地產(chǎn)廣告進軍大學校園 父母借貸資助子女買房

　　在校大學生買房的，現(xiàn)在越來越多了。

　　近日，記者在高校采訪時發(fā)現(xiàn)，長春大學校園里地產(chǎn)廣告的宣傳越來越多。透過這些校園里地產(chǎn)宣傳的背后，是學業(yè)未竟但悄然儲房的“校園業(yè)主”大有人在，不少在校大學生在家里的資助下，擁有了屬于自己的商品房。

　　購房故事

　　擔心房價漲 父母助買房

　　對于即將從長春理工大學畢業(yè)的王雷來說，近一年來，所有類似端午節(jié)這樣的小長假，都要被充分利用起來掙錢，因為他

　　“我有很多同學現(xiàn)在都在張羅著買房，我只是其中之一。做‘房奴’挺好的，對自己也是個壓力，沒有壓力就沒有動力啊。”對大學生來說，在校好好學習，然后畢業(yè)找工作，工作后結(jié)婚買房，這是基本的人生規(guī)劃，而王雷卻把買房提到了最前面。去年年末的時候，在家里的資助下，他在衛(wèi)星廣場附近購買了一戶50平方米的住房。

　　做兩份兼職還房貸

　　“自去年12月份房貸辦下來那個月開始，我的生活軌跡和其他同學就大不一樣了，我的目標更明確，當然壓力也更大?！蓖趵渍f，他也曾抱怨甚至想把房子賣掉，但在白城市建設(shè)部門做會計的母親給他算了一筆賬，讓他冷靜下來：去年買房時，一平方米大概在5000元左右，而今年同一地段的房子就漲到了6000多元。一下子賺了5萬多元。

　　“我媽按照我就業(yè)后的工資收入來算，提前一年買房，我至少可以少奮斗兩年?！蓖趵渍f，已經(jīng)上大四了，課業(yè)壓力不重，他平時會做兩份兼職，雖然有時因為開銷大，攢下的錢不夠還當月貸款，但家里會問明原因后幫助他解決。

　　調(diào)查

　　廣告宣傳進入大學校園

　　還推出打折優(yōu)惠活動

　　“當時買房時，是偶然間發(fā)現(xiàn)學校里有一家樓盤在做宣傳。而且對于外地戶口的大學生還有優(yōu)惠舉措，于是便和家里商量后才決定購買的?！庇浾咄趵自谛l(wèi)星廣場附近幾所高校實地踏訪時發(fā)現(xiàn)，部分地產(chǎn)商的宣傳活動已經(jīng)開始進入大學校園，而且對于在校大學生還推出了打折優(yōu)惠活動。

　　在長春大學的男生寢室公寓，一些地產(chǎn)廣告的宣傳單已經(jīng)發(fā)遍整個寢室樓。

　　業(yè)主是孩子

　　貸款人是父母

　　正在吉林大學校園銷售某樓盤的銷售經(jīng)理劉銘說，買房學生分成鮮明的兩類：一類是家里幫忙一次性付完，但這是少數(shù)；更多的是家里幫忙出首付，然后以父母的名義借貸，實際上是否子女在供就不得而知了。

　　“我們房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)曾做過統(tǒng)計，2011年在校大學生買房的比例大約比去年增加15%左右?，F(xiàn)在在校大學的購房人群的比例也逐漸在增加?！眲懻f。

　　成交多是

　　50~80平方米小戶型

　　記者采訪了解到，在校大學生購房多選擇離市中心較遠、大學比較集中的地方，如凈月開發(fā)區(qū)和高新開發(fā)區(qū)。在房產(chǎn)類型上，成交的多是50~80平方米的小戶型，總價在30萬元到40萬元之間。

　　長春某房產(chǎn)中介工作人員齊豫向記者介紹，近年來在校大學生購房人數(shù)持續(xù)增加，其中不乏大一新生。從6月份到10月份的銷售情況看，大學生購房在總體二手房交易中的比例更是大幅上升，達到了10%，甚至15%。

　　學生態(tài)度

　　畢業(yè)去向由房子來定

　　對于在校大學生買房的做法，大部分學生表示在經(jīng)濟情況允許的情況下可以考慮。這部分學生認為：工資不如房價漲得快，早買合適。

　　李爽是一名長春師范學院大四學生，目前已經(jīng)簽約長春一家民營中學，工資為每月2000元?！霸诖笕龝r，家里為我買了一處住房。前段時間招聘會，有一家南方的學校打算錄用我，工資是每月4000元?？墒窃谀抢锓績r是長春的二倍，考慮后，決定還是留在長春，雖然工作待遇不如那里，但至少我有住房。這方面的經(jīng)濟壓力會減少很多?！崩钏f。

　　此外，也有一部分大學生認為買房是很大的一筆支出，沒有經(jīng)濟基礎(chǔ)就買房，是給父母增加負擔。東北師范大學大三的學生吳靜波表示，自己更愿意將資金作為畢業(yè)后的創(chuàng)業(yè)基金。

　　也有一部分同學認為在自己沒有經(jīng)濟實力時，租房更實際。

　　老師觀點

　　有房更好找工作

　　記者采訪時發(fā)現(xiàn)，在一些招聘會的現(xiàn)場，應聘的大學生們除了遞上精美的個人簡歷、發(fā)揮自己的才華之外，有的大學生還會拋出一個附加的條件：我有住房。

　　長春工業(yè)大學就業(yè)部門的工作人員介紹說：“有住房，意味著不需要工作單位解決他們的住處問題，這無疑增加了找到工作的砝碼。況且現(xiàn)在單位提供宿舍的已經(jīng)不多了。”

　　家長看法

　　晚買不如早買，早買完，早放心

　　“既然孩子已經(jīng)決定畢業(yè)后留在長春工作，我們做父母的只是想幫孩子減輕一些負擔，交房租也是交，交房貸也是交，不如幫孩子買房，讓他自己還月供?！辈稍L中，一些已幫孩子付了首付的家長表示。

　　“晚買不如早買，早買完，早放心。既然大家都覺得房價不會下跌，那現(xiàn)在買房，哪怕將來漲幅再慢，也不會虧。”一些父母這樣表示。

　　專家建議就業(yè)不要被住房束縛

　　對此，北京市教育研究中心教授朝忠表示，對于有經(jīng)濟能力的家長來說，資助成年子女買房的現(xiàn)象很普遍，也無可爭議，與其說是“家長的過分寵愛”，不如說是家庭成員間的一種“同舟共濟”的行動。

　　我們更應該看到，學生買房“啃老”實質(zhì)是代際間的資本轉(zhuǎn)移與傳遞。

　　不可否認，房價高企是不少家長和大學生買房的主要驅(qū)動力，他們認為早點買房實際上也是一種投資，將來房價只會再漲，買房子保值。但問題是，房地產(chǎn)市場的發(fā)展是否一定如學生和家長的愿？

　　“如果將自己的就業(yè)同住房聯(lián)系得過密，更是一種冒風險的做法。大學生要將眼光放長遠一些。對于在校期間購房，要充分考慮自身條件和購房目的，不能盲目為之?！背艺f。