5月1日起青島執(zhí)行四項新法規(guī)

    禁煙令恐“令行難止”

    根據(jù)衛(wèi)生部頒發(fā) 《公共場所衛(wèi)生管理條例實施細(xì)則》，今年5月1日起，室內(nèi)公共場所禁止吸煙，煙民們準(zhǔn)備好了嗎？記者昨天走訪醫(yī)院、網(wǎng)吧、商場、寫字樓等室內(nèi)場所發(fā)現(xiàn)，雖然“禁煙令”將至，但在這些場所內(nèi)，依然很容易找到正在過癮的煙民。記者采訪幾個“老煙槍”，他們都表示“影響不大”。由于沒有具體的罰則，執(zhí)法部門表示只能將工作重點放在宣傳、勸阻上。

    “希望這次的‘禁煙令’能嚴(yán)格執(zhí)行，把我們從二手煙里解脫出來?！弊蛱焐衔纾跂|部一家寫字樓里辦公的程小帆說，自己深受二手煙之苦，雖然辦公室里規(guī)定了不能吸煙，但是同事都聚集在樓道上吸煙?！皹堑纼?nèi)通風(fēng)不好，煙味很久不散?！背绦》f，更厲害的是衛(wèi)生間，有些同事在方便時喜歡抽上一根煙，下一個人進去后，嗆得眼淚都要流出來了，衣服上滿是煙味。

    程小帆說，像商場、學(xué)校、電影院等公共場所的禁煙現(xiàn)在已經(jīng)做得不錯，但是對于大家呆得最久的辦公室、寫字樓里，很多“老煙槍”還是不太自覺，特別是一些老式辦公樓內(nèi)，樓道上沒有休息區(qū)，不少煙民在辦公室里抽，還有一些居民樓內(nèi)，有煙民不在家里抽煙跑到走廊里抽，搞得樓上幾層都煙味彌漫，對于這些不自覺的煙民，應(yīng)該有強制性的禁煙措施。

    禁煙令提了個醒

    昨天下午，記者在西部兩家醫(yī)院的住院區(qū)及大廳內(nèi)，都看到多名吸煙男子，雖然墻壁上掛著請勿吸煙的提示，但他們大都選擇了“視而不見”。在四方路附近一家網(wǎng)吧內(nèi)，幾名玩游戲的男青年一手拿煙，一手操縱著電腦。

    對資深煙民老孫來說，公共場所禁煙令對他影響不大?！拔野滋煸趩挝焕锍?，晚上回家抽，出門在馬路上抽，只要單位里不全面禁煙，應(yīng)該沒什么影響?！崩蠈O說，目前他已經(jīng)養(yǎng)成習(xí)慣，在商場、電影院這些地方都能控制住煙癮，現(xiàn)在就是不知道飯館里管得嚴(yán)不嚴(yán)。“不過這次‘禁煙令’還是給我提了個醒，香煙不是什么好東西，是該控制一下自己。”老孫說，也希望自己能借這次機會減少吸煙的頻率。

    無處罰規(guī)定只能勸阻

    市衛(wèi)生監(jiān)督局工作人員說，在《公共場所衛(wèi)生管理條例實施細(xì)則》中，室內(nèi)公共場所禁止吸煙是其中一部分，對“禁煙令”來說，還缺少具體的處罰規(guī)定?！跋裥腥诉`法過馬路，交警可以罰款，而對于在公共場所吸煙，我們還只能勸阻?！惫ぷ魅藛T表示，在這種現(xiàn)狀下他們將工作重點放在宣傳教育上，并且要求商場、餐館等公共場所的經(jīng)營者，如果發(fā)現(xiàn)有顧客吸煙要及時勸阻。

    島城早已“一套一標(biāo)”

    五一臨近，樓市又打響了銷售促銷大戰(zhàn)。國家發(fā)改委上月發(fā)布的銷售商品房實行“一套一標(biāo)價”的政策也將直接影響購房者的利益。那么定于5月1日起執(zhí)行的新政對青島樓市能起到什么作用呢？ 標(biāo)價不得隨意變動

    根據(jù)國家發(fā)改委規(guī)定，從今年5月1日起，在全國推行《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源。應(yīng)當(dāng)對每套商品房明碼標(biāo)價，即“一套一標(biāo)”，并且明示代收代辦收費和物業(yè)服務(wù)收費，不得在標(biāo)價之后外加任何未標(biāo)明的費用。價格一旦公示，不得隨意變動。如有特殊情況需要變動時，應(yīng)按規(guī)定重新申報備案及時更換標(biāo)價。

    記者昨天了解到，青島在去年國家出臺“9·28”房產(chǎn)新政后，就下發(fā)了《青島市商品房預(yù)售備案管理暫行規(guī)定》、《青島市商品房預(yù) （銷）售信息公開管理辦法》，規(guī)范商品房交易市場秩序。規(guī)定開發(fā)企業(yè)設(shè)立公示欄，公開可售房源的面積、價格和銷售動態(tài)信息。開發(fā)企業(yè)還要在售樓處設(shè)立信息查詢處，可以查詢商品房網(wǎng)上簽約備案情況。售房現(xiàn)場須與“網(wǎng)上房地產(chǎn)”公示信息保持一致，提前實行“一房一價”政策。

    售樓處掛出價格

    昨天上午，記者先是撥打本市6家在售樓盤售樓處電話，以想購買商品住房為名詢問價格，6家售樓處中有4家在問清記者想要的面積、層樓后，直接給出了具體的價格，另外兩家表示“你到現(xiàn)場來看看吧，具體價格要看你買房的時間”。記者隨后走訪3家售樓處，看到房源在售情況表格掛在顯眼的位置，房屋單元號、每套房的價格、面積都一一公示。

    采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，售樓小姐依然在用“價格有可能會漲”來作為營銷手段，三家售樓中心工作人員都表示所賣房屋的“位置好，房源搶手”。而根據(jù)國家發(fā)改委的規(guī)定，房價一旦明碼標(biāo)價公示后就不能隨意改動，如需改動還需要報主管部門批準(zhǔn)才行。

    另外，記者發(fā)現(xiàn)對于小區(qū)綠化率、水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，青島的售樓中心內(nèi)依然沒有公示，前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)也沒有公示。而根據(jù)發(fā)改委新規(guī)定，這些內(nèi)容都需要和房價一起，從“五一”開始標(biāo)示清楚。

    ■業(yè)內(nèi)說法樓市銷售更加透明

    昨天下午，本市一家房地產(chǎn)企業(yè)的銷售主管告訴記者，實行“一房一價”政策，讓樓市銷售更加透明。“對于大的地產(chǎn)企業(yè)來說，自然是希望各項政策越來越規(guī)范?！边@名負(fù)責(zé)人表示，目前島城商品房銷售市場已經(jīng)做到 “一房一價”，對于物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)等，如果國家明令要求，“在房價都明碼標(biāo)價的情況下，公布這些內(nèi)容更是沒有任何問題”。