市城鄉(xiāng)建委趙興書在線網(wǎng)談 滿意度

    大大螞蟻 嶗山區(qū)的兩改項目進(jìn)展遲緩，是什么原因？

    趙興書 您好，嶗山區(qū)涉及11個社區(qū)的村莊改造工作列入了今年全市“兩改”項目。區(qū)政府專門成立“兩改”項目建設(shè)指揮部，制定了村莊改造拆建分離模式試行意見。新開工項目總占地面積210.24萬平方米，拆遷房屋面積128.3萬平方米。據(jù)了解，嶗山區(qū)“兩改”項目均是新項目，當(dāng)年報批，拆遷難度比較大。目前，區(qū)政府正想方設(shè)法，盡最大努力，加快建設(shè)步伐。謝謝您對我市兩改進(jìn)程的關(guān)注。

    清曲 電廠擴(kuò)建有沒有拆遷計劃？

    趙興書 您好，據(jù)了解，您反映的青島發(fā)電廠三期擴(kuò)建項目未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實(shí)施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實(shí)際方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布，請您屆時關(guān)注。

    墨孺 主任好:云南路一期3-4號樓何時回遷,問題出那里了.

    趙興書 回復(fù)：云南路拆遷改造由市南區(qū)政府實(shí)施，有關(guān)回遷問題，建議咨詢市南區(qū)開發(fā)局。

    留言板 建筑業(yè)工資水平近年來增長較快，目前我市人工單價發(fā)布能否滿足市場需要？

    趙興書 網(wǎng)友您好，首先感謝您對建委工作的關(guān)心與關(guān)注。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)人工工資也隨著增長。市城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)我市建筑行業(yè)發(fā)展實(shí)際狀況，在 2008年調(diào)增定額人工費(fèi)單價基礎(chǔ)上，于2010年7月再次調(diào)增建筑、安裝、裝飾等工程人工工日單價，目前我市建筑、安裝工程人工工日指導(dǎo)價為42-46元/綜合工日，裝飾工程人工工日指導(dǎo)價為46-50元/綜合工日。定額人工工日單價是按社會平均水平，按每綜合工日8小時考慮的，隨著技術(shù)裝備的發(fā)展，勞動生產(chǎn)率遠(yuǎn)高于定額測算時的社會平均水平，再綜合社會保障費(fèi)等相關(guān)取費(fèi)后，定額中人工工日單價折合工人日工資后平均可達(dá)到100元左右，基本貼近市場狀況。還規(guī)定企業(yè)在投標(biāo)報價時人工工日單價不得低于發(fā)布指導(dǎo)價的下限，從源頭上保障了人工工資的支付。同時，還通過《青島材價》每月發(fā)布各工種當(dāng)期人工費(fèi)指導(dǎo)價。在以后工作中，我們?nèi)詴芮嘘P(guān)注市場人工工資水平，適時調(diào)整人工工資指導(dǎo)價格，以保證及時、準(zhǔn)確、貼近市場，保障建筑行業(yè)健康發(fā)展。謝謝。

    zaoshan 棗山家園何時，交房，何時拆太陽能，恢復(fù)陽臺

    趙興書 非常感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。對于棗山家園問題，市政府高度重視，專門開會研究，并確定由市住房保障中心牽頭處理。請向住房保障中心咨詢。謝謝。

    andygu 您好！

    請問延安1路以西廣饒路以東有沒有改造計劃/時間？謝謝

    趙興書 您好，據(jù)了解，您反映的延安1路以西廣饒路以東片未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實(shí)施拆遷。謝謝您關(guān)注我市改造情況。

    海灣人 標(biāo)山路52號何時拆遷改造

    趙興書 回復(fù)：您咨詢的問題，市北區(qū)政府正在進(jìn)行前期論證。目前尚無拆遷計劃。

    留言板 延安三路53號、55號、57號等樓座，坐落于海信立交橋西南側(cè)，都是上世紀(jì)六十年代建造的筒子樓，請問什么時候開始拆遷？年年喊著拆遷就是不拆遷。

    趙興書 您好，據(jù)了解，您反映的延安三路55號未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實(shí)施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實(shí)際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布。

