中國大陸千萬富豪96萬人 超3成選擇房產(chǎn)投資

　　昨天，由胡潤研究院與群邑智庫聯(lián)合發(fā)布的《財(cái)富報(bào)告白皮書》正式面世，根據(jù)該報(bào)告發(fā)布的內(nèi)容，目前中國大陸千萬富豪(資產(chǎn)過千萬)的人數(shù)已達(dá)96萬人，其中包括6萬個(gè)億萬富豪(資產(chǎn)過億)，以及資產(chǎn)達(dá)到十億級(jí)別的富豪4000人。每1400人中有1人是千萬富豪。江蘇有千萬富豪68000人，有億萬富翁4600個(gè)。在江蘇，要數(shù)南京和蘇州的千萬富翁最多。

　　南京有多少富人？

　　千萬資產(chǎn)者已有24000個(gè)

　　億萬富翁也達(dá)1800個(gè)

　　根據(jù)該報(bào)告白皮書，目前中國大陸千萬富豪(資產(chǎn)過千萬)人數(shù)已達(dá)96萬人，其中包括6萬個(gè)億萬富豪即資產(chǎn)過億的，有資產(chǎn)達(dá)到十億級(jí)別的富豪4000人。千萬富豪人數(shù)與2009年的87.5萬人相比，增長9.7%，億萬富豪與2009年5.5萬人相比增長9.1%。每1400人中有1人是千萬富豪！北京有17萬位千萬富豪，排名第一；廣東有15.7萬位千萬富豪，排名第二；上海有13.2萬位千萬富豪，排名第三。江蘇有千萬富豪68000人，排在北京、廣東、上海、浙江之后，在地區(qū)中位列第五位，比上年增加5400人，有億萬富翁4600個(gè)，同樣排在第五位。其中，南京的富人最多，有70個(gè)十億富翁，1800個(gè)億萬富翁，有24000個(gè)千萬富翁，其次是蘇州，分別有35、990、16900人。

　　資產(chǎn)結(jié)構(gòu)如何？

　　投資類+股權(quán)+自住房產(chǎn)+收藏

　　60%人千萬身家包括固定資產(chǎn)

　　該報(bào)告中“富裕人士”的門檻為：擁有一千萬元人民幣以上資產(chǎn)的個(gè)人。但這個(gè)資產(chǎn)概念，不同于美林銀行和招行各自的“財(cái)富報(bào)告”只統(tǒng)計(jì)可投資資產(chǎn)，而是包括可投資資產(chǎn)、未上市公司股權(quán)、自住房產(chǎn)和藝術(shù)品收藏。“在中國大陸96萬個(gè)千萬富豪中，40萬人可以拿出一千萬元進(jìn)行投資，即擁有一千萬可投資資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、股票等，而56萬人擁有的可投資資產(chǎn)不足一千萬，其余為私人公司、自住房產(chǎn)、藝術(shù)品收藏等不可投資資產(chǎn)”，胡潤研究院人士介紹，南京的富人資產(chǎn)結(jié)構(gòu)也基本相同?？梢?，千萬富人中，只有四成人的千萬身家全是可投資資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)，其余六成人，千萬資產(chǎn)里都包括了房產(chǎn)等固定資產(chǎn)。

　　財(cái)產(chǎn)來源哪里？

　　投資早是“致富”重要途徑

　　超過1/3人還會(huì)選擇房地產(chǎn)

　　該白皮書稱，這些千萬富豪平均年齡39歲，出生于1972年；男女比例為7:3；億萬富豪人數(shù)平均年齡為43歲。主要分四種類型：“企業(yè)主”、“炒房者”、“職業(yè)股民”和“金領(lǐng)”。除了企業(yè)主和在大公司工作的金領(lǐng)，“其中的職業(yè)股民，平均從2004年就開始炒股；而炒房的富人，則基本從十年前就開始炒房”。無疑，目前的這些千萬資產(chǎn)富翁們，除了財(cái)產(chǎn)來源于高額年薪、分紅等，較早投入股市、樓市投資，也是一個(gè)重要的發(fā)家途徑。在個(gè)人投資方向上，目前房地產(chǎn)還是占據(jù)主導(dǎo)地位，超過1/3的受訪富豪選擇了投資房地產(chǎn)，這一比例在過去三年都有所增長。

　　他們喜歡干嘛？

　　工作日平均上班近10小時(shí)

　　70%的富豪會(huì)用微博偏愛新聞和財(cái)經(jīng)

　　白皮書稱，旅游是富豪的主要消費(fèi)所在，其他依次是日用奢侈品、孩子教育、娛樂、禮品和收藏。在為孩子選擇國際教育目的地時(shí)，美國占據(jù)首選地位；其次是英國；加拿大排名第三。

　　“一周內(nèi)，他們有6天會(huì)使用網(wǎng)絡(luò)”，胡潤研究院聯(lián)合群邑智庫訪問了32位千萬級(jí)富豪后發(fā)現(xiàn)，會(huì)使用微博的有70%。在此其中超過80%本人會(huì)發(fā)微博，還有不到20%不主動(dòng)發(fā)微博，但是會(huì)看其他人的微博。盡管微博的使用率非常高，但是只有1/3的人認(rèn)為其在生活中是重要的。在報(bào)紙和雜志的選擇上，受訪的千萬富翁，更偏向于新聞和財(cái)經(jīng)類。此外受調(diào)查的富人還相當(dāng)“敬業(yè)”——在工作日平均工作9.6個(gè)小時(shí)，娛樂2.2個(gè)小時(shí)；在周末，大約60%仍會(huì)工作，平均工作4.8個(gè)小時(shí)，娛樂7.1個(gè)小時(shí)。

