嶗山區(qū)副區(qū)長(zhǎng)趙海濱二答網(wǎng)友 滿意度
貼號(hào): 87 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 青銀高速嶗山出入口處的百仕凱旋城到底何時(shí)交付 問題: 尊敬的趙區(qū)長(zhǎng)： 您好！您是直接負(fù)責(zé)嶗山區(qū)國(guó)土資源分局、房地產(chǎn)開發(fā)管理局工作的屬地分管領(lǐng)導(dǎo)，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級(jí)政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時(shí)也請(qǐng)您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對(duì)后面凱旋城不同的問題用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，要對(duì)得起您的位子，仔細(xì)看完認(rèn)真解答。 我們是青島百仕置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱百仕）開發(fā)的百仕凱旋城小區(qū)（共8個(gè)樓座，位于青島市嶗山區(qū)深圳路與遼陽(yáng)東路交匯處，汽車東站東面）的所有業(yè)主，根椐青島市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，截止2011年5月8日，百仕凱旋城項(xiàng)目已售出住宅634套（該項(xiàng)目住宅總共687套），目前我們能聯(lián)系到的有600多戶業(yè)主（還有部分已經(jīng)交齊全部房款未統(tǒng)計(jì)進(jìn)來的業(yè)主），我們業(yè)主早已交齊全部房款，最保守的計(jì)算，每戶70萬，634*70萬共計(jì)高達(dá)：4.438億元！ 本來按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業(yè)有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)業(yè)主所交建房資金?？顚Ｓ玫囊?guī)定，致使百仕凱旋城項(xiàng)目資金短缺，一拖再拖，至今未交（已超期整12個(gè)月多），正在給我們所有業(yè)主造成巨大損失，我們?nèi)w業(yè)主懇請(qǐng)嶗山區(qū)政府，嚴(yán)格查處青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為！因?yàn)椋?/p> 一、合同上明文規(guī)定百仕凱旋城的外墻是軟體飾面磚，2009年12月31日，百仕置業(yè)有限公司單方面通知所有業(yè)主必須同意其把外墻飾面磚改成拉花涂料的規(guī)定（此規(guī)定為百仕置業(yè)有限公司，節(jié)約了大量金錢，利潤(rùn)又會(huì)直線上升），否則視為自動(dòng)退房的霸道行徑已經(jīng)引起全體業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。后我們業(yè)主查詢嶗山規(guī)劃局，這一改動(dòng)并未申請(qǐng)取得規(guī)劃局的同意（直至2010年9、10月間規(guī)劃才獲得審批通過，那之前百仕單方面通知的規(guī)劃變更豈不是謊言？！截止目前尚余7、8號(hào)樓施工塔吊未撤，體外墻粉刷尚未完成），為此我們?nèi)w業(yè)主強(qiáng)烈要求百仕停止這種欺騙行徑，把因此節(jié)約的款項(xiàng)返還全體業(yè)主。 二、然而，百仕又于2010年2月22日—23日，書面通知全體業(yè)主，以極其荒唐的理由（寒冬）通知交房延期至2010年7月1日，合同上簽訂的是2010年5月1日前交房（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），并霸道的寫到，必須2010年2月24日前書面回復(fù)，否則視為同意或者退房。而且并沒有明確延期交房時(shí)間，只是說至少60天以上，盡管如此，我們多數(shù)業(yè)主還是趕在24日前書面給了百仕回復(fù)函，明確不同意退房，如果必須延期的話，按合同規(guī)定必須支付延期違約金。 三、百仕先后以各種荒唐的事由，諸如2009年冬天天氣寒冷、2010年夏季麥?zhǔn)盏葹橛蔁o故拖延交房日期。2010年7月，2011年3月百仕未與業(yè)主協(xié)商，又先后兩次單方面在報(bào)紙上刊登公告稱 2010年11月30日、2011年3月30日前交房，時(shí)間證明兩次交房又是謊言。為此，百般無奈的全體業(yè)主不得不多次到政府相關(guān)部門、百仕售樓處、百仕置業(yè)公司、凱旋城工地找企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求其做出明確解釋：百仕到底延期到何時(shí)，和延期期間違約金問題。