十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)助四方轉(zhuǎn)型 200億項(xiàng)目花落四方

青島新聞網(wǎng)7月5日訊? “2011青島?四方產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展說(shuō)明會(huì)”今日舉行。本次活動(dòng)共達(dá)成意向40個(gè)項(xiàng)目，意向投資總額合計(jì)為內(nèi)資207億元，意向外資1.61億美元。

按照項(xiàng)目分類共分為四大類，園區(qū)打造類共7個(gè)項(xiàng)目意向總投資額內(nèi)資為22億元；園區(qū)入駐類共23個(gè)項(xiàng)目意向總投資額內(nèi)資為73.9億元，外資為3000萬(wàn)美元；開發(fā)建設(shè)類共10個(gè)項(xiàng)目意向總投資額內(nèi)資為10

四方擁有環(huán)膠州灣5.83公里海岸線，眾多科研院所、國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室，獨(dú)一無(wú)二的陸?？战煌▋?yōu)勢(shì)，以及動(dòng)漫傳奇海、橡膠谷等一批符合藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的好項(xiàng)目、大項(xiàng)目，完全有條件打造成青島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)先行區(qū)。作為青島市近代工業(yè)的發(fā)祥地、轉(zhuǎn)型發(fā)展的排頭兵、擁灣發(fā)展的新都心，四方正以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)和后發(fā)優(yōu)勢(shì)，展示著廣闊的發(fā)展前景。

四方區(qū)“十二五”規(guī)劃綱要中，記者看到了這樣的藍(lán)圖描繪：按照“同城競(jìng)爭(zhēng)、錯(cuò)位發(fā)展”的原則，四方區(qū)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，提出了“組團(tuán)發(fā)展、兩翼帶動(dòng)、軸線集聚、園區(qū)支撐”的空間發(fā)展戰(zhàn)略。其中，“園區(qū)支撐”是四方區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略中最為重要的組成部分。一方面是現(xiàn)實(shí)需要，在全市“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”的大背景下，四方區(qū)大批老工業(yè)企業(yè)紛紛外遷，舊城舊村改造加快實(shí)施，為避免城市產(chǎn)業(yè)的空心化，必須打造支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)和載體。另一方面則是因勢(shì)利導(dǎo)，由于四方區(qū)擁有豐富的高校及科研資源，比如科技大學(xué)新材料技術(shù)、軟控集團(tuán)的橡膠產(chǎn)品研發(fā)、理工大學(xué)建筑學(xué)科等等，這些資源特色鮮明、相對(duì)成熟、具備轉(zhuǎn)化能力，為四方區(qū)打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供了可能和支撐；據(jù)悉，為加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，四方區(qū)制定出臺(tái)了優(yōu)惠政策，每個(gè)園區(qū)成立了管理委員會(huì)，安排專門工作人員靠上推進(jìn)，目前橡膠谷、建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)的建設(shè)已經(jīng)取得了階段性明顯成效。

橡膠谷，位于青島科技大學(xué)周邊，總占地約3000畝，主要是依托青島科技大學(xué)橡膠專業(yè)、人才等方面的優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃建設(shè)集科研教育、創(chuàng)業(yè)孵化、會(huì)展商務(wù)、信息平臺(tái)等功能于一體的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。圍繞橡膠谷建設(shè)，四方區(qū)政府與中國(guó)橡膠工業(yè)協(xié)會(huì)、青島科技大學(xué)、青島軟控簽訂了四方共建協(xié)議。該項(xiàng)目得到了省市領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，已上升到了青島市級(jí)層面的發(fā)展戰(zhàn)略。四方區(qū)政府還與美國(guó)橡膠城—阿克隆市簽署了建立友好合作城區(qū)關(guān)系協(xié)議，并組織舉辦了中國(guó)橡膠工業(yè)年會(huì)和中國(guó)橡膠谷發(fā)展戰(zhàn)略說(shuō)明會(huì)，面向全球進(jìn)行宣傳推介。目前橡膠谷核心區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃已獲市政府批準(zhǔn)，德國(guó)朗盛研發(fā)中心、軟控橡膠裝備技術(shù)研發(fā)中心等十余家企業(yè)已經(jīng)入駐，國(guó)際橡膠交易中心一期即將啟用，發(fā)展勢(shì)頭十分良好。

建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，位于青島理工大學(xué)周邊，占地約750畝， 主要是依托青島理工大學(xué)的建筑學(xué)科和人才優(yōu)勢(shì)，借鑒同濟(jì)大學(xué)周邊赤峰路特色街的發(fā)展模式，打造集建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃、藝術(shù)創(chuàng)意、地理信息為一體的創(chuàng)意設(shè)計(jì) 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前園區(qū)內(nèi)中景設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心已建成運(yùn)營(yíng)，青島地理信息大廈已經(jīng)主體封頂，銀華廣場(chǎng)正在主體施工，宏業(yè)廣場(chǎng)、裕龍商務(wù)城正在準(zhǔn)備土地招拍掛；鞍 山路北片城市綜合體正在完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。青島勘察測(cè)繪研究院、青島城市規(guī)劃研究院等十余家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位已確定入駐，下一步必將吸引更多規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)和高端人才在此聚集。

