沉寂五個(gè)月嶗山區(qū)房?jī)r(jià)又漲 漲幅創(chuàng)近年來(lái)新高

????本報(bào)11月18日訊（記者劉玉彩 通訊員 劉文東）沉寂五個(gè)月后，嶗山區(qū)房?jī)r(jià)再次上漲。18日，記者從嶗山區(qū)統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年10月份，嶗山區(qū)新建商品房銷售價(jià)格環(huán)比上漲5.2%，是自今年4月份房地產(chǎn)新政出臺(tái)以來(lái)的首次上漲，并且漲幅創(chuàng)近年來(lái)新高。

????雖然目前青島樓市撲朔迷離，忽高忽低，但整體上，嶗山CBD的房?jī)r(jià)與市南區(qū)不相上下是一個(gè)公開(kāi)的事實(shí)。今年嶗山區(qū)的房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了前4個(gè)月瘋狂之后，隨著4月17日房產(chǎn)新政的出臺(tái)而走向沉寂。據(jù)嶗山區(qū)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，今年前10個(gè)月，嶗山區(qū)商品房銷售價(jià)格環(huán)比上漲的月份有四個(gè)，分別是2月份、3月份、4月份和10月份。其中2、3、4月份環(huán)比增長(zhǎng)分別為0.2%、0.2%和0.6%，10月份成為環(huán)比增長(zhǎng)最大的月份。

????樓市專家分析認(rèn)為，從數(shù)據(jù)上可以看出，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)受新政抑制5個(gè)月后開(kāi)始出現(xiàn)明顯的反彈。嶗山區(qū)相對(duì)與市區(qū)來(lái)說(shuō)，除了靠海的優(yōu)勢(shì)外，交通環(huán)境比較好，這是吸引購(gòu)房者的一個(gè)重要原因。在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的觀望后，消費(fèi)者選擇繼續(xù)入市是一個(gè)必然的趨勢(shì)。不過(guò)，據(jù)分析，進(jìn)入十一月份，雖然樓市依然火爆，但隨著國(guó)家及省市各項(xiàng)嚴(yán)控政策的出臺(tái)，嶗山區(qū)新盤(pán)并不多，繼續(xù)上漲的可能性不大。