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濟南在售商品房專項檢查 捂盤惜售者將被重罰

來源:山東商報|轉(zhuǎn)載自濟南好網(wǎng)   2011-12-11 11:11:42

    記者從濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉,為進一步鞏固全市房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,切實規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,摸清全市在建在售商品房項目在開發(fā)建設(shè)、銷售、交付、工程款支付等方面的問題,維護消費者的合法權(quán)益,促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,濟南從12月8日起到12月31日在全市開展一次在建在售商品房項目專項檢查。

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sp;據(jù)介紹,本次檢查對象為全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建在售的商品房開發(fā)項目。重點對未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的、未取得施工許可證擅自開工建設(shè)、工程款支付不及時等行為進行檢查。同時,針對部分開發(fā)商未取得商品房預售許可證或未按預售許可批準的范圍預售房屋,未即時與購房者進行網(wǎng)簽,開發(fā)企業(yè)存在捂盤惜售、哄抬房價、誘導欺騙消費者等行為也將一并檢查。除此之外,此次檢查還重點對商品房開發(fā)項目,在交付時是否執(zhí)行竣工綜合驗收備案辦法的有關(guān)規(guī)定,配套設(shè)施是否完善,公共服務設(shè)施是否存在改變使用用途等行為進行檢查。

    此外,濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委還對各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目投資中是否存在民間融資、民間借貸資金等,可能存在風險隱患的經(jīng)營活動進行檢查。對自查工作中走過場、有問題隱情不報的企業(yè),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實,將作為企業(yè)不良記錄記入企業(yè)信用檔案,并視情節(jié)輕重給予處理。

    專項檢查將分階段進行

    此次檢查主要采取企業(yè)自查自糾、主管部門集中抽查相結(jié)合的辦法進行。從2011年12月8日至2011年12月31日,分三個階段進行:

    自查自糾階段(12月8日-12月12日),各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認真對照檢查內(nèi)容,對企業(yè)有關(guān)情況進行自查,形成書面自查報告,并連同有關(guān)檢查登記表,于12月12日前報市城鄉(xiāng)建設(shè)委。

    重點抽查階段(12月13日-12月20日),根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)上報的自查情況、群眾舉報投訴和日常管理中掌握的情況,對部分企業(yè)進行重點抽查。

    整改提高階段(12月21日-12月31日),針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題,實施重點督查督辦。采取召開座談會、約談企業(yè)負責人等方式,糾正存在的問題。(通訊員 關(guān)學軍 王大港 記者 竇昊)

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