青島新房市場現(xiàn)逆勢上揚(yáng) 李滄四方成熱銷區(qū)

????臨近年終歲末，青島樓市新房成交量卻逆勢出現(xiàn)了大幅度上漲，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周我市新房成交2891套，與前一周環(huán)比增長了26.4%，其中李滄多個新盤降價促銷無疑是最大的亮點(diǎn)，四方區(qū)因三個保障房項目集中簽約，成交量上升也較大。

????李滄區(qū)獨(dú)占鰲頭

????進(jìn)入12月青島樓市沒有如往年一般漸入平靜，從上周每日新房成交情況來看，新房市場在歲末逆勢出現(xiàn)了一個小小的成交高潮，在上周7天

????臨近歲末，市區(qū)尤其是市內(nèi)四區(qū)新房成交大幅度回暖。李滄區(qū)新房成交出現(xiàn)了暴漲。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周李滄區(qū)新房成交1334套，環(huán)比增幅達(dá)到了224%，以絕對優(yōu)勢成為上周青島市新房成交量最多的區(qū)域。成交量輕輕松松翻了兩番，主要得益于市區(qū)首個扛起降價大旗的萬科生態(tài)城項目。據(jù)悉，該項目于11月20日開盤，首期以6885元/平方米的超低起價推出了一千多套房源，引起了一股搶購熱潮，幾近售罄。但這么多的成交量并沒有在11月的島城新房成交中體現(xiàn)出來，集中簽約直到上周才開始，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，萬科生態(tài)城上周成交885套，以絕對優(yōu)勢成為上周青島市新盤銷量第一名。

????保障房抬升成交量

????以低價入市撬動銷量之一做法引得李滄區(qū)眾多新盤效仿。除了萬科生態(tài)城項目之外，李滄區(qū)上周還有兩個項目位列一周銷售十強(qiáng)，它們分別是春和景明和升平新城。春和景明二期部分房源打出 “起價6300元/平方米，均價7200元/平方米”的廣告，僅一周就熱銷了123套。

????四方區(qū)上周新房成交452套，這主要得益于保障房公開銷售后的集中簽約。上周四方區(qū)一共有兩個項目在一周銷售十強(qiáng)排行榜上有名，分別是洛陽路經(jīng)濟(jì)適用房項目和盈秀花園經(jīng)濟(jì)適用房項目，這兩個項目的銷售總量占了四方區(qū)上周銷售量的90%。據(jù)悉，洛陽路經(jīng)濟(jì)適用房項目公售房源共2378套，盈秀花園經(jīng)濟(jì)適用房項目公售房源共292套，已于11月下旬開始選房并簽約。

????在市內(nèi)四區(qū)樓市歲末逆勢大回暖的背景下，郊區(qū)樓市則表現(xiàn)較為平淡，上周甚至出現(xiàn)了不同程度的成交量下滑。（記者 孫靜芳）