膠南副市長(zhǎng)封洪海二答網(wǎng)友 滿意度

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    網(wǎng)友: 海青山水

    標(biāo)題: 我房產(chǎn)證多次被改動(dòng)，土地的使用證辦不下來(lái)，上訪不給答復(fù)意見(jiàn)

    問(wèn)題: 2011年上訪材料

    需要解決的問(wèn)題是：

    一、 房屋確權(quán)

    我們家南側(cè)有一處房屋宅基地，是1965年政府批復(fù)給我們的，幾十年來(lái)東樓村干部以種種理由阻止我們使用。

    1、1969年?yáng)|樓村書記兼膠南一中貧協(xié)主任，由于我們出身地主，所以遣返我們回萊西老家，當(dāng)時(shí)18歲的姐姐和15歲的哥哥沒(méi)回去留在東樓村居住。

    2、1972年，村里想將我們宅基地的屋框和石頭用90元的價(jià)錢賣給村民王瑞業(yè)，我們沒(méi)同意，后來(lái)村民張凱出價(jià)120元，我們還是不同意。

    3、1973年平反我們回到膠南，去東樓村落戶口，周慧明書記說(shuō)“縣里給你平反了，我周慧明還沒(méi)給你平反，回家等著吧”。為戶口的事，我們多次找有關(guān)部門解決，經(jīng)過(guò)五年的時(shí)間，在縣政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)五年黑戶戶口的我們終于把戶口落在了膠南鎮(zhèn)一村。

    4、1976年我們?cè)俅我蠼衔莸脑簤?，周慧明在辦公室當(dāng)著全村干部的面，讓我們給他跪下就讓我們建，我們不能忍受這樣的屈辱，所以沒(méi)有建成院墻。

    5、80年代換了新書記，我們?cè)俅翁岢鼋衔莸脑簤Γ瑫涀屛覀儼褢艨谶w回東樓村就讓建，普通老百姓遷戶口談何容易，再說(shuō)我們也確實(shí)懼怕東樓村的干部。

    6、90年代東樓村干部多次找我們讓我們把南面的房子讓出來(lái)，并給我們?nèi)г难a(bǔ)償，我們沒(méi)有同意，后來(lái)村干部告訴我們：這房子你們不能修也不能建，住到房子倒了就走人！那位干部還說(shuō)：當(dāng)時(shí)遣返是政府遣返的，戶口是政府給你遷出的，房子就應(yīng)該收回來(lái)。這期間我們也多次上訪，沒(méi)有結(jié)果。

    6、2001年我們到政府法制辦復(fù)議，要求頒發(fā)土地使用證給我們，政府支持了我們的要求，將北面6六間房屋和南面房屋的使用證頒發(fā)給我們?？墒窃趫?zhí)行時(shí)又出現(xiàn)問(wèn)題，我們必須給村干部的弟弟的房子讓出40公分，折合6個(gè)多平方，否則不給確權(quán)，他們2001年11月2號(hào)繪好圖紙，2001年11月27號(hào)逼迫我們簽協(xié)議。

    7、2008年市政府大接訪，我們上訪要求確權(quán)南面房屋的院子，國(guó)土所口頭答復(fù)意見(jiàn)是證據(jù)不足，沒(méi)有當(dāng)事人的證明材料。我們完善材料后又上訪，國(guó)土局的再次答復(fù)是：（1）放棄兩年了，（2）面積過(guò)大，（3）第一次沒(méi)有提出復(fù)議。他們總有理由搪塞我們。他們從那里證明我們放棄兩年了？難道讓我們不干別的事情天天上訪？八九口家人分了三個(gè)家庭，住在那幾間房里面積過(guò)大？天理何在？第一次沒(méi)有提出復(fù)議是因?yàn)榉孔右呀?jīng)快倒了，因?yàn)槲覀兣滤麄冏屛覀兊沽朔孔幼呷恕．?dāng)時(shí)也沒(méi)有找到林權(quán)證這個(gè)證據(jù)?，F(xiàn)在證據(jù)充足了，所以我們才要求確權(quán)，