    蚍蜉 城鄉(xiāng)建設(shè)為百姓做實(shí)事做好事，一方面美化農(nóng)村居住環(huán)境，促進(jìn)城市化。但是作為集體的土地，如何保證做到真正的集約？從幾何時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并，村變鄉(xiāng)，鄉(xiāng)變村，土地變?yōu)猷l(xiāng)政府用地，撤鄉(xiāng)后政府占地是返還百姓還是繼續(xù)占有？是政府占地為什么到最后又被個體占用、倒賣？農(nóng)村拆遷與城市拆遷有什么不同？利益如何保證？

    趙興書 你好，感謝你對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。您所提出的問題很重要，政府在積極改善農(nóng)村居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，如何保護(hù)集體土地不被非法侵占、如何保護(hù)農(nóng)民的切身利益，這是我們一直十分關(guān)注和重視的問題，青島市政府《關(guān)于加快農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造的實(shí)施意見》青政字[2009]31號文件中，就這類問題已做了明確要求，同時已列入了省、市、縣（市）各級審計部門跟蹤審計，對于出現(xiàn)違規(guī)行為的，要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

    留言板 快速路一期建成多年，延安一路東已經(jīng)改造完了。請問延安一路與廣饒路之間這片，什么時候改造？

    趙興書 您好，據(jù)了解，您反映的延安一路西廣饒路東片未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實(shí)施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實(shí)際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布。

    大丑牛 剛才我提出吳興路等道路，今年新更換小型道板，質(zhì)量低劣，粉化破碎嚴(yán)重。領(lǐng)導(dǎo)們說是修車店多，車輛碾壓所致?？墒菂桥d路南端根本沒有一家修車店，人行道上也曾為停車，破損粉化依然嚴(yán)重。請領(lǐng)導(dǎo)到吳興路，寧夏路口比較下，寧夏路多年前鋪設(shè)的道板，和吳興路近年新鋪道板的質(zhì)量，只要眼亮心不瞎都能看出質(zhì)量高下，問題所在。

    趙興書 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。你反映的道路建設(shè)和養(yǎng)護(hù)均由屬地市政管理部門組織實(shí)施，我們已要求屬地市政管理部門對您反映的問題進(jìn)行普查，同時我們將跟蹤督查。謝謝!

    留言板 關(guān)于廣饒路拆遷的問題，當(dāng)時王區(qū)廠不是說今年拆的嗎

    趙興書 回復(fù)：感謝您對拆遷工作的關(guān)注。目前市北區(qū)正在做規(guī)劃前期工作，具體時間待定。謝謝。

    塵埃落定12345 趙主任，現(xiàn)在樓房越蓋越高，基坑也越來越深，而且有的基坑深達(dá)二三十米，還緊靠著居民樓，我們認(rèn)為非常危險，萬一坍塌后果不堪設(shè)想，我想問的是，你們的管理能不能確保安全？

    趙興書 這位網(wǎng)友好，你所關(guān)心的深基坑安全問題的確非常重要。為加強(qiáng)深基坑管理，我們市城鄉(xiāng)建設(shè)委專門出臺了《深基坑工程管理規(guī)定》，進(jìn)一步嚴(yán)格了深基坑的設(shè)計、評審、監(jiān)控及施工、驗收、檢查等環(huán)節(jié)的管理，尤其是對深基坑設(shè)計方案實(shí)行專家評審制度，對深基坑實(shí)行第三方定期監(jiān)測等措施，從源頭上杜絕了重大事故隱患源的發(fā)生。為了抓好此項工作的有效落實(shí)，我們將全市所有建筑工地進(jìn)行區(qū)片包干、責(zé)任到人，增加檢查頻次，開展日常檢查和拉網(wǎng)大檢查，對方案沒有評審、沒有驗收、沒有監(jiān)測等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，確保符合要求。再次感謝您的參與。

    留言板 快速路一期建成多年，延安一路東已經(jīng)改造完了。請問延安一路與廣饒路之間這片，什么時候改造？

    趙興書 據(jù)了解，您反映的延安一路西廣饒路東片未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實(shí)施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實(shí)際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們將及時發(fā)布。

    qiao970727 現(xiàn)在上海路以南破亂不堪，去年說是今年，今年又快過去了，看來遙遙無期了，能給個具體日期嗎？謝謝。

    趙興書 您好，據(jù)了解，您反映的上海路以南片未列入我市2010年度拆遷計劃，今年不實(shí)施拆遷，至于什么時候能夠拆遷改造，一方面需要根據(jù)規(guī)劃要求和城市發(fā)展的實(shí)際，另一方面要考慮居民改造的意愿和房屋使用狀況方可確定。拆遷計劃一旦確定，我們會及時公布。