但百仕一直推諉扯皮拖延時(shí)間，不是謊言就是欺騙，可以說沒任何誠(chéng)信可言，這種對(duì)業(yè)主極不尊重和不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，全體業(yè)主極度憤慨！ 四、百仕的極不尊重和不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，讓我們所有的業(yè)主非常擔(dān)心，并做了一些了解得知：百仕把我們的4億多購(gòu)房款，并未全用在凱旋城的建設(shè)上，事實(shí)上凱旋城項(xiàng)目的工程施工進(jìn)度極其緩慢，這是在明目張膽的侵害我們?nèi)w業(yè)主的合法權(quán)益！ 為早日交房，我們廣大業(yè)主多次到青島市建委、嶗山區(qū)房管局反映情況，2010年7月19日嶗山區(qū)房管局將百仕置業(yè)副總王爭(zhēng)春約至2樓會(huì)議室內(nèi)，房管局相關(guān)人員當(dāng)面在我們200多業(yè)主面前承諾，每周對(duì)百仕施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督核查，保證給我們一個(gè)滿意的答復(fù)（有視頻為證），可廣大業(yè)主望眼欲穿，到2011年現(xiàn)在了也沒有住上自己的新房。 曾經(jīng)，2010年3月嶗山區(qū)區(qū)長(zhǎng)在青島新聞網(wǎng)民生在線中，我們業(yè)主也反映了百仕凱旋城小區(qū)的開發(fā)商是百仕置業(yè)，挪用業(yè)主房款，延期交房問題。嶗山區(qū)區(qū)長(zhǎng)楊鵬鳴同志答復(fù)我們：（原文）“對(duì)于該問題，政府有關(guān)部門曾根據(jù)購(gòu)房者的反應(yīng)進(jìn)行過認(rèn)真的調(diào)查。根據(jù)買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同，百仕凱旋城小區(qū)應(yīng)于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項(xiàng)目施工進(jìn)度減緩。為此，開發(fā)企業(yè)于春節(jié)前專門向購(gòu)房者進(jìn)行了書面解釋，并承諾于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開發(fā)商加快施工進(jìn)度，爭(zhēng)取早日交房。同時(shí)，要求開發(fā)商嚴(yán)格履約，做好與購(gòu)房人的溝通工作”。 也曾有，2010年在人民網(wǎng)—地方領(lǐng)導(dǎo)—青島市委書記閻啟俊答復(fù)網(wǎng)友12條留言[2010.9.26-10.11] 對(duì)業(yè)主提出的百仕置業(yè)挪用業(yè)主房款，延期交房問題又做出如下回復(fù)意見：“您好，您反映的問題基本屬實(shí)。經(jīng)認(rèn)真調(diào)查，對(duì)您答復(fù)如下：關(guān)于交房時(shí)間問題，百仕公司于7月22日登報(bào)承諾“預(yù)計(jì)2010年11月30日前交房”。有關(guān)部門專門針對(duì)工程進(jìn)度問題建立了定期報(bào)告制度，同時(shí)，安排工作人員每周巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，督促開發(fā)企業(yè)搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內(nèi)墻、入戶門、防火門安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進(jìn)行調(diào)試工作。外墻粉刷正在進(jìn)行基層處理；園區(qū)內(nèi)的景觀及綠化工作正在抓緊進(jìn)行中。關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管問題，目前我市正處于預(yù)售資金監(jiān)管試點(diǎn)或前期調(diào)研階段，嶗山區(qū)將盡快組織預(yù)售資金監(jiān)管的前期調(diào)研和落實(shí)工作。關(guān)于違約金補(bǔ)償以及墻面磚改涂料等問題，應(yīng)當(dāng)由雙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成應(yīng)通過司法途徑解決。區(qū)政府要求百仕公司進(jìn)一步加強(qiáng)與購(gòu)房人的協(xié)調(diào)和溝通，督促企業(yè)確保建設(shè)資金和補(bǔ)償款足額到位，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。對(duì)于開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)銷售過程中所產(chǎn)生的違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。也期望您利用好法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益?！?