工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園，是我市培育的工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)科技園區(qū)，主要是依托四方機(jī)車廠工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，借助青島市工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)力量，打造全國(guó)有影響力的工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地。目前，國(guó)家快速成型技術(shù)中心青島基地、英國(guó)PG工業(yè)設(shè)計(jì)公司等三十余家工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)已經(jīng)落戶園區(qū)，市工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)在四方機(jī)廠建設(shè)工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地列入了市經(jīng)信委十二五規(guī)劃。

中航工業(yè)青島科技園，主要是依托央企中航集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，在原前哨精密機(jī)械公司廠區(qū)，建設(shè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)和高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，承接中航集團(tuán)及其旗下轉(zhuǎn)移項(xiàng)目，目前四方區(qū)政府已經(jīng)與中航集團(tuán)簽訂了合作框架協(xié)議，新孵化基地已經(jīng)改造完成，百靈科技等二十余家企業(yè)已入駐園區(qū)。

汽車貿(mào)易服務(wù)園，四 方區(qū)汽車貿(mào)易產(chǎn)業(yè)占據(jù)了全市的半壁江山，“十二五”期間我們計(jì)劃在原有重慶南路汽車貿(mào)易大道的基礎(chǔ)上，狠抓現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的提檔升級(jí)，重點(diǎn)引進(jìn)高端品牌和汽車貿(mào) 易總部，并將現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈條延伸為集汽車銷售、展示、服務(wù)、文化、體驗(yàn)為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前正在編制園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)規(guī)劃方案，美昌（汽車）集團(tuán)投資建設(shè)的大 昌雷克薩斯汽車品牌綜合體項(xiàng)目已奠基啟動(dòng)。

青島現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)園，主要是依托紡織工業(yè)傳統(tǒng)和青紡聯(lián)集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展紡織研發(fā)、銷售采購(gòu)及創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化旅游等相關(guān)服務(wù)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)紡織工業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前已經(jīng)與青島紡聯(lián)控股公司簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，“國(guó)家多組份差別化紗線坯布開發(fā)基地”和“中國(guó)多組份紗布精品基地”兩大“國(guó)字號(hào)”基地也正式在園區(qū)掛牌。

現(xiàn)代物流商務(wù)園，是利用四方區(qū)中心區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，依托中外運(yùn)等現(xiàn)有物流企業(yè)，打造服務(wù)于主城區(qū)居民生活的商貿(mào)物流業(yè)，同時(shí)積極發(fā)展第三方、第四方物流及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。目前園區(qū)已完成了概念性規(guī)劃編制工作，引進(jìn)了新華書店集團(tuán)、中外運(yùn)等物流總部項(xiàng)目，海信環(huán)灣大廈奠基提東，笑蕾“夢(mèng)幻工廠”體驗(yàn)園、百洋醫(yī)藥科技園按計(jì)劃順利推進(jìn)。

生物科技產(chǎn)業(yè)園，主要是依托中國(guó)動(dòng)物衛(wèi)生與流行病學(xué)中心及其控股的易邦生物工程公司的力量，搭建國(guó)際化生物技術(shù)研發(fā)平臺(tái)，吸引生物醫(yī)藥、保健食品、醫(yī)療器械等相關(guān)企業(yè)進(jìn)駐。目前已經(jīng)與動(dòng)衛(wèi)中心、海川集團(tuán)簽訂了合作框架協(xié)議，編制完成了園區(qū)概念規(guī)劃方案，正在開展園區(qū)土地整理及收儲(chǔ)工作。

海爾智能產(chǎn)業(yè)園，利用原海爾冰箱廠地塊工業(yè)遺存，依托海爾集團(tuán)公司，打造集數(shù)碼產(chǎn)業(yè)研發(fā)、家電創(chuàng)意、金融保險(xiǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工業(yè)旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)園。目前已完成廠區(qū)內(nèi)企業(yè)外遷，正在準(zhǔn)備土地收儲(chǔ)。

山東影視文化產(chǎn)業(yè)園，利用現(xiàn)有“山、海、城”自然資源和豐富的工業(yè)遺存，規(guī)劃建設(shè)大型影視制作、文化旅游綜合項(xiàng)目，將以本園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心資源為龍頭，立足園區(qū)，輻射周邊乃至全省，以其他地區(qū)文化創(chuàng)意園區(qū)為龍身，將園區(qū)產(chǎn)生的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心資源注入孵化，形成覆蓋全省文化產(chǎn)業(yè)的孵化集群，帶動(dòng)全省的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也為山東文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供可借鑒的發(fā)展模式，目前項(xiàng)目已經(jīng)簽約。

目前的四方區(qū)，正在由工業(yè)為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向以服務(wù)業(yè)為主的高端產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，由工業(yè)生產(chǎn)型功能區(qū)向綜合服務(wù)型功能區(qū)轉(zhuǎn)型，由環(huán)境質(zhì)量相對(duì)較差、發(fā)展活力相對(duì)不足的老工業(yè)區(qū)向宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化新城區(qū)轉(zhuǎn)型，這也正是四方區(qū)未來(lái)幾年所要全面推進(jìn)的“三大戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型”。（青青島新聞網(wǎng)記者 周琦）