重慶富豪5.47億赴港買豪宅 創(chuàng)成交價第二高記錄

　　重慶晨報訊 內(nèi)地人連連赴香港掃樓，除了日前曝光的惠州80后少婦黎嘉敏赴港買下豪宅外，記者昨天探聽得知，重慶也有一位神秘富豪，從2007年起連續(xù)在香港投資買樓，今年更是以5.47億元的天價買下了淺水灣赫蘭道12號，創(chuàng)下了香港洋房第二高的成交價。

　　系天來酒店老板

　　這位神秘富豪名叫安晉辰，公開資料顯示是重慶天來控股投資集團董事長，也是重慶天來大酒店（原戴斯大酒店）的老板

　　昨天，記者致電重慶天來大酒店公關(guān)部，一工作人員稱董事長的確是安晉辰，但他目前不在重慶。而對于安晉辰在香港購買豪宅一事，該工作人員說自己并不清楚詳情，具體要問另一位秦經(jīng)理，不過她以秦經(jīng)理出去開會為由拒絕了記者的進(jìn)一步采訪。

　　多次在香港買樓

　　而香港特區(qū)政府發(fā)展局土地注冊處的信息顯示，早在2007年9月，安晉辰就斥資3350萬元買入了凱旋門摩天閣一單位，而2008年4月，他又以3650萬元買入奧運站一號銀海3座高層相連單位，每呎價格1.4萬元。去年5月，安晉辰更以個人名義一擲1.37億元，購入新地君匯港1座頂層復(fù)式住宅，以面積5272方呎（約490平方米）計算，呎價25980元。

　　而這次購入赫蘭道12號洋房的買家，土地注冊處顯示為新佳環(huán)球投資有限公司，公司董事為孫玲，不過，其提供的住址就是安晉辰去年天價購進(jìn)的君匯港樓盤，該物業(yè)至今仍由安晉辰持有。按面積10119方呎（約940平方米）計算，該洋房呎價達(dá)54050元，創(chuàng)下新高紀(jì)錄。

　　新聞縱深>

　　投資熱

　　重慶人赴港買房多

　　在內(nèi)地樓市調(diào)控日漸趨緊的背景下，越來越多的重慶人開始把投資買房的目光投向了香港?！皟H今年初至今，通過我們經(jīng)手去香港買房子的重慶人就有七八個了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于去年?！弊蛱?，中原地產(chǎn)重慶公司副總經(jīng)理何偉堅對重慶晨報記者說，到香港買房的重慶人，大多都是出手買的高層豪宅，以100-200平方米為主，價格則從1000萬元到5000萬元不等，里面既有私企老板，也是企業(yè)高層管理人士，但他們的特點是都很豪氣，幾乎全是一次性付款。

　　“上月初就才有一個重慶老板去香港買了套高層豪宅，砸下1000多萬元。”何偉堅說。

　　風(fēng)險高

　　港房價一年漲三成

　　何偉堅稱，今年在大部分城市出臺限購令等宏觀調(diào)控措施后，部分資金開始移向?qū)ν顿Y樓市沒有限制的香港。因為香港利率低，而且房子一般都是精裝，買來就可以直接入住、出租，可以節(jié)省一筆可觀的裝修費。

　　不過，也有業(yè)內(nèi)人士提醒說，投資香港房產(chǎn)風(fēng)險也很大。據(jù)記者了解，目前香港房價相比去年漲幅已高達(dá)30%，已經(jīng)超出了1997年的歷史高位。而1997年，香港樓市達(dá)到高峰后，受隨后而來的東南亞金融風(fēng)暴影響，整體樓價累計跌幅高達(dá)65%。

　　本組文/重慶晨報記者 曹嘉智

　　他的老家：南充

　　“他經(jīng)常不在重慶，長期在成都、北京、湖南四處跑，因為到處都有他的房地產(chǎn)項目。”昨天，重慶四川商會有關(guān)人士向記者透露，安晉辰老家在南充，所以集團向外擴張第一步就選擇了南充，去年在南充投資開發(fā)的住宅小區(qū)天來豪庭已經(jīng)開盤，此外當(dāng)?shù)剡€有一個天來大酒店。

　　他的發(fā)跡：消防

　　昨天，重慶晨報記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到一位和安晉辰相熟的知情人士。他透露，安晉辰最早是在深圳做消防器材起家的，2000年前后才回重慶創(chuàng)業(yè)。

　　他的愛好：買房

　　除了公司本身在開發(fā)房地產(chǎn)，安晉辰本人也愛投資買房。知情人士說，“他在香港有幾套房子，在海南也有房產(chǎn)。到香港買房，除了投資用途外，可能也是想借機進(jìn)軍國際市場吧?！?/p>

　　他的風(fēng)格：低調(diào)

　　據(jù)知情人士還透露，“他特別低調(diào)，兩年前四川搞一個重量級評選，媒體想采訪他，都沒有找到人，不熟悉的人他是絕不會接觸的。不過，對于知根知底的朋友，他一向表現(xiàn)得很耿直。”

　　他的慈善：助學(xué)

　　早在多年前，安晉辰就在家鄉(xiāng)四川參加捐款建設(shè)修路、修橋等慈善活動，并設(shè)立了“安邦助學(xué)資金會”，幫助許多學(xué)生實現(xiàn)了讀書的夢想。