原地毯廠地塊起價(jià)3400明年第1拍 建230限價(jià)房

????昨日記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，位于重慶中路與振華路交匯處附近的原地毯廠地塊將拍賣，該地塊將按照1:1的比例建設(shè)商品房與限價(jià)房，起拍價(jià)為樓面地價(jià)3400元/平方米。此次拍賣將于明年1月11日舉行，這將成為2012年青島土地市場的 “第一拍”。

????根據(jù)公示，該地塊位于重慶中路399號，土地總面積17486.8平方米，規(guī)劃建筑面積78690平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅及商服。其

????據(jù)悉，重慶中路399號地塊為原地毯廠舊廠房，后停產(chǎn)。2007年華外國際投資有限公司接管該地塊，對閑置的生產(chǎn)辦公用房進(jìn)行改建翻新裝修，現(xiàn)已建成為華外商務(wù)酒店。為集約利用土地，今年6月，青島市規(guī)劃局公布了李滄原地毯廠及周邊的最新改造規(guī)劃，總占地面積達(dá)89069平方米，共分為四幅地塊，重慶中路399號地塊為其中的1號地塊。

????2011年8月，為滿足承辦2014年青島世界園藝博覽會(huì)對星級酒店功能的需求，華外國際投資集團(tuán)與國際知名酒店品牌希爾頓酒店管理集團(tuán)簽訂正式合作協(xié)議，酒店業(yè)巨頭希爾頓集團(tuán)進(jìn)駐青島李滄。希爾頓酒店即為重慶中路399號地塊商服配套的一部分。該地塊位于李滄區(qū)中部片區(qū)，處于城市交通主干道重慶路沿線，正在建設(shè)的青島地鐵M3號線未來將從地塊北側(cè)穿過，正在進(jìn)行地質(zhì)勘查即將開工的重慶路快速路則位于地塊南側(cè)，連接膠州灣大橋的重慶路立交橋也在施工建設(shè)中，地理位置較為優(yōu)越。（記者 孫靜芳）