青島新聞網(wǎng)4月21日訊 2011年青島三區(qū)五市保障性住建設(shè)任務(wù)出爐。 年底前，市區(qū)要力爭配租配售保障性住房9000套以上。其中，市南區(qū)6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1636套，其中，公共租賃住房779套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房576套），經(jīng)濟(jì)適用住房857套；6月底前開工建設(shè)限價商品住房不少于385套。已開工保障性住房項目，要在項目開工后12個月
內(nèi)主體封頂，24個月內(nèi)竣工。
在昨天召開的全市保障性安居工程工作會議上，市委常委、常務(wù)副市長王書堅出席會議并作重要講話，市委常委、副市長楊宜新代表市政府與區(qū)、市政府代表簽訂住房保障目標(biāo)責(zé)任書，市政府副秘書長王衛(wèi)平主持會議。
會議傳達(dá)了國務(wù)院、省政府保障性安居工程工作會議精神，通報了全市保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控、住房建設(shè)用地供應(yīng)和個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作情況。
年前市區(qū)力爭配租配售保障性住房9000套以上
會議指出，在實施保障性安居工程方面，市政府已經(jīng)連續(xù)五年把保障性住房建設(shè)列為為市民辦好的實事。市區(qū)累計開工建設(shè)各類保障性住房（含限價商品房）8.1萬套，竣工6.2萬套。建立了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，符合廉租住房保障條件的家庭實現(xiàn)了應(yīng)保盡保，3.5萬戶低收入家庭住房困難問題基本得到解決，實物配租配售率達(dá)到88%。
在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面，我市加大住房有效供應(yīng)，加快保障性住房建設(shè)和城中村、舊城區(qū)改造；嚴(yán)格執(zhí)行住房限購、稅收和差別化信貸政策，有效抑制投資性需求；加大市場監(jiān)管力度，建立良好市場秩序。市區(qū)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化，保障性住房（含限價商品住房）的比重超過了30%，10萬戶家庭的住房條件得到改善；房價過快上漲的勢頭得到了有效遏制，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年以來，青島住房價格漲幅排名始終在70個大中城市的30位左右，在19個副省級以上城市的10位左右。
2011年青島市住房保障工作目標(biāo)各區(qū)分工情況表（市內(nèi)四區(qū))
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區(qū)、市政府
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保障性住房建設(shè)任務(wù)
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房價控制目標(biāo)
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個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)
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保障性住房管理
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市
南
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1636套，其中，公共租賃住房779套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房576套），經(jīng)濟(jì)適用住房857套；6月底前開工建設(shè)限價商品住房不少于385套。已開工保障性住房項目，要在項目開工后12個月內(nèi)主體封頂，24個月內(nèi)竣工。
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對照2011年度新建住房價格控制目標(biāo)要求，從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策，堅決抑制投資性購房需求；編制年度、季度商品房預(yù)（銷）售管理計劃，把握好市場供應(yīng)的總量、時序和速度；持續(xù)加大對商品房銷售行為的檢查力度，重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)銷售行為，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，確保實現(xiàn)本年度房價控制目標(biāo)。
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全面推進(jìn)住房調(diào)查和數(shù)據(jù)整合工作，建立以社區(qū)為調(diào)查主體的常態(tài)更新機(jī)制。6月底前全面完成住房調(diào)查和房屋數(shù)據(jù)整理工作。摸清本轄區(qū)房屋總量，房屋產(chǎn)權(quán)、居住和隨住信息等情況。及時更新信息，實現(xiàn)居民家庭的住房、人口、收入信息的動態(tài)化、現(xiàn)勢化。
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加強(qiáng)保障性住房建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)管和檢查驗收，廉租住房和公共租賃住房要達(dá)到基本入住標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格資格準(zhǔn)入，健全申請、受理、審核、公示、備案制度。對申請保障家庭實行入戶調(diào)查和部門聯(lián)動信息比對，申請資格審核準(zhǔn)確率達(dá)到100%。加強(qiáng)保障性住房后期管理，嚴(yán)格退出機(jī)制。健全住房保障管理機(jī)構(gòu)，落實人員、經(jīng)費保障。積極推進(jìn)住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用，提高住房保障工作效率，優(yōu)化管理流程，提升工作水平。
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市
北
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1789套，其中，公共租賃住房767套（其中廉租住房269套，低收入夾心層家庭住房498套），經(jīng)濟(jì)適用住房1022套；6月底前開工建設(shè)限價商品住房不少于387套。已開工保障性住房項目，要在項目開工后12個月內(nèi)主體封頂，24個月內(nèi)竣工。
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四
方
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1803套，其中，公共租賃住房750套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房547套），經(jīng)濟(jì)適用住房1053套；6月底前開工建設(shè)限價商品住房不少于476套。已開工保障性住房項目，要在項目開工后12個月內(nèi)主體封頂，24個月內(nèi)竣工。
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李
滄
區(qū)
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6月底前開工建設(shè)保障性住房不少于1772套，其中，公共租賃住房704套（其中廉租住房188套，低收入夾心層家庭住房516套），經(jīng)濟(jì)適用住房1068套；6月底前開工建設(shè)限價商品住房不少于1085套。已開工保障性住房項目，要在項目開工后12個月內(nèi)主體封頂，24個月內(nèi)竣工。
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注：按照我市規(guī)定，廉租住房和公共租賃住房必須在轄區(qū)內(nèi)落實，對落實經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房有困難的區(qū)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以在其他區(qū)調(diào)劑落實，但應(yīng)對項目所在區(qū)進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。
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