網(wǎng)上房屋短租受家庭旅游追捧

　　一家三口來青旅游，哈爾濱的張先生選擇了網(wǎng)上預(yù)訂日租公寓。4天300元的價格，還能自己做飯、洗衣，再加上離大型商場近的便利讓張先生一家人感覺非常實惠方便。目前，臨近春節(jié)，短租房正開始變得火爆。在萬達廣場購買了9套公寓的王女士把公寓全部掛到了網(wǎng)上進行出租，其中7套公寓已經(jīng)預(yù)訂出去。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，價格便宜、生活方便、有“家”的感覺，讓越來越多的游客選擇了這種短租房；而一個月只要出租10天的收

　　現(xiàn)狀

　　短租房戶型很齊全

　　連續(xù)兩天，記者調(diào)查多家短租房網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上短租房的生意相當火爆。在一家網(wǎng)站上，記者輸入“青島”兩個字后，青島地區(qū)的房源立即出現(xiàn)了上千套，不但有來自市區(qū)的房源，膠南、即墨都有房源。短租房的種類也很齊全，既有高檔公寓房，也有改造后的老房，甚至連別墅都有，戶型大小也是從30多平方米到數(shù)百平方米不等。按照網(wǎng)站提供的搜索，記者輸入了市北兩個字，發(fā)現(xiàn)僅市北的房源就有300多套。記者點開一家浮山后的短租房信息看到，該房源明年1月份的日歷中已經(jīng)預(yù)訂出了15天，已預(yù)訂的天數(shù)都被打上了對號。其中元旦3天、小年都訂了出去，連春節(jié)假期中的初一到初三也被預(yù)訂了。

　　最低價格一天僅46元

　　在另一家短租房網(wǎng)站上，記者同樣發(fā)現(xiàn)了預(yù)訂火爆的現(xiàn)象。在這家網(wǎng)站上，從價格到位置，從區(qū)域到面積都標注得十分詳細，每套短租房都配上了照片，室內(nèi)的情況非常清楚。記者點開多套房源信息發(fā)現(xiàn)，幾乎全部房源明年1月份都有預(yù)訂，少的三五天，多的八九天。在這家網(wǎng)站上，記者看到最便宜的是李滄區(qū)面積在30多平方米的小戶型，一天出租的價格僅要46元，而最貴的是市南區(qū)石老人的一套面積200多平方米的別墅，每天出租的價格是1800元，里面的設(shè)施非常豪華，連健身房、棋牌室、桑拿間都有。

　　【房東說】

　　9套公寓房7套被團購

　　昨天下午，記者按照提前的約定來到延吉路萬達購物廣場，見到已經(jīng)連續(xù)干了兩年公寓房短租的王女士。在王女士的短租房中，記者看到，臥室和客廳各一間，雙人床旁邊就是沙發(fā)和電視，廚房面積也不大，配有單獨的浴房和洗手間，給人一種家的感覺?！敖衲甑纳馓貏e好，明年1月份有7套公寓已經(jīng)被提前預(yù)訂了，而且還是團購的。”王女士告訴記者，她和家人總共購買了這里的9套公寓房，最小的面積在35平方米，最大的也僅有42平方米，一共花了300多萬元，簡單配置了家具后就掛到了網(wǎng)上?！皥F購7套的是一名客人從網(wǎng)站上約定的，他是青島人，說是正月初二同學(xué)聚會，有同學(xué)從外地一家三口趕過來，訂酒店不方便，干脆就訂了短租房?！蓖跖扛嬖V記者。

　　短租房也有淡旺季

　　“今年短租房的生意特別好做。尤其是夏天，7月到10月4個月份幾乎全滿，都是到青島旅游的客人，9套房大概掙了30萬元左右?！蓖跖扛嬖V記者，她的公寓最便宜的一天78元，但到了旅游旺季可以漲到178元，尤其是到了啤酒節(jié)期間，提前一個月房子就被訂出去了。“4個月120天，按照100天計算，每天每套房178元，9套房就是16萬元，其余的時間再干點，差不多一年能賺30萬?！蓖跖扛嬖V記者，按照她購房時花費的300多萬元計算，按照這個勢頭不到13年就能收回成本，這比買網(wǎng)點出租都劃算。

　　房東大多有多套房

　　在青島火車站附近的一棟居民樓，記者見到了另一名房東胡女士，她的房子面積90平方米，也用來短租?！拔矣袃商追孔?，這套房子是給孩子結(jié)婚用的，所以不舍得長租。”胡女士說，她出租的房子生意并不好，一年也就掙了1萬多元。“這里離海水浴場近，所以旺季好租，但到了旅游淡季就很難租出去?！焙空f。

　　記者聯(lián)系上某短租房網(wǎng)站的工作人員，他介紹，青島的注冊房東就有600多人，最少的有一套房子出租，最多的有10多套房子?！拔覀冇袑Ｈ松祥T驗房，只有看到房產(chǎn)證或完整的租房手續(xù)才會通過其網(wǎng)上租房申請。”

　　【房客說】

　　租個“家”過年

　　“我的親戚從智利回來了，今年過年說好了都在青島過，所以就過來了。但住親戚家不方便，住酒店太冷清。所以選擇了短租房，有種家的感覺?！庇浾邚囊幻∩胶蠖套夥康姆繓|那里獲得了一名租房客人的聯(lián)系電話，這名張姓的男子告訴記者，他大學(xué)畢業(yè)留在了哈爾濱，已經(jīng)快20年沒回家了，這次回來除了一家人團聚外，也想在青島好好玩玩，但住在家里肯定住不開，而且不方便，所以他選擇了這套套二的房子，一是離親戚家近，二是住起來方便，還可以洗衣服做飯?！白≡诰频昀餂]有家的感覺，這套房子的照片我看了，房子的設(shè)計很溫馨，能找到家的感覺?！睆埾壬嬖V記者。

　　租房為吃便宜海鮮

　　通過房東王女士，記者聯(lián)系上了一名連續(xù)兩年來青島租短租房的房客張金成，他告訴記者，每年夏季他都和朋友來青島租短租房。“青島的海鮮便宜，扎啤好喝，每年我們都找個周末過來，周五晚上開車就到青島了，第二天買海鮮、買扎啤，自己在短租房里做飯，特別過癮?！睆埥鸪烧f，他自己計算過，夏季青島的普通酒店每晚的住宿價格動輒就要300多，甚至400多元，但短租房的價格要便宜一半。而且到酒店吃海鮮的價格太高，把海鮮買回來自己做，再配上青島扎啤，這錢能省出一天的房租來。

　　租客多來自較發(fā)達城市

　　這些短租客大都是從哪里來呢？某短租網(wǎng)站的工作人員小劉告訴記者，從交易記錄來看，短租客大都來自國內(nèi)一些較為發(fā)達的城市，而且租房者的年齡大都以年輕人為主?！俺山槐壤罡叩氖巧虾：捅本┑纫痪€城市的客人，再就是濟南、天津、青島等其他一些較發(fā)達城市的客人，他們大都能接受短租房這個觀念，也會算經(jīng)濟賬?！毙⒏嬖V記者，租房者的年齡大都在35歲以下，25歲到35歲年齡段的客人占了客戶群90%的份額。