溫州業(yè)主數(shù)百萬突擊建別墅 半小時即被拆(圖)

違章別墅在半小時內全被推倒。

　　老板房主：突擊蓋房，幾天建起新違章

　　城管部門：“零容忍”，半小時全部推倒

　　隆隆的機械聲響起，溫州島中島別墅區(qū)清華苑1號別墅業(yè)主張毅（化名）知道，和城管之間的這次“違建暗戰(zhàn)”他是輸了：自己花了幾百萬、突擊重建的別墅，半個多小時就被拆了。

　　前天，溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局聯(lián)合多部門，出動了98名人員，對溫州鹿城區(qū)七都鎮(zhèn)島中島別墅區(qū)內6戶違法擴建別墅進行了整改。其中，就包括張毅突擊擴建的違章別墅。

　　溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局副局長鄒本篤說，對待現(xiàn)行違章要采取“四不管”和“零容忍”的態(tài)度：不管是城市中心還是城郊接合部，不管是地上還是地下，不管是別墅還是棚屋，不管是企業(yè)還是個人，發(fā)現(xiàn)一起拆除一起，反彈一次拆除一次。

　　背景

　　老板扎堆的小區(qū)

　　“新別墅”拔地而起

　　溫州鹿城區(qū)七都鎮(zhèn)島中島別墅區(qū)是有錢老板扎堆的地方。

　　一幢幢漂亮的別墅都在300多平方米左右，房前不僅有綠色的草坪，還有乘涼的亭子，像個美麗的花園?？捎行├习宀粷M足，還是覺得房子小，紛紛擴建、重建。

　　“這些老板都是有頭有臉的人，個個都覺得自己滿神通的，用自家的草坪蓋點房子沒人能管?！敝槿讼蛴浾咄嘎?，這些人一般要蓋違章建筑都會選擇節(jié)假日，在幾天內把房子突擊建成。

　　知情人士告訴記者，之所以選擇節(jié)假日突擊蓋違章建筑是大家都覺得這是相關部門休息的日子，沒人來管。而他們都認為，將房子突擊蓋好后人立即住進去，這時政府部門再想拆就難了。

　　溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局相關人士告訴記者，在今年元旦節(jié)前后，鹿城區(qū)估計有幾十個違章建筑拔地而起?！斑@些別墅的擴建也是在那時候全力動工的，有的業(yè)主把小區(qū)的草坪和亭子都挖了，都蓋起了小房子?！?/p>

　　記者從溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局了解到，七都鎮(zhèn)島中島別墅區(qū)的6位業(yè)主對自家的別墅進行了改建或擴建，擴建面積最大達478平方米，最小的也有35平方米。

　　一位老板房主的“違建暗戰(zhàn)”

　　突擊建房面積擴大了兩倍

　　最終幾百萬建設費還是打了水漂

　　不滿戶型，業(yè)主伺機重建

　　4年前，張毅買了島中島別墅區(qū)清華苑1號別墅，現(xiàn)在已價值3000多萬。半年前，張毅想入住，卻發(fā)現(xiàn)別墅不僅戶型不合自己心意，而且頂樓沒有窗戶。張毅打算將別墅拆了重建。

　　可是，把別墅“大動筋骨”肯定通不過審批。而且他還擔心，私自改建后政府部門會來拆違。

　　思前想后，張毅一時間找不到下手的機會，只能找來工人，悄悄地掘地三尺，開挖地下室。

　　去年年底，張毅聽到了一個“有利信息”鹿城區(qū)規(guī)劃局管的“拆違”工作，馬上要移交給鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局管理了。

　　張毅認為機會來了：趁著兩個局還在移交工作無暇顧及其他情況的空檔突擊蓋房子，蓋好了看他們能怎么樣。

　　和張毅有同樣想法的業(yè)主，在別墅區(qū)里還有不少。

　　元旦期間大張旗鼓地干

　　張毅專門找了設計師，把原來的別墅給拆了，對別墅進行了重新設計，并開始全面開工。在元旦那幾天，張毅更是號令工人們大張旗鼓地干，毫不忌諱。他認為這是節(jié)假日，趁著公務人員休息的時間突擊建房正是好時候。

　　就這樣，經(jīng)過突擊，新的別墅拔地而起。此時，張毅的別墅已經(jīng)由原來的380多平方米，擴建到了500多平方米，同時還私挖了面積約260平方米的地下室，其違章面積總共達400多平方米。

　　和張毅一樣，在島中島別墅區(qū)趁著元旦期間突擊建好“新別墅”的，還有其他5位業(yè)主。

　　兩次警告，業(yè)主終于慌了神

　　今年1月，剛剛接手拆違工作的鹿城城管局接到了群眾投訴。執(zhí)法人員檢查發(fā)現(xiàn)七都島中島別墅區(qū)共有6幢別墅存在違法建設行為。其中，就包括張毅的“新別墅”。

　　“是違章建筑就要拆！”溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局收到群眾舉報后，決定立即行動，同時開展打擊違法建設行為的專項行動。

　　1月份，溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局發(fā)了通知，讓張毅把將別墅恢復原貌。

　　“可第一次通知，他并沒有來，還比較牛氣的。”一位工作人員告訴記者。

　　當溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局第二次通知時，張毅坐不住了，因為他聽說這一次要動“真格”了。

　　張毅趕緊去說情?！拔业姆孔赢敵蹩墒腔撕芏噱X買的，可是戶型不好，我想改改。而且現(xiàn)在房子已經(jīng)建得差不多了，你們看能不能通融一下？”

　　張毅這一次害怕了，一改往日囂張氣焰，還通過多層關系，給相關部門的領導打電話，問能不能通融一下。

　　“一碗水我們要端平，如果不拆你的，其它的違章建筑怎么辦？”鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局對業(yè)主的“提籃子”(開后門)無動于衷。

　　張毅發(fā)現(xiàn)“無孔可入”，也只好作罷?！罢媸菦]想到，這幾百萬的建設費可就打水漂了?！?/p>

　　專項行動

　　春節(jié)前正是

　　打擊“違建”好時候

　　昨天，記者從溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局了解到，清華苑1號別墅新建的違章建筑已被拆，如果業(yè)主要將別墅恢復原貌，還要去相關部門申請審批。

　　此次，溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局開展的打擊違法建設行為專項行動，把1月下旬到2月下旬定為集中拆違階段。

　　“根據(jù)我們的經(jīng)驗，春節(jié)臨近正是違章建筑容易突擊建設的時候。同時這個時候業(yè)主一般認為管理部門年前特別忙不會來查違建?！睖刂萋钩菂^(qū)城管與執(zhí)法局有關領導說，因此春節(jié)前正是打擊違建的最佳時間。

　　據(jù)了解，1月中旬以來，溫州鹿城區(qū)城管與執(zhí)法局共拆除87戶違章，面積共計4620平方米。

　　向“權富”開戰(zhàn)，還有哪些

　　●2009年1月，海南三亞300名城管人員出動，對頂風搶建的7棟近5000平方米的違章建筑別墅進行強制拆除。

　　●2010年6月，廣州強拆當?shù)亍白钆！边`章建筑二沙島別墅群。

　　●昆明2010年底前全面強拆別墅區(qū)違章建筑。專項整治范圍包括昆明主城330平方公里、呈貢新城107平方公里住宅小區(qū)特別是別墅區(qū)內的違法建筑。（通訊員 周騫 章卉卉 記者 苗麗娜）