多城限購令年底到期 濟南限購令尚無截止時間
|
|
|
|
馬上要到年底了,全國許多城市推出的限購令12月31日到期,是否延長引發(fā)多方關(guān)注。記者今天在采訪中了解到,濟南正在執(zhí)行的限購令沒有規(guī)定截止時間,目前也沒有任何消息稱要停止。 根據(jù)某地產(chǎn)機構(gòu)的統(tǒng)計,目前已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中,通知原文中有截止時間的城市有福州、廈門、濟南、青島等11個城 針對這一消息,濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)部門負責(zé)人2日明確向記者表示,“濟南目前執(zhí)行的限購令,政策中沒有規(guī)定截止時間,而且目前也沒有任何消息和通知說要停止限購令?！睋?jù)介紹,濟南市在今年先后出臺過兩個“限購令”。1月21日出臺的政策規(guī)定,實行限定居民家庭購房套數(shù)政策,從通知下發(fā)之日起至2011年12月31日,本市及非本市戶籍居民家庭,只能在本市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟南高新區(qū))新購一套新建商品住房。同時規(guī)定如上級有新政策出臺,按新政策執(zhí)行。 “但隨后國務(wù)院出臺相關(guān)政策,濟南市據(jù)此2月份又出臺了相關(guān)政策通知,對限購政策實行了新的規(guī)定,也就是現(xiàn)行限購政策?！痹撠撠?zé)人說,新的限購政策出臺后,原來的限購政策也就不再執(zhí)行。而在后一份限購政策中,沒有規(guī)定限購的截止日期,因此濟南限購令也就沒有截止日期這一說。 省城專家和業(yè)內(nèi)人士也表示,雖然沒有明確的截止日期,但在目前房價處于波動狀態(tài),調(diào)控目標沒有達到的情況下,限購令到年底不大可能停止。 前10月濟南新房價格累計漲幅仍遠超累計跌幅 業(yè)內(nèi)人士認為限購仍需繼續(xù) 限購將近一年,濟南房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了怎樣的變化呢?在年初,包括濟南在內(nèi)的全國許多城市都制定了房價控制目標,房價目前變化如何? 相關(guān)部門負責(zé)人介紹,目前濟南房價變動以國家統(tǒng)計局每月發(fā)布的房價變動情況為準,將每月上漲和下跌幅度綜合起來看,可以對濟南一年房價的變動作一大體了解。 根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)字,1至11月份,濟南新建商品住宅價格變動分別環(huán)比變化為:0.2%、0.4%、0.5%、0.5%、0.2%、0.3%、0%、-0.4%、0.1%、-0.5%。前10個月,濟南新房價格累計上漲幅度為2.2%,累積下跌幅度則為0.9%,上漲幅度比下降幅度多了1.3個百分點?！皾先晷陆ㄉ唐纷≌山痪鶅r在8000元/平方米左右,前10個月最終累計漲出的1.3個百分點大約代表房價總共百元左右的上漲。”省城業(yè)內(nèi)人士認為,從前10個月濟南新房價格累計漲幅仍遠超跌幅的情況來看,限購仍需繼續(xù)執(zhí)行。 “預(yù)計11月份和12月份的下降幅度會加大,全年跌幅累計還會上升?！睂＜冶硎?從這個情況來看,完成全年房價調(diào)控目標沒有問題。 |