　　南京富人觀點(diǎn)

????泡沫一下跌，賬面就縮水

????但房產(chǎn)給人心理安全系數(shù)

????南京投資達(dá)人張先生，在股市、房市都有比較多的資產(chǎn)，有四五套房產(chǎn)，其中還包括一套別墅，按這個(gè)白皮書的標(biāo)準(zhǔn)看，無疑已經(jīng)跨入了千萬富翁的行列，不過他自己不以為然：“這賬面意義更大，按這樣算的話，我身邊的千萬富人太多了！”

????他坦陳，現(xiàn)在在南京，擁有2-3套比較好的房子，就能達(dá)到千萬資產(chǎn)。但貨幣“泛濫”、資產(chǎn)泡沫，讓該報(bào)告中定義的個(gè)人資產(chǎn)數(shù)字并不完全準(zhǔn)確，“日本房地產(chǎn)最多時(shí)跌過九成！如果我們跌50%，那這個(gè)賬面數(shù)字該有多大縮水？”

????不過，這并不表示他完全否定了這個(gè)對(duì)于資產(chǎn)的定義。他說，這個(gè)報(bào)告把房產(chǎn)加進(jìn)去，還是有一定道理的，“房產(chǎn)和股票有類似，都會(huì)有漲跌，不過畢竟房子是實(shí)物資產(chǎn)，還是可以住的。即使泡沫破滅，但從心理上講，仍是有安全系數(shù)的”，跟股票、期貨比起來，安全系數(shù)都更高。

????有四五套房是為增加保障

　　“千萬富翁”仍自認(rèn)是工薪族

　　另外一位企業(yè)經(jīng)理江先生，大部分資產(chǎn)都在房產(chǎn)上，除了兩套自住房產(chǎn)外，還有商鋪和度假屋，資產(chǎn)加起來也達(dá)到了千萬的標(biāo)準(zhǔn)。他告訴記者，擁有這么多房子，但自己一點(diǎn)都不覺得自己是“富人”，“像我們這樣在企業(yè)干的，別看現(xiàn)在收入還行，但一退下來，工資立馬大幅縮水，以后指望小孩養(yǎng)老也不現(xiàn)實(shí)，你還得給兒子準(zhǔn)備一套房子結(jié)婚?！?/p>

　　在他看來，擁有這么多套房子，一是為了退休以后的生活保障、急事所需和給小孩準(zhǔn)備，同時(shí)也是出于對(duì)抗通脹目的。即使算是有千萬資產(chǎn)，但一套房都不敢輕易動(dòng)，出國旅游一趟還得算算賬?！捌鋵?shí)，我也就是投資早，十年前買房而已。我認(rèn)為自己現(xiàn)在完全還是個(gè)工薪族！”

　　草根微博議

　　炒房致富成捷徑，質(zhì)疑漏了隱富人士

　　“中國旅游商業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)”發(fā)微博調(diào)侃：透過《2011胡潤財(cái)富白皮書》，我們可以得出，每871個(gè)上海人中，就有一個(gè)人通過炒房，成為千萬富豪。相對(duì)于開公司的業(yè)主、職業(yè)股民和公司金領(lǐng)等“高技術(shù)工種”，炒房致富成為過去10年中草根上海人快速斂財(cái)?shù)慕輳健?/p>

　　質(zhì)疑客觀性：未統(tǒng)計(jì)隱富人士

　　有網(wǎng)友表示：胡潤榜能顯示的也只是所謂的商業(yè)人士，收入和財(cái)富至少能推算，但那些隱富的呢？把這些再刨除在外，個(gè)稅估計(jì)就不用收了。

　　網(wǎng)友“陳薪如CC”也認(rèn)為：財(cái)富榜都是騙人的,沒上市的那些有錢人多的是,兜里的錢都能上福布斯了。

　　網(wǎng)友戲稱自己拖后腿太慚愧

　　財(cái)富白皮書顯示，上海地區(qū)每175人中有1人是千萬富豪！上海地區(qū)的千萬富豪人數(shù)僅目前就已經(jīng)達(dá)到了十三萬二千人！網(wǎng)友“zhang_lei”戲稱自己“拖上海的后腿了，慚愧?！?/p>

????調(diào)侃想嫁豪門的姑娘有福了

????“昨夜星辰到未來星辰”的微博中提到：對(duì)于一心想嫁個(gè)有錢人的姑娘們來說，這真是個(gè)好消息，她們看到的可不是一個(gè)個(gè)枯燥的數(shù)字，而是一張張富裕的臉。

????中國大陸富豪分布主要城市

????北京　　400 10,000　170,000

????上?！　?50　　7,800　 132,000

????深圳　　250　　3,300 49,300

????杭州　　230　　2,850 51,500

　　廣州　　150　　4,000 53,500

　　溫州　　90　　 2,330 22,000

　　成都　　80　　　800　 14,500

　　南京　　70　　　1,800 24,000