IMF預(yù)測中國面臨房價(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)

    李滄掀起新一輪降價(jià)潮 島城即將迎來房價(jià)普降時(shí)代

    據(jù)最消息，位于青島世園板塊萬科大體項(xiàng)目萬科生態(tài)城近日拋出勁爆價(jià)即推出高層88平方米左右中小戶房源，精裝起價(jià)為6885元/平方米中6885元/平方米中包含精裝標(biāo)準(zhǔn)1200元/平方米。該消息一出，引起界廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士張百忍表這意味著李村樓市大戰(zhàn)的開始。

    記者為核實(shí)該信息致電售樓處樓處的接線員說：“價(jià)格的確已

    精裝修每平方米6885元，這對(duì)于目， 前該區(qū)域來說，無疑是個(gè)驚爆價(jià)。記者了解到，市內(nèi)四區(qū)及李滄區(qū)在過去一年的商品房成交均價(jià)分別約11800元和9500元，此次萬科城精裝起價(jià)6885元的價(jià)格低于市內(nèi)四區(qū)均價(jià)。， 與此同時(shí)，市北區(qū)近期也有部分樓盤價(jià)格有所浮動(dòng)。位于連云港路上的燕歸堂項(xiàng)目打出了“直降5000元，起價(jià)， 11800元”的廣告。據(jù)了解，該樓盤打出的價(jià)格和三年前延吉路萬達(dá)廣場開盤價(jià)相仿。

    記者走訪獲悉，目前市北CBD區(qū)域大盤林立，同質(zhì)盤集中。之前開盤的幾家企業(yè)因價(jià)格高于消費(fèi)者的預(yù)期，銷售情況一般。此次，燕歸堂低價(jià)策略為該區(qū)域樓市注入了新的生機(jī)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，四方區(qū)的房價(jià)要是有所動(dòng)搖，那么島城就真正進(jìn)入了普降時(shí)代。

    不難看出，部分房企已經(jīng)認(rèn)清市場大勢，積極回流現(xiàn)金。采取積極的對(duì)策，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)市場寒冬。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在一片蕭條的初冬樓市大背景下，作為百萬平方大盤的首次大規(guī)模推出，萬科選擇順應(yīng)市場，低價(jià)進(jìn)入市場，讓利于購房者。在萬科的帶動(dòng)下，該區(qū)域的房價(jià)或?qū)⒗^續(xù)下調(diào)。（記者 葛均艷）