/p> 期間，青島本地報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視也多次對(duì)凱旋城小區(qū)的一系列問題（延期交房、準(zhǔn)新人分手、拖欠農(nóng)民工工資、欠薪農(nóng)民工綁架包工頭等，見青島電視臺(tái)、半島報(bào)等媒體）做出密集報(bào)道，可就在媒體的輿論監(jiān)督、政府的行政監(jiān)管之下，時(shí)至今日，百仕凱旋城項(xiàng)目仍未完工，7、8號(hào)樓距竣工驗(yàn)收條件相去甚遠(yuǎn)。請(qǐng)問領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目交房遙遙無期，屬地政府相關(guān)部門的監(jiān)管職能到哪里去了？是否失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發(fā)商是怎么進(jìn)入到青島的建筑市場(chǎng)的？ 在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了點(diǎn)施工進(jìn)度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號(hào)樓的交付，5月31日前辦理5、6號(hào)樓的交付，7月31日前辦理7、8號(hào)樓的交付。很快，還有一個(gè)禮拜馬上又要到5月15日的交房時(shí)間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對(duì)講沒有，不合格玻璃更換未完成，房間內(nèi)地暖管線未試壓，工地現(xiàn)場(chǎng)施工井蓋未予封閉，地下車庫(kù)亦未完工，我們實(shí)在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號(hào)樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請(qǐng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)準(zhǔn)信！！ 在此我們需要重申的是，所有業(yè)主不是擾亂社會(huì)穩(wěn)定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過合法的途徑來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如今我們先后進(jìn)行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發(fā)商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無視政府命令，忽視業(yè)主合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益，這個(gè)樓盤中的大多數(shù)業(yè)主在付房貸的同時(shí)還要再花錢租房，我們已經(jīng)等待了12個(gè)月，部分業(yè)主等待的時(shí)間更長(zhǎng)甚至達(dá)兩年之久，期間為我們?cè)斐傻木窈臀镔|(zhì)上的傷害和損失該由誰(shuí)來為我們做主、討還？我們究竟還要等待多長(zhǎng)時(shí)間凱旋城才能整體交付？??？ 綜上所述，我們?nèi)w業(yè)主強(qiáng)烈要求區(qū)政府相關(guān)部門真正負(fù)起監(jiān)管責(zé)任： 一、督促青島百仕置業(yè)有限公司立即停止資金挪用的違法違規(guī)的行為！ 二、強(qiáng)力監(jiān)管，盡快組織施工，保質(zhì)保量的完成百仕凱旋城小區(qū)的建設(shè)，把美好的家園完美地交付給全體業(yè)主！ 三、如果因?yàn)榘偈饲懊娴腻e(cuò)誤行為導(dǎo)致必須延期交房的話，根據(jù)業(yè)主損失如實(shí)賠償業(yè)主違約金！ 我們相信政府，相信我們的社會(huì)是法制的和諧的，強(qiáng)烈并真誠(chéng)的請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)好嶗山的房產(chǎn)建設(shè)秩序，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，維護(hù)我們合法的權(quán)益，維護(hù)我們600多位凱旋城業(yè)主辛辛苦苦積攢的每一分血汗錢！ 我們相信政府會(huì)為這個(gè)城市的人民做實(shí)事做好事做對(duì)事，謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據(jù)購(gòu)房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購(gòu)房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個(gè)重要的民生問題?；诖?