裝修垃圾清運費被多收一倍多 物業(yè)稱業(yè)主自愿

記者探訪青島市裝修垃圾的清運及處理

????除了生活垃圾，在我們居住的小區(qū)附近還可能經(jīng)常看見成堆的裝修、建筑垃圾，如果遇上風(fēng)雨等天氣這些垃圾可能就會造成我們居住環(huán)境的污染。這些垃圾該由誰負責清理？是有償還是免費？記者昨日接到青島市民反映小區(qū)物業(yè)超標收取裝修垃圾清運費的信息后，對我市裝修垃圾的清運以及處理進行了探訪。

????居民：清運費被超標收

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????王女士告訴記者，當時她就覺得裝修垃圾清運費應(yīng)該沒那么高，但是因為急著裝修新房入住，也沒多考慮，就交錢領(lǐng)鑰匙了。后來通過了解發(fā)現(xiàn)，物業(yè)收的這400元費用嚴重超標，按照青島市的政策規(guī)定，她90多平方米的房子，裝修垃圾清運費應(yīng)該是不到200元。

????物業(yè)公司：業(yè)主是自愿的

????昨天下午，記者撥通該小區(qū)的物業(yè)辦公電話，一名工作人員給記者做了一番解釋?！皹I(yè)主都是自愿委托我們清理的，我們都簽有協(xié)議?！边@名工作人員告訴記者，在簽協(xié)議之前，他們已經(jīng)向業(yè)主說明了，業(yè)主可以選擇自行清理裝修垃圾，就簽一份 “自行清理裝修垃圾承諾書”，物業(yè)就不會收取這項費用了，如果業(yè)主選擇委托他們清理，就簽委托清理協(xié)議，業(yè)主只需將裝修垃圾放到樓下，物業(yè)公司負責清理。

????說到收費價格，這名工作人員說，價格是公司領(lǐng)導(dǎo)定的，具體她不清楚。但是現(xiàn)在油價等都上漲了，清運的成本費用也相應(yīng)地應(yīng)該提高了?！皹I(yè)主也都能接受這個價格，自愿簽訂了協(xié)議。”這名工作人員一再跟記者強調(diào)。

????違規(guī)收費成投訴熱點

????記者從市物價局發(fā)布的今年3月份12358價格舉報熱線了解到，物業(yè)公司超標準收取裝修垃圾清運費問題成了3月份比較突出的熱點，市物價局3月份一共查處了23件物業(yè)管理企業(yè)違規(guī)收費舉報，并要求物業(yè)管理企業(yè)限期退還多收價款。市民如果遇到類似問題，可撥打12358價格舉報熱線投訴。

????“按照規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)可以協(xié)商按照房子面積或具體垃圾的重量兩種計費方式委托物業(yè)公司清運。”市物價局相關(guān)負責人介紹，根據(jù)青島市物價局、市國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《物業(yè)服務(wù)收費管理暫行辦法》（青價房[2007]13號）規(guī)定，新建住宅物業(yè)，業(yè)主裝修房屋產(chǎn)生的裝修垃圾，委托物業(yè)管理企業(yè)代為清運的，業(yè)主委員會成立前，收費標準可按房屋建筑面積或重量收取，按房屋建筑面積收取的，每平方米不超過2元，按重量收取的，每50公斤不超過4元。具體收費方式由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，未簽訂協(xié)議的，不得收費。

????三種途徑清運垃圾

????我市目前清運裝修垃圾都是有償服務(wù)，主要分為物業(yè)清理、環(huán)衛(wèi)部門清理和自行清理三種方式。沒有物業(yè)的小區(qū)，市民可以聯(lián)系小區(qū)所在行政區(qū)的環(huán)衛(wèi)部門處理。“我們的工作涉及有償清運裝修垃圾業(yè)務(wù)，具體收費標準大約是200多元一車?！笔心蠀^(qū)環(huán)衛(wèi)公司的毛經(jīng)理介紹。

????如果市民不愿意選擇上述兩種方式，也可以自己找人清運，很多裝修公司甚至搬運工都有這項業(yè)務(wù)，但他們收費標準也參差不齊，從幾十元到幾百元每車不等。

????裝修垃圾去了哪里

????“這些垃圾主要用于填埋和回收再利用?！笔惺姓镁质腥莪h(huán)衛(wèi)處處長陳世偉告訴記者，我市的裝修垃圾大部分統(tǒng)一運到城陽區(qū)西后樓的建筑垃圾填埋場和高新區(qū)的填埋場，也有一些被再生建材公司收走，加工再利用，還有少部分進行了市內(nèi)建設(shè)項目的回填。據(jù)介紹，隨著技術(shù)的發(fā)展，回收再利用將是未來處理裝修垃圾的趨勢，我市目前在四方和李滄分別有一家公司從事建筑垃圾的回收再利用，將這些垃圾分類后加工成混凝土、石子、細沙以及各種成品磚塊等建筑材料。