四方三宗地塊試水龍年首拍

????1日，記者獲悉，龍年首場土地拍賣預計在10日上演，四方區(qū)3宗地塊將試水龍年土地市場，能否破冰拭目以待。

????去年，受樓市低迷波及，土地市場也遭遇“寒流”。進入2012年，土地市場就遭遇流拍。1月，李滄區(qū)原地毯廠地塊的拍賣因報名人數(shù)不夠而取消。節(jié)后青島土地市場是否會有起色呢？

????1日，記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，龍年首場土地拍賣即將上演，將在10日對四方區(qū)3宗地塊進行拍賣。此次地塊皆位于四方區(qū)黃金地角，龍年土地市場能否破冰靜待檢驗。

????其中，1號地塊位于四方區(qū)廣昌路5號，處于四方區(qū)水清溝和海云庵兩個老商圈之間，地理位置優(yōu)越，也是本次拍賣的3宗地塊中唯一一幅配建限價商品房的地塊。根據(jù)土地出讓公告，1號地塊土地用途包括城鎮(zhèn)住宅、商服、科教（托幼）三大部分，地塊土地總面積39570．2平方米，將建設商品房46069平方米，限價商品房46141平方米，商業(yè)服務23742平方米。競買保證金8369萬元，拍賣起叫價3525元／平方米。

????2號地塊位于四方區(qū)新都心范圍內(nèi)，臺柳路北、規(guī)劃三號線西，規(guī)劃用途為商務金融地塊。該地塊土地總面積7557．9平方米，規(guī)劃建筑總面積24185平方米，競買保證金2256萬元，拍賣起叫價4665元／平方米。從公告公布的位置來看，該地塊交通位置優(yōu)越，緊鄰的臺柳路正在改造，靠近重慶南路和黑龍江路兩條城市大動脈，該項目還緊鄰青島首條地鐵線M3號線，2014年地鐵開通后將為人們出行帶來方便。

????3號地塊位于四方區(qū)山東路東、重慶南路南、安達路西、拜泉路北，該地塊土地總面積24463．2平方米，規(guī)劃建筑總面積129654平方米，將建設住宅72654平方米，商業(yè)服務57000平方米。競買保證金11800萬元，拍賣起叫價為4550元／平方米。該地塊位置交通非常便利，西側是重慶南路和山東路交匯的雁山立交橋，沿山東路南下可達市北區(qū)CBD，重慶路正在升級改造，建成后的重慶路快速路將成為疏通島城南北橫貫城陽、李滄、四方的重要城市通道。（記者 宋珊珊）