，我們多次約見購(gòu)房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問題，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。 貼號(hào): 85 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 嶗山麗達(dá)至佳世客公交車 問題: 區(qū)長(zhǎng)您好，去年搬到嶗山區(qū)居住，發(fā)現(xiàn)從麗達(dá)廣場(chǎng)至佳世客的公交線路非常少，不方便，而且不適合坐公交車上班的上班族，希望多加一些公交線路，方便出行。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。目前，110路公交車途經(jīng)佳世客和嶗山區(qū)政府站，建議乘客乘坐110路公交車出行?；蛘邠Q乘104、301、304、321、501等公交線路。下一步，我們將協(xié)調(diào)市公交主管部門和公交運(yùn)營(yíng)企業(yè)根據(jù)客流變化，逐步優(yōu)化公交線路，以方便居民出行。 貼號(hào): 84 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 麥島家園網(wǎng)點(diǎn)歸屬 問題: 我想租網(wǎng)點(diǎn)，去打聽說現(xiàn)在的網(wǎng)點(diǎn)歸嶗山區(qū)政府，但是不知道具體歸哪個(gè)部門管理，請(qǐng)問區(qū)長(zhǎng)這些網(wǎng)點(diǎn)具體歸哪個(gè)部門管理？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。麥島家園網(wǎng)點(diǎn)（車庫(kù)等）屬三個(gè)麥島社區(qū)集體所有。目前， 對(duì)麥島家園網(wǎng)點(diǎn)房、配套公建、車庫(kù)等資產(chǎn)清理分配問題，麥島項(xiàng)目指揮部正與中韓街道辦事處及三個(gè)社區(qū)研究交接工作。待網(wǎng)點(diǎn)歸屬明確后，可向相應(yīng)社區(qū)咨詢有關(guān)事宜。 貼號(hào): 83 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 康城小區(qū)規(guī)劃中的老年活動(dòng)中心變成超市 問題: 在康城2號(hào)樓下面本來是規(guī)劃中的老年活動(dòng)中心現(xiàn)在讓物業(yè)在其旁邊把原來的綠地圈起來租出去，變成了個(gè)小超市，請(qǐng)問這種行為是不是合法的？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。經(jīng)了現(xiàn)場(chǎng)查看,并比較康城小區(qū)請(qǐng)照?qǐng)D，您所反映的2號(hào)樓一層為物業(yè)、辦公及活動(dòng)室。根據(jù)規(guī)定,物業(yè)用房對(duì)外出租需經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)同意,其收益屬于全體業(yè)主。我區(qū)物業(yè)管理部門已責(zé)成小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)盡快對(duì)超市進(jìn)行清理，恢復(fù)物業(yè)用房的本來用途。 貼號(hào): 82 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 雕塑園旁邊的藝術(shù)中心 問題: 東海路現(xiàn)代藝術(shù)中心從開建以來中途突然停工，很長(zhǎng)一段時(shí)間工地冷冷清清垃圾遍地，上好的大理石板散落一地，草坪荒蕪，請(qǐng)問現(xiàn)代藝術(shù)中心后續(xù)作何規(guī)劃，是否讓其繼續(xù)破??？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好?，F(xiàn)代藝術(shù)中心項(xiàng)目原投資方已將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給魯商集團(tuán)，目前正在辦理交接工作。魯商集團(tuán)正在策劃項(xiàng)目調(diào)改方案，我區(qū)將會(huì)同規(guī)劃部門就項(xiàng)目的改造方案進(jìn)行研究，加快推動(dòng)項(xiàng)目改造。 貼號(hào): 81 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 通往頤和星苑的路何時(shí)建成 問題: 通往頤和星苑的路何時(shí)建成 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。為加快推動(dòng)四姜一灣片區(qū)的改造步伐，2008年我區(qū)組織開展了規(guī)劃一號(hào)線和石灣路的道路和管網(wǎng)建設(shè)，當(dāng)年完成了400米的排水管網(wǎng)施工。