    需要解決的問(wèn)題：

    二，分戶

    北面六間房屋怎么會(huì)變成五間房屋的問(wèn)題及房子分戶問(wèn)題

    1、三次發(fā)證，房產(chǎn)證二次變更姓名，一次涂改面積及房屋結(jié)構(gòu)。第一次發(fā)證：1990年村干部給我們兩個(gè)房產(chǎn)證，即蘇美生是西三間，蘇新生是東三間。同時(shí)他們勸我們讓出南三間房子，我們婉言謝絕。第二次發(fā)證：東樓村的村干部又送來(lái)一個(gè)六間證，名字是蘇廷賢。我們?cè)俅嗡饕先g的證，那位干部說(shuō)：現(xiàn)在即使你們把戶口移回來(lái)也不給你們南面那三間房子了，讓我們住到房子倒了就走人。那人把原來(lái)那兩個(gè)寫有蘇美生和蘇新生名字的證要了回去，說(shuō)是集體保管。不到一個(gè)周的時(shí)間還是那個(gè)村干部又來(lái)了，這次來(lái)還給我們帶來(lái)一包茶葉讓我們品嘗，并說(shuō)村里有幾個(gè)證出現(xiàn)了錯(cuò)誤，需要檢驗(yàn)一下，其中就有我們的，我們本想不給他，但考慮到他是干部并且還給我們帶來(lái)茶葉，就給他了，他說(shuō)放心吧，驗(yàn)完馬上就給你們了，果然沒(méi)幾天另一位年輕干部給我們送來(lái)那個(gè)證。第三次發(fā)證：2000年至2001年期間東樓村又多次派人到我們家丈量房子。之后村派人向我們要房產(chǎn)證，說(shuō)是年檢，我們沒(méi)有給那人，我們把證親自送到居委會(huì)辦公室，住了一段時(shí)間，村里通知讓我們把房產(chǎn)證拿回來(lái)，我爸爸一看房產(chǎn)證涂改的亂七八糟，并由原來(lái)的六間房屋改寫成了五間，房產(chǎn)證號(hào)是291號(hào)。我們?nèi)ゴ遛k公室查問(wèn)，他們說(shuō)原來(lái)就這樣寫的。我們到建委查檔案根本就沒(méi)有我們的檔案號(hào)，建委的檔案290號(hào)就結(jié)束了。我們到土管所查檔案，我們南三間的房子居然寫著別人的名字。我們知道上當(dāng)了，土地使用證被他們銷毀了，村里保管的那兩個(gè)證被他們銷毀了。土地證沒(méi)有要著，現(xiàn)在的房產(chǎn)證也被他們改動(dòng)了。我們沒(méi)有別的辦法就加緊上訪索要土地使用證和房產(chǎn)證。

    2、十幾年的慢慢上訪路程。

    （1）到房管中心上訪經(jīng)過(guò)：

    第一次上訪，是個(gè)局長(zhǎng)接待的，我們把房產(chǎn)證被改寫的經(jīng)過(guò)向他做了介紹，并把房產(chǎn)證給他們看了。接訪人員說(shuō)“你這個(gè)證是個(gè)假證，但不是我們的責(zé)任”。他還舉了個(gè)例子：就像現(xiàn)在市面上的假幣，持假幣的人能說(shuō)這是銀行的責(zé)任嗎？第二次上訪，房產(chǎn)中心的李姓和潘姓人員答復(fù)我們，他們說(shuō)我們這個(gè)房產(chǎn)證不是假的，有檔案，檔案和房產(chǎn)證一樣都是五間房屋。我們提出分戶是否受影響，他們說(shuō)不受影響。他們還說(shuō)：新的檔案材料不分間數(shù)，只有房子的數(shù)字圖。他們讓我們先弄明白土地使用證，然后才能分戶。后來(lái)經(jīng)過(guò)政府復(fù)議終于給我們發(fā)了土地使用證。接著我們又找到第一次接訪的那位局長(zhǎng)要求土地分戶，他說(shuō):要分戶也只能按房產(chǎn)證上的五間進(jìn)行分戶，那就是一個(gè)人是三間的，一個(gè)人是兩間的。我們明明是六間房屋怎么能照五間分呢。第三次上訪，我們給青島市委書記閻啟俊寫信反映問(wèn)題，請(qǐng)求督促膠南有關(guān)部門確權(quán)我們南三間房子及分戶問(wèn)題。一周后，膠南房管中心就派人到我們家看了現(xiàn)場(chǎng)，答應(yīng)給我們分戶，讓我們承擔(dān)測(cè)量費(fèi)。并給我們出了辦理分戶所需的材料明細(xì)，我們把所有材料交齊后，他們讓我們當(dāng)天下午在家等著，他們派人要丈量房子。誰(shuí)知下午又電話通知說(shuō)不能辦理了，并退給我們所有的材料，讓我們按現(xiàn)在的程序辦理，必須先分開(kāi)土地，我們咨詢土地部門，只能按房產(chǎn)證上的五間分戶，事情有回到了起點(diǎn)。第四次上訪是2010年，到青島上訪，他們的答復(fù)是先給我們辦出六間的房產(chǎn)證，然后再進(jìn)行分戶。膠南房產(chǎn)局讓我們到居委會(huì)開(kāi)證明，然后到國(guó)土部門去蓋章，可國(guó)土部門的辦事人員不蓋章，他說(shuō)：什么時(shí)候國(guó)土局歸房管局管的時(shí)候你再來(lái)蓋章。章沒(méi)蓋上，證也辦不下來(lái)。