    帆船 湯書記您好：請問現(xiàn)在的村莊改造都需要辦理什么手續(xù)嗎？程序是什么？

    趙興書 你好，感謝你對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。村莊改造主要分為四個階段：一是前期階段。主要包括村莊占地面積、拆遷面積、拆遷戶數(shù)、村莊土地等調(diào)查，擬報規(guī)劃方案及投資分析、征求村民意見,擬制拆遷方案等。 二是報批階段。辦理土地、規(guī)劃、拆遷、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。三是建設(shè)階段。按照批準(zhǔn)文件，組織施工、監(jiān)理等進(jìn)行建設(shè)，并做好小區(qū)配套。四是回遷階段。組織村民按照有關(guān)程序選房，并辦理房產(chǎn)證等后續(xù)工作。

    YIXIN002 甘肅路一帶何時拆遷？

    趙興書 你好，該范圍無拆遷計劃。謝謝。

    留言板 明翠雅庭前面的小區(qū)路何時修

    趙興書 你好！感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)注和支持。明翠雅庭小區(qū)道路由青島海怡房地產(chǎn)配套建設(shè)，我委將督促該公司盡快完成。謝謝。

    即墨人 上級領(lǐng)導(dǎo)好，現(xiàn)在在即墨通濟(jì)的一家企業(yè)打工，收入比較低，房價太高買不起，聽說現(xiàn)在有農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房，請問能不能買？

    趙興書 你好，感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)的支持。目前各市都進(jìn)行農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，用于解決兩類群體的住房需求：一是用于解決城市規(guī)劃區(qū)或建制鎮(zhèn)（街道）駐地范圍內(nèi)因停止宅基地審批形成的農(nóng)民新增住房需求；二是解決符合宅基地審批條件，但已在城市規(guī)劃區(qū)或建制鎮(zhèn)（街道）駐地就業(yè)，并自愿放棄宅基地申請的農(nóng)民住房需求。如果您符合上面的條件，就可以到通濟(jì)辦事處進(jìn)行申請。

    蘭花朵朵開 請問局長大人，春光山色門前的勁松5路，都規(guī)劃了5年了，春光山色等小區(qū)的居民入住3年多了，政府答應(yīng)2010年修路，一拖再拖，能否給一個明確的時間答復(fù)？謝謝！

    趙興書 你好，感謝您對城市建設(shè)工作的關(guān)注和支持。春光山色西側(cè)道路為勁松七路。市城鄉(xiāng)建設(shè)委已提前完成勁松七路的設(shè)計、施工、監(jiān)理招投標(biāo)工作，做好進(jìn)場施工準(zhǔn)備。因道路建設(shè)需征用周邊村莊土地，目前土地征遷尚未完成，未能開工建設(shè)。為解決沿線居民出行問題，我委會同國土部門多次協(xié)調(diào)相關(guān)村委，目前已開始啟動地面附著物的清點(diǎn)、拆除工作。目前，勁松七路已開始房屋拆除工作，預(yù)計2010年底前拆遷、征地工作完成后即可開工建設(shè)，預(yù)計2011年年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)通車。謝謝。

    lhc8006 趙主任，您好！李滄區(qū)文昌路自2008年開工至今仍未完工，文昌路163號湖畔雅居700戶居民苦不堪言。我們期待您的關(guān)注。

    趙興書 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。文昌路由李滄區(qū)區(qū)政府投資建設(shè)，分兩期實(shí)施。其中，一期工程為金水路至唐山路段，全長2.4公里，道路紅線24米；二期工程為唐山路至湘潭路段，全長3.6公里，規(guī)劃紅線40米。一期工程于08年底開工建設(shè)，金水路至九峰陵段已竣工通車，九峰陵至唐山路段因涉及現(xiàn)狀一條DN700給水主管線于規(guī)劃燃?xì)?、雨水、污水位置沖突，造成工程暫時停工。經(jīng)于青島海潤自來水集團(tuán)積極協(xié)商，已確定管線改遷方案，目前正在組織實(shí)施，預(yù)計年底前完成給水、燃?xì)?、雨水、污水等地下管線施工。二期工程自今年5月底開工以來，進(jìn)展基本順利，預(yù)計年底竣工。再次感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心，請多提寶貴意見。