四方區(qū)哈爾濱路52號將建26層經(jīng)濟適用房

????本報訊（記者 葛均艷） 位于四方區(qū)哈爾濱路52號的青建·太陽島項目目前正在公示階段。據(jù)公示方案顯示，計劃建設(shè)三棟住宅，其中一棟26層經(jīng)濟適用房。此外，還有兩棟商業(yè)辦公建筑，兩層商業(yè)群。

????據(jù)了解，青島市四方區(qū)哈爾濱路52號項目，位于青島四方區(qū)哈爾濱路與清江路交叉口的東北角，其四至范圍為：南至哈爾濱路，西至清江路，北至臺柳路，東側(cè)與青島之星汽車服務(wù)有限公司地塊相鄰。

????計劃建設(shè) 27層商品房住宅一棟，28層商品房住宅一棟，26層經(jīng)濟適用房一棟，19層商業(yè)辦公 1棟，18層商業(yè)辦公一棟，2層商業(yè)群。用地面積為25763.5平方米，總建筑面積113135平方米，地上建筑面積82602平方米，其中住宅建筑面積40551平方米，含經(jīng)濟適用房面積 17000平方米，商品房面積23551平方米。辦公面積26866平方米，商業(yè)面積15185平方米，其他配套公建750平方米。

????據(jù)悉，該項目容積率3.2，基底面積9149平方米，建筑密度35.5%，綠地率35%。規(guī)劃戶數(shù)524戶，規(guī)劃人口數(shù)1677人；地下建筑面積30533平方米，其中地下商業(yè)面積5000平方米，地下車庫面積25533平方米，停車位732個，其中地面車位87個，地下車位645個。另配建500平方米的居民建身場地。