剩余工程，因涉及民房拆遷，現(xiàn)已進(jìn)入司法程序，目前尚不具備貫通條件，待民房拆除后，我們將立即組織該片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)。目前，四姜片區(qū)舊村改造已完成項(xiàng)目掛牌，下一步將結(jié)合舊村改造加快拆遷，盡快達(dá)到道路施工條件，盡早完善頤和星苑小區(qū)周邊的市政配套設(shè)施建設(shè)。 貼號(hào): 80 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 燒烤攤盛行 問題: 夏天又到了，室外的燒烤攤又開始盛行了，溫哥華花園和告客戶裝飾城之間的人行道上，不到晚上燒烤攤一排就擺好了。烏煙瘴氣，行人無法通過人行道行走。 本次曾經(jīng)投訴一次，結(jié)果什么都沒有發(fā)生。我們有理由懷疑，這些成規(guī)模的燒烤攤和城管存在著一定的必然聯(lián)系。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您反映的溫哥華花園至高科園裝飾城之間人行道夜間燒烤問題，區(qū)執(zhí)法部門前期一直對(duì)該處燒烤攤點(diǎn)進(jìn)行說服動(dòng)員工作，要求其自行離開，并對(duì)經(jīng)營(yíng)工作做了錄像取證工作。如攤販不主動(dòng)撤離，近期區(qū)執(zhí)法部門將對(duì)該處燒烤攤點(diǎn)進(jìn)行集中清理，保障該處人行道暢通。 貼號(hào): 79 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 愛惜養(yǎng)育我們祖祖輩輩的嶗山吧。 問題: 嶗山是不可復(fù)制的、不可再生的資源！然而，他現(xiàn)在已經(jīng)是千瘡百孔了…… 在九水東路沙子口社區(qū)，南宅科村西，當(dāng)代的“愚公”正在挖山不止。整個(gè)半拉山已經(jīng)切下來了。我們就感到奇怪了：圍擋上面大字口號(hào)：堅(jiān)持以世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新嶗山。難道世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)就是以挖山毀林為代價(jià)嗎？明明現(xiàn)在他們施工是沒有手續(xù)的，可為什么他們就能頂風(fēng)而上，與政府對(duì)著干呢？？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您反映的區(qū)域系沙子口街道辦事處南宅社區(qū)擬建設(shè)的集中居住社區(qū)項(xiàng)目用地，該宗地位于沙子口街道辦事處水木年華小區(qū)南側(cè)，占地面積22529.5平方米。已辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)和土地預(yù)審。但社區(qū)在土地手續(xù)尚不完備的情況下即進(jìn)行場(chǎng)地平整，對(duì)此，我區(qū)國(guó)土部門曾對(duì)社區(qū)居委會(huì)下達(dá)《責(zé)令停止土地違法行為通知書》，責(zé)令限期整改，后該項(xiàng)目停止施工。近期，社區(qū)居委會(huì)擅自恢復(fù)施工，繼續(xù)進(jìn)行建設(shè)。5月4日，我區(qū)國(guó)土部門對(duì)該社區(qū)再次下達(dá)了《責(zé)令停止土地違法行為通知書》，責(zé)令停工，待相關(guān)手續(xù)齊備后再施工建設(shè)。 貼號(hào): 78 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 龍海明珠已售4年多，至今沒有合法手續(xù) 問題: 我們?cè)?007年買了龍海明珠的房子，至今已經(jīng)4年多，開發(fā)商一直沒有合法的手續(xù)，房子已經(jīng)基本蓋好。不知政府是如何監(jiān)管的。希望政府給予解決延期交房的問題和賠償?shù)膯栴}。希望能盡快收到政府給我們的滿意的答復(fù)。謝謝 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。“龍海明珠”項(xiàng)目由龍海投資集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。經(jīng)了解，因土地等歷史遺留問題致使該項(xiàng)目相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)未能辦理，且尚未辦理《商品房預(yù)售許可證》，2009年相關(guān)業(yè)主針對(duì)項(xiàng)目延期交房的問題提起了訴訟。此前，區(qū)房管部門與開發(fā)單位進(jìn)行了溝通，責(zé)令其盡快完善土地等相關(guān)手續(xù)，待上述手續(xù)完善后，立即補(bǔ)辦相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)。