兩改工程擴(kuò)大到七區(qū) 46個項目創(chuàng)歷年規(guī)模之最

????市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，2007年以來，青島住房建設(shè)進(jìn)入了快速發(fā)展時期，特別是舊城區(qū)和城中村改造的實施，極大改善了居民住房條件和城鄉(xiāng)環(huán)境面貌。四年來全市累計啟動“兩改”項目77個，其中舊城區(qū)改造項目31個，城中村改造項目46個。共涉及到拆遷居民6.3萬戶，拆遷面積700萬平方米，規(guī)劃建筑面積2281萬平方米。而進(jìn)入“十二五”規(guī)劃的第一年，2011年，我市將新開工“兩改”項目46個，其中城中村40個，舊城區(qū)6片，惠及居民2.5萬戶，這樣的改造規(guī)模超過了青島歷史上歷次住房建設(shè)工程，而且改造范圍從 “四區(qū)”擴(kuò)大到“七區(qū)”。

????“兩改”工程實施以來，城中村居民的戶均住房建筑面積由55平方米提高到了160平方米，增加了近兩倍；舊城區(qū)居民的人均住房建筑面積由14平方米提高到了31平方米，增加了一倍多?！皟筛摹钡膶嵤?，從根本上改變了居民的居住條件，提升了城市的整體居住環(huán)境。在教育、醫(yī)療、商業(yè)等城市配套方面，原來環(huán)境臟亂差、配套不完善的46個城中村和31片舊城區(qū)被環(huán)境優(yōu)美、功能完善的現(xiàn)代化小區(qū)所取代?！皟筛摹表椖恳岩?guī)劃建設(shè)幼兒園44所、學(xué)校15所、醫(yī)療衛(wèi)生站39處、商業(yè)設(shè)施147萬平方米。

????此外，在住房市場供應(yīng)方面，“兩改”工作啟動以來共規(guī)劃建設(shè)了13萬套商品住房，有效地緩解了市場的壓力，我市已建立起了低端有保障、中端有支持、高端有市場的多層次住房供應(yīng)保障體系。

????探訪

????500年老村盼改造

????那么，還有哪些城中村未改造呢？當(dāng)?shù)卮迕窬幼∏闆r又是如何？記者昨日下午來到四方區(qū)鄭州路兩側(cè)的閆家山村和香里村一帶探訪。

????記者進(jìn)入村里看到，這里仍是老村舊貌，走進(jìn)村里還是上百年不變的矮房，坑坑洼洼的土路，到處污水橫流。若遇雨天，更是泥濘不堪。每到夏季，蒼蠅蚊子橫行。因自來水管道年久失修，很多居民連吃水都成了問題。

????“我家屋后的垃圾成山，不要說夏天蚊蠅滿天飛，就是冬天也受不了。”家住閆家山村143號的王玉梅老人向記者倒苦水，“原來村里有一千多戶人，這幾年稍微有點(diǎn)錢的都往外搬了，村里就剩下像我這樣的老人，其余的都是打工租房的人，人雜得很，衛(wèi)生環(huán)境什么的更沒人管了，真盼著早點(diǎn)拆遷改造?！睋?jù)悉，閆家山村距今已有500多年的歷史，隨著城市的發(fā)展，村民盼改造的意愿越來越強(qiáng)烈。

????對此，四方區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，閆家山、香里等“城中村”位于區(qū)內(nèi)鄭州路兩側(cè)村莊改造項目區(qū)域內(nèi)，該區(qū)域位于張村河以南、重慶南路以西、青島科技大學(xué)以東、商水路以北，包括閻家山村、香里村、鹽灘村的部分村民住宅和部分公房，現(xiàn)有居民約2500余戶，人口近8000人，占地面積1003.5畝。2010年，區(qū)政府已將鄭州路兩側(cè)村莊改造納入“兩改”儲備項目，重新啟動了相關(guān)前期工作。

????目前，已初步劃定改造范圍，下一步將結(jié)合跨海大橋連接線工程，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化該片區(qū)規(guī)劃方案，盡快啟動拆遷改造。