最大廉租房小區(qū)“搖”到手啦

????30多名廉租戶居民昨受邀現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)選房 年底前1280戶家庭將入住康居公寓小區(qū)精裝修的新房

????昨日，我市目前最大的廉租房項(xiàng)目——四方區(qū)開平路以北的康居公寓廉租房搖號(hào)配租。30多名廉租戶受邀到搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)公證員，監(jiān)督整個(gè)搖號(hào)過程。據(jù)介紹，此次實(shí)物配租有1395戶家庭符合條件，其中搖號(hào)產(chǎn)生1280套房的選房順序，由于康居公寓房源有1972套，因此所有申請(qǐng)

????■現(xiàn)場(chǎng)

????申請(qǐng)戶代表監(jiān)督搖號(hào)

????昨日下午1點(diǎn)30分，記者來到平安路的少兒活動(dòng)中心，30多名應(yīng)邀擔(dān)任公證員的廉租房居民已經(jīng)來到現(xiàn)場(chǎng)。為保證搖號(hào)的公正和公平，2名居民代表應(yīng)邀上臺(tái)，和公證員一起查驗(yàn)用于搖號(hào)的電腦和軟件。居民代表撕開封條，并把搖號(hào)軟件開啟，交給操作員安裝。搖號(hào)軟件安裝好后，操作人員將需要搖號(hào)的申請(qǐng)廉租房家庭數(shù)據(jù)導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)，一名申請(qǐng)戶代表監(jiān)督搖號(hào)，一名申請(qǐng)戶代表背對(duì)顯示搖號(hào)結(jié)果的大屏幕，向操作員發(fā)出“開始”和“停止”的口令，以此確定相同分?jǐn)?shù)申請(qǐng)戶的選房順序。據(jù)介紹，搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)由四方區(qū)人大代表、政協(xié)委員、市住房保障中心、四方區(qū)區(qū)委區(qū)政府相關(guān)部門和市民代表全程監(jiān)督，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)由多部攝像機(jī)全程錄像。

????搖號(hào)確定選房順序

????據(jù)介紹，申請(qǐng)廉租房的家庭根據(jù)各種申報(bào)條件，統(tǒng)計(jì)出每個(gè)家庭的分?jǐn)?shù)，眾多申請(qǐng)戶的分?jǐn)?shù)相同，搖號(hào)就是要確定同分家庭的選房順序。由于1至6號(hào)申請(qǐng)戶分?jǐn)?shù)不同，不需搖號(hào)就通過選房號(hào)確認(rèn)。排名在第7、8名的王正強(qiáng)和宮建成兩人同為62分，這才是真正搖號(hào)的開始。大屏幕上顯示兩個(gè)家庭的申請(qǐng)信息不斷滾動(dòng)，當(dāng)申請(qǐng)戶代表喊停時(shí)，電腦操作員同時(shí)按停止鍵，大屏幕顯示：宮建成家庭為第7名選房，王正強(qiáng)家庭為第8名選房?！昂茫　痹诂F(xiàn)場(chǎng)的居民代表席中響起陣陣掌聲。

????住新房還能節(jié)省錢

????“太高興了，住進(jìn)新房子，每月還能節(jié)省200多元錢?！痹诂F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)的王建美告訴記者，她家住在阜新路街道，現(xiàn)在租住的是30多平方米的筒子樓團(tuán)結(jié)戶，樓上十多戶居民用一個(gè)公廁，家里不通風(fēng)見不到太陽(yáng)，潮濕得要命，雖然是這樣的房子，每月租金還得700元。她家每月能領(lǐng)到政府廉租房補(bǔ)貼480元，因此每月房租自己還得貼上220元。王建美說，她家申請(qǐng)的是套一的49平方米廉租房，按照每平方米0.75元租金計(jì)算，搬了新家只需交不到40元錢的房租就行，因此每月還能省下180多元錢。“省下的這些錢能讓生活改善不少。”王建美高興地說。

????家家都是精裝修

????昨天下午，記者來到康居公寓施工現(xiàn)場(chǎng)看到，18個(gè)樓座外部裝修已經(jīng)全部結(jié)束，小區(qū)路面也已經(jīng)硬化，許多園林工人正在綠化帶種植各種灌木。“樓里的房間也裝修好了，搬進(jìn)去就能住?！痹谝幻┕と藛T的帶領(lǐng)下，記者來到9號(hào)樓302戶的樣板間。49平方米的房間已經(jīng)完成精裝修，廚房、衛(wèi)生間地面和墻上都鋪好了瓷磚，客廳臥室地面鋪有復(fù)合地板。廚房中的一體櫥柜、打火灶、吸排油煙機(jī)、洗菜盤一應(yīng)俱全，架上鍋就能炒菜。衛(wèi)生間的洗手盆、座便器也配備齊全?！把b修雖然達(dá)不到精美豪華的程度，但絕對(duì)屬于小康之家的水平?！笔┕ぜ夹g(shù)人員告訴記者，所有住房均按照高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，戶戶都是精裝修。