但龍海公司至今未向區(qū)相關(guān)部門辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。下一步，區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房管等相關(guān)部門將針對(duì)該項(xiàng)目相關(guān)問題，進(jìn)行認(rèn)真研究，盡快督促企業(yè)辦理完善相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行交房。 貼號(hào): 75 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 嶗山路兩側(cè)何時(shí)供熱、供氣？ 問題: 去年區(qū)長(zhǎng)做客時(shí)說嶗山路兩側(cè)2012年供雙氣，最近又聽說沒戲了。不知區(qū)政府在這方面的規(guī)劃有沒有路線圖和時(shí)間表？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。沙子口區(qū)域供熱問題，隨著控規(guī)的批復(fù)區(qū)政府已正式啟動(dòng)，目前，正在加緊辦理相關(guān)前期手續(xù)，推進(jìn)工程配套建設(shè)；燃?xì)馀涮滓驆魃铰返缆藩M窄，導(dǎo)致燃?xì)夤艿罒o敷設(shè)路由，制約該區(qū)域燃?xì)夤艿烙脩舻陌l(fā)展。隨著嶗山路拓寬計(jì)劃的實(shí)施，將做好燃?xì)夤芫W(wǎng)隨建工作，實(shí)現(xiàn)該區(qū)域燃?xì)馀涮?，早日解決居民用氣需求。 貼號(hào): 72 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 李家下莊康城處橫過馬路問題 問題: 隨著康城和溪谷美寓居住人口的增加，行人過遼陽(yáng)東路（康城）的問題顯得很突出，經(jīng)過此處的車輛速度很快，極易出現(xiàn)事故，建議增加人行天橋或地下通道，以方便行人過馬路。非常必要?。?！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。深圳路與遼陽(yáng)東路將修建立交橋，目前方案正在由城投集團(tuán)進(jìn)行招標(biāo)，下一步在方案設(shè)計(jì)時(shí)將會(huì)結(jié)合汽車東站和地鐵站，充分考慮行人通行問題，屆時(shí)您所反問題將得以改善。 貼號(hào): 70 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 錦園小區(qū)環(huán)境臟亂差 問題: 錦園北區(qū)是拆遷戶與商品房混雜的居民小區(qū)，長(zhǎng)期以來環(huán)境臟亂差，小區(qū)內(nèi)垃圾遍地。建議政府加強(qiáng)相關(guān)方面的管理，嶗山的城市管理要跟上城市化的步伐。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。錦園小區(qū)北區(qū)部分樓座屬大麥島社區(qū)居民安置房，其余為開發(fā)商建設(shè)對(duì)外出售的房屋，目前沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，情況比較復(fù)雜。在不收取任何物業(yè)管理費(fèi)的情況下，大麥島社區(qū)安排了4名環(huán)衛(wèi)工人負(fù)責(zé)綠地、路面垃圾清理等日常工作。小區(qū)垃圾清運(yùn)由嶗山區(qū)專業(yè)清運(yùn)單位負(fù)責(zé)，因小區(qū)道路上車輛擋路嚴(yán)重，垃圾清運(yùn)車輛無法進(jìn)入小區(qū)，造成部分生活垃圾運(yùn)不出而積存。下一步，我區(qū)將安排有關(guān)部門督促小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，然后聘請(qǐng)有資質(zhì)的物業(yè)公司進(jìn)行規(guī)范化管理。 貼號(hào): 69 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 小河?xùn)|那的《登瀛控規(guī)》什么時(shí)候能好? 問題: 小河?xùn)|那的《登瀛控規(guī)》什么時(shí)候能好?近期有沒有什么拆遷計(jì)劃 嘉賓答復(fù): 您好。沙子口登瀛片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作從2009年底啟動(dòng)至2011年初已基本完成，目前正在進(jìn)行控規(guī)成果的論證和評(píng)審工作，并通過街道進(jìn)行了一定范圍的征求意見，近期將通過新聞、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體對(duì)成果進(jìn)行更廣泛的征求意見和公示。 該區(qū)域目前尚未列入村莊改造計(jì)劃，區(qū)政府將根據(jù)工作實(shí)際，統(tǒng)籌安排，待條件具備后適時(shí)啟動(dòng)村莊改造。 |
