源路以南、延吉路以北圍合區(qū)域內(nèi)，加快建設(shè)、完善，打造集行政辦公、商務(wù)、商貿(mào)、商住及文化娛樂(lè)等功能為一體的現(xiàn)代化、人性化、交通便捷的總部商務(wù)中心區(qū)。

　　選點(diǎn)四：在城陽(yáng)流亭機(jī)場(chǎng)周邊，以在建的總部基地國(guó)際港和首創(chuàng)空港國(guó)際總部中心為核心，打造華東地區(qū)最大的獨(dú)棟企業(yè)總部群，建設(shè)集國(guó)內(nèi)外大企業(yè)總部中心、高端配套商業(yè)、空港物流交易、數(shù)據(jù)處理、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的總部商務(wù)區(qū)。

　　“新選址的商務(wù)中心在2012年二季度末完成規(guī)劃選址，三季度就規(guī)劃方案向全球招標(biāo)，四季度研究確定規(guī)劃招標(biāo)方案和定向招商方案，年底前全面啟動(dòng)實(shí)施?！鄙虅?wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　目前4個(gè)選點(diǎn)區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)情況發(fā)展如何？昨天，記者駕車(chē)逐一探訪，發(fā)現(xiàn)每個(gè)選點(diǎn)都有在建的大、中規(guī)模項(xiàng)目。在市北區(qū)CBD，卓越中心、諾德廣場(chǎng)等商務(wù)樓宇正在建設(shè)，在嶗山區(qū)有大拇指廣場(chǎng)等一批樓宇在建設(shè)中，在香港路一帶更是有華潤(rùn)、中鐵、魯商等商務(wù)樓宇項(xiàng)目正在推進(jìn)，在城陽(yáng)流亭機(jī)場(chǎng)周邊，首創(chuàng)總部基地國(guó)際港地塊也已經(jīng)劃定區(qū)域。