????廉租房里通地暖

????為不占用廉租戶的居住面積，所有廉租房都采用了先進(jìn)的地?zé)峁┡块g中不用安裝暖氣片就能采暖，

????還能提

????高供熱

????效果。此外，18棟廉租房樓體外墻均采用保暖墻面，冬暖夏涼，冬季室內(nèi)溫度會(huì)比普通住房提高20%，能給居民節(jié)省不少采暖費(fèi)用?？紤]到廉租房中有一些殘疾人，小區(qū)內(nèi)還配套建設(shè)了一個(gè)800平方米的殘疾人康復(fù)中心，小區(qū)的殘疾居民在小區(qū)內(nèi)就能參加康復(fù)訓(xùn)練，這也是四方區(qū)首個(gè)殘疾人綜合服務(wù)中心。

????學(xué)齡兒童家門口上學(xué)

????據(jù)介紹，康居公寓小區(qū)內(nèi)配套建有治安聯(lián)防站、文化活動(dòng)、社區(qū)康樂、殘疾人康復(fù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，還規(guī)劃有一個(gè)編制為18個(gè)班的小學(xué)，小區(qū)內(nèi)的學(xué)齡兒童在家門口就能上學(xué)。根據(jù)規(guī)劃，康居公寓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積超過1萬(wàn)平方米，社區(qū)服務(wù)及市政公用設(shè)施3000平方米，同時(shí)還利用地勢(shì)高差設(shè)計(jì)了一個(gè)面積為3880平方米的半地下民生農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并配備商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等公共配套設(shè)施，方便居民就近購(gòu)物，還能解決部分居民的就業(yè)問題。

????廉租房平均50平方米

????四方區(qū)廉租住房保障中心的李副處長(zhǎng)告訴記者，康居公寓位于四方區(qū)開平路以北，周口路以東，洛陽(yáng)路以南，交通便捷。建有18個(gè)樓座，總共1972套廉租住房。2008年12月開工奠基，2009年8月全面展開項(xiàng)目建設(shè)工作。康居公寓占地6萬(wàn)平方米，規(guī)劃面積11.8萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目由18個(gè)樓座組成。其中，11個(gè)樓座為多層住宅樓，7個(gè)樓座為9-11層的小高層，每套住房均控制在50平方米左右。戶型從套一到套三都有，其中套一戶型510套、套二戶型662套、套三戶型800套，全部為廉租公寓。

????■算賬

????年租金在500元以內(nèi)

????據(jù)了解，康居公寓廉租房的面積都在50平方米左右，按建筑面積大小，廉租居民每月每平方米房租僅為0.75元，住戶一年的租金在500元以內(nèi)。據(jù)介紹，康居公寓是一處封閉小區(qū)，居民入住后將實(shí)行物業(yè)化管理，為使廉租戶入住后不會(huì)因繳納物業(yè)管理費(fèi)而影響生活，民政部門正在對(duì)每家的經(jīng)濟(jì)狀況做測(cè)算，確定出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，特別困難的家庭將免交物業(yè)費(fèi)，由政府買單。

????據(jù)介紹，低保家庭的冬季取暖費(fèi)為800元，如果按照目前的采暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每戶再添加二三百元就能過上一個(gè)暖冬，不會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

????本版撰稿攝影記者 趙健鵬 實(shí)習(xí)生 程泉

????■新聞延伸

????今后還要建廉租房

????據(jù)介紹，康居公寓的配租，讓四方區(qū)所有申請(qǐng)廉租住房的居民都能住進(jìn)新房，這在全市絕無僅有。根據(jù)下一個(gè)3年規(guī)劃（2011-2013年），四方區(qū)計(jì)劃建設(shè)6837套保障性住房，包括公共租賃房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，其中包括609套廉租房。“隨著居民生活水平的提高，申請(qǐng)廉租房的門檻肯定會(huì)降低，以后會(huì)有更多居民享受到廉租房政策?！?/p>

????■相關(guān)鏈接

????符合條件就可申請(qǐng)

????據(jù)四方區(qū)房管處負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)我市廉租房申請(qǐng)規(guī)定，符合以下3個(gè)條件的家庭就可申請(qǐng)廉租房實(shí)物配租。一、家庭人均月收入不超過610元；二、家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；三、家庭成員應(yīng)具有該市內(nèi)四區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年（含）以上。

????■探訪

????康居公寓10月份啟用

????記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，洛陽(yáng)路片區(qū)緊挨著2008年開工建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目——康居公寓，規(guī)劃占地6公頃 ，規(guī)劃地上總建筑面積 11.82萬(wàn)平方米，其中廉租住房9.9萬(wàn)平方米 ，1972戶。

????記者走進(jìn)康居公寓施工現(xiàn)場(chǎng)看到，主體已經(jīng)全部完工，內(nèi)外墻體的粉刷也都基本完成，只剩下安裝門窗等工作了，“這個(gè)項(xiàng)目是2008年12月份開工建設(shè)的，全部是廉租房，計(jì)劃今年10月份交付使用，屆時(shí)洛陽(yáng)路片區(qū)建好后將與康居公寓項(xiàng)目成為青島市乃至全國(guó)保障性住房項(xiàng)目的示范小區(qū)?！?/p>

????四方區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，康居公寓規(guī)劃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1.02萬(wàn)平方米，社區(qū)服務(wù)及市政公用設(shè)施3000平方米，并設(shè)有一個(gè)18班的小學(xué)。同時(shí)還利用地勢(shì)高差設(shè)計(jì)了一個(gè)面積為3439平方米的半地下民生農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。