嶗山區(qū)副區(qū)長趙海濱網(wǎng)談實錄 滿意度

    民生迷 魯信長春周邊是否規(guī)劃有地鐵口？

    趙海濱 答：這位網(wǎng)友您好！魯信長春北側(cè)的遼陽東路上有地鐵4號線經(jīng)過，具體站點位置還在設(shè)計研究中。地鐵線路及站點的規(guī)劃設(shè)計是青島市地鐵工程指揮部統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一施工建設(shè)。通過嶗山區(qū)的地鐵線路分別有2#線和4#線。2#線是沿香港東路—深圳路向北至李滄區(qū)的環(huán)城南路，目前，2#線已完成初步設(shè)計方案，正在進行地勘及施工圖設(shè)計，預(yù)計2012年開始建設(shè)，2016年進行運行；4#線規(guī)劃沿遼陽東路向東至沙子口街道的中北嶗村。目前，市地鐵工程建設(shè)指揮部正在進行新一輪全市的地鐵修編設(shè)計工作，我區(qū)也在積極協(xié)調(diào)市地鐵指揮部將我區(qū)地鐵修編設(shè)想進行落實。

    主持人 在網(wǎng)談中有很多網(wǎng)友提出了加快發(fā)展公交的要求，趙區(qū)長，請您就這個問題給網(wǎng)友解答一下？

    趙海濱 答：發(fā)展公交事業(yè)是加快城市化進程的迫切需要。多年來，嶗山區(qū)沙子口、北宅、王哥莊街道和部分新建小區(qū)居民公交出行不便的問題比較突出，主要是公交發(fā)車晚、收車早、間隔時間長、車況不好的問題。應(yīng)該說，這個問題，嶗山區(qū)是一直在抓的，特別是去年以來，我們建成了深圳路、遼陽東路、海大嶗山校區(qū)、王哥莊仰口等多個公交場站，區(qū)內(nèi)運營的公交線路達到10條，途經(jīng)嶗山區(qū)運行的公交線路由51條增加到59條，運行公交車由1162輛增加到1218輛。今年我們還將實施一批農(nóng)村道路的改造硬化，建成濱仰路與濱海公路連接線；開通仰口至埡口、大石頭村至汽車東站、北宅至區(qū)政府3條公交線路，實施部分重要道路港灣式公交車站建設(shè)，更新、新增公交車100 輛，完善城鄉(xiāng)道路交通網(wǎng)絡(luò)和公交線網(wǎng)布局。

    山前月下 我是北村新苑的業(yè)主，現(xiàn)在我的房子墻上出現(xiàn)了裂縫，鄰居說讓我盡快找開發(fā)商維修，一旦出了保修期就更麻煩了，我想問一下房屋的保修范圍及保修期是怎么界定的？房屋有裂縫的現(xiàn)象是否屬于保修范圍？

    趙海濱 答：網(wǎng)民朋友您好。按照國家的有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對建設(shè)的住宅工程質(zhì)量全面負責(zé)。住宅工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，住戶應(yīng)及時向開發(fā)商或其委托的物業(yè)管理單位反映，經(jīng)雙方核實確認后，開發(fā)商組織有關(guān)責(zé)任方予以保修。依據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，在正常使用情況下，對工程質(zhì)量保修期的規(guī)定是這樣的：　　1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；　　2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；　　3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；　　4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；　　5）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。超過保修期的房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，根據(jù)《青島市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》（青建管字[2005]19號文)第六條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)向產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門等其他有關(guān)單位反映。但提出退房要求的投訴、涉及經(jīng)濟賠償?shù)耐对V不屬于受理范圍。

    主持人 前幾天,在市政府有關(guān)部門上線的時候，就有不少網(wǎng)民反映百仕凱旋城的延期交房問題，趙區(qū)長您能不能就這個問題給廣大網(wǎng)民解答一下？

    趙海濱 答：關(guān)于百仕凱旋城延期交房的問題，我們也一直在關(guān)注著，去年以來，嶗山區(qū)也一直在抓這個問題，做了很多的工作，督促開發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。 百仕凱旋城項目由青島百仕置業(yè)有限公司負責(zé)開發(fā)建設(shè)，共有8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據(jù)購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說，這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商來協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題，基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負責(zé)人，做了大量的溝通、協(xié)調(diào)等工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一個是對項目進行每日調(diào)度，隨時掌握工程進展過程中存在的問題，現(xiàn)場進行研究和解決；二個是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對項目進行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專項用于本項目建設(shè)；第三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    主持人 學(xué)前教育是當(dāng)前社會反映比較強烈的問題，據(jù)了解，國家、省、市都出臺了相關(guān)的政策措施，在這方面，嶗山區(qū)有哪些考慮和安排？請您介紹一下。

    趙海濱 答:學(xué)前教育是當(dāng)前社會高度關(guān)注的問題，關(guān)系著千家萬戶的切身利益。近年來，嶗山區(qū)也一直在抓這項工作，也做了不少工作，但目前來看，離廣大群眾的要求，差距還不小，各街道、各社區(qū)學(xué)前教育發(fā)展不均衡，幼兒教育資源不足，幼兒教師素質(zhì)有待于提高。今年，為有效解決這一問題，我們制定出臺了《嶗山區(qū)學(xué)前教育改革與發(fā)展的意見》、《嶗山區(qū)學(xué)前教育三年行動計劃》等政策文件，把學(xué)前教育發(fā)展納入了全區(qū)的目標(biāo)績效考核，重點抓好四件事：第一件事是，加大政府投資力度。把學(xué)前教育經(jīng)費列入?yún)^(qū)財政計劃，到2013年，學(xué)前教育經(jīng)費占同級教育經(jīng)費的比例達到5%以上，即學(xué)前教育經(jīng)費每年可達2500-3000萬元。第二件事是，加快公辦幼兒園建設(shè)步伐。今年將學(xué)前教育工作列入了區(qū)政府實事，計劃投資6000余萬元，擴建區(qū)實驗幼兒園，新建兩處公辦幼兒園（遼陽東路南側(cè)居住區(qū)）。到2013年底，新建4處和改建、擴建21處公辦及公辦性質(zhì)的幼兒園，確保公辦及公辦性質(zhì)幼兒園比重達到65%以上。第三件事是，實施“學(xué)前教育優(yōu)質(zhì)發(fā)展工程”。今年，區(qū)政府安排學(xué)前教育專項資金，完善全區(qū)辦園條件，到年底全區(qū)50%的幼兒園要達到省定基本辦園標(biāo)準。到2013年，70%的幼兒園要達到省定基本辦園標(biāo)準。第四件事是，加強師資隊伍建設(shè)。建立健全幼兒教師招聘、培養(yǎng)、培訓(xùn)機制，提高公辦幼兒教師比例，到2013年街道中心幼兒園公辦教師比例達到50%以上，公辦性質(zhì)的幼兒園每園至少有1名公辦教師。