樓市節(jié)后日成交破400套 新房打折均價仍漲54元

????267套，363套，441套。國慶黃金周過后，10月8日至10日，青島市新房成交量連續(xù)沖高，其中昨天超過了400套，成為今年限購以來新房成交的高值。據(jù)了解，不少市民在黃金周期間到售樓處看房，有了購買的意向。上班后，有的到市房地產交易中心開出購房證明，有的從銀行提取了首付款，與開發(fā)商完成了簽約。這是新房成交數(shù)量增多的主要原因。

????記者從青島網(wǎng)上房地產獲悉，10月8日，黃金周后的第一天，全市住宅共成交267套，總成交面積25987.09平米，其中普通住宅即144平米以下共成交251套，總成交面積22532.02平米。 10月9日，全市住宅共成交363套，昨天全市成交新房441套。統(tǒng)計顯示，在這三天里，即墨市共成交了204套，居于銷售榜的首位。繼李滄區(qū)的不少樓盤打折銷售后，目前，這股風已刮到了四方。記者獲悉，四方區(qū)的多個樓盤均推出了特別優(yōu)惠的銷售舉措。四方區(qū)一個位于黑龍江路的項目近期推出了新的認籌計劃，認籌2萬元可以抵8萬元，而且部分房源贈送車位等優(yōu)惠。位于清江路的一項目稱，現(xiàn)在認籌最高2萬元抵11.5萬元。

????從青島市房地產交易中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，9月份單價在萬元以上的住宅成交量僅有1001套，占總成交量的一成多一點。雖然不斷有樓盤打折，但青島的房價還在上漲。 10月8日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了“2011年9月百城價格指數(shù)”報告。報告顯示，島城上月新建商品住宅成交均價為9640元/平方米，而根據(jù)該院此前發(fā)布的8月份百城價格指數(shù)，8月島城新建商品住宅均價為9586元/平方米。（記者 蘆智峰）