    （2）到國(guó)土局、土管所、珠海辦上訪經(jīng)過(guò)：

    我們到國(guó)土局、珠海辦等部門多次上訪都是口頭答復(fù)，他們把我們正在使用的房子說(shuō)成是“非法占地”，讓我們把南面三間讓出來(lái)就給辦證。后來(lái)國(guó)土局的一位干部說(shuō)我們的證是假的，是我們偽造的假證，要沒(méi)收。我們反駁他說(shuō)：假如我們偽造的證為什么這上面的面積要比實(shí)際的面積??？他說(shuō)：你們是為了少交使用費(fèi)。我們說(shuō)：為什么現(xiàn)在我們多次上訪要求確權(quán)我們房屋的實(shí)際面積？他說(shuō)：你們現(xiàn)在是為了多占國(guó)家的土地。這真是“以小人之心度君子之腹”的現(xiàn)代版本。真能讓他氣死，怎么說(shuō)都是他的歪理。我們想分戶要求分開(kāi)土地，他看了證說(shuō)：“你證上是5間，只能按5間辦。再說(shuō)當(dāng)時(shí)房管部門給你們發(fā)這個(gè)證的時(shí)候，國(guó)土局還沒(méi)成立，錯(cuò)誤不在我們，你們找房產(chǎn)局吧”。就這樣他們多次推諉扯皮，事情到現(xiàn)在也沒(méi)個(gè)結(jié)果。

    各位領(lǐng)導(dǎo)，文革時(shí)期迫害我們的人我們不記恨他們，因?yàn)樗麄円彩鞘芎φ?，如果現(xiàn)在還想迫害我們，我們會(huì)堅(jiān)決依法維護(hù)我們的合法權(quán)益的。2000年之前那是村干部為了自己的私利侵犯我們的權(quán)益。現(xiàn)在這問(wèn)題是房管局和國(guó)土局的職責(zé)，因此我們希望房產(chǎn)局和國(guó)土局要秉公執(zhí)法，設(shè)身處地的為老百姓辦實(shí)事、辦真事。

    各位領(lǐng)導(dǎo)：我們的事情是歷史遺留的問(wèn)題，也是有關(guān)職能部門一屆屆的個(gè)別干部不作為造成的問(wèn)題，使我們?cè)诰裆弦恢北持林氐谋ж?fù)，再次懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)督促有關(guān)執(zhí)法部門徹底解決我們的問(wèn)題。謝謝！

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對(duì)您反映的問(wèn)題，我市有關(guān)部門已有明確答復(fù)。

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    標(biāo)題: 膠南出租亂漲價(jià)不打表

    問(wèn)題: 此類現(xiàn)象持續(xù)好幾年了，一遇節(jié)日下雪下雨就不打表亂收費(fèi)，為什么老是治理不了，成了魅力膠南的“狗皮膏藥‘了。

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好，從去年9月份起，我市交通主管部門開(kāi)展了出租車行業(yè)專項(xiàng)整治行動(dòng)，查處出租車違章經(jīng)營(yíng)行為176輛次，收到了一定成效。但是應(yīng)該承認(rèn)，個(gè)別駕駛員的職業(yè)道德和服務(wù)水平較低，影響了膠南的形象。今年，我市將通過(guò)公車公營(yíng)的方式新增100輛出租車，緩解出租車市場(chǎng)供需矛盾。同時(shí)，我們將責(zé)成交通運(yùn)輸部門進(jìn)一步加大整頓力度，強(qiáng)化駕駛員教育培訓(xùn)和行業(yè)監(jiān)管，提高出租從業(yè)人員的職業(yè)道德和服務(wù)水平，全面提高服務(wù)質(zhì)量。

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    標(biāo)題: 提升膠南總體形象

    問(wèn)題: 膠南能不能改個(gè)名字，現(xiàn)在的名字只是地理位置，不能代表膠南的歷史

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。1946年9月，劃膠縣洋河以南9個(gè)區(qū)和青島辦事處的薛家島區(qū)建立膠南縣，屬濱北專區(qū)；1991年1月，膠南撤縣設(shè)市。因此，膠南不僅代表一個(gè)地理位置，也有歷史淵源。地名修改有嚴(yán)格的審批程序和權(quán)限。按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于行政區(qū)劃管理的規(guī)定》第四條規(guī)定：自治州、縣、自治縣、市、市轄區(qū)的設(shè)立、撤銷、更名和隸屬關(guān)系的變更以及自治州、縣、自治縣、市人民政府駐地的遷移，由國(guó)務(wù)院審批。

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    標(biāo)題: 固上

    問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)固上村地、樹(shù)都占了。問(wèn)一下房子什么時(shí)候拆遷改造

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。2010年，小珠山沃特爾度假項(xiàng)目落戶崮上村，依托小珠山區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，打造現(xiàn)代休閑度假旅游景區(qū)。根據(jù)區(qū)域規(guī)劃，將適時(shí)啟動(dòng)村莊改造。