??? 廣百集團(tuán)全盤(pán)拿下廣交會(huì)流花展館后的經(jīng)營(yíng)定位有了最新動(dòng)向，筆者近日獨(dú)家獲悉，廣百集團(tuán)將以出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式，與廣州溫州商會(huì)服裝分會(huì)合作。其中，流花館的商貿(mào)區(qū)將定位為服裝長(zhǎng)期展貿(mào)平臺(tái)。 此外，一個(gè)橫跨荔灣區(qū)與越秀區(qū)交匯路段、號(hào)稱28萬(wàn)平方米的航母級(jí)服裝城“廣州世貿(mào)服裝城”（下稱“世貿(mào)”）也已悄然動(dòng)工，預(yù)計(jì)明年年初封頂。今明兩年流花地區(qū)服裝專業(yè)市場(chǎng)面積將從目前的60萬(wàn)平方米擴(kuò)容到逾100萬(wàn)平方米，成為名副其實(shí)的全國(guó)第一大服裝商圈。 現(xiàn)狀：流花商圈擴(kuò)容不斷 世貿(mào)服裝城已動(dòng)工 今年2月，廣百集團(tuán)從業(yè)主方廣州城投集團(tuán)中標(biāo)獲得廣交會(huì)舊址流花館10年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，其中包括9.23萬(wàn)平方米的商貿(mào)區(qū)和5.6萬(wàn)平方米的會(huì)展區(qū)。廣百集團(tuán)接手后將耗資1億元對(duì)展館進(jìn)行裝修，并更名為“中華匯”，廣百集團(tuán)董事長(zhǎng)荀振英曾表示，流花館將通過(guò)匯集全國(guó)的優(yōu)秀品牌和產(chǎn)品，集商品展示、批發(fā)、零售于一體，打造一個(gè)“永不落幕的交易會(huì)”。 世貿(mào)服裝城或明年試業(yè) 近日筆者獲悉，廣百欲將流花館以出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)方式轉(zhuǎn)租給廣州溫州商會(huì)服裝分會(huì)，而后者準(zhǔn)備將其打造成一個(gè)長(zhǎng)期服裝展貿(mào)會(huì)館。記者致電廣百集團(tuán)品牌傳播部副總監(jiān)湯智全求證租金水平及雙方合作細(xì)節(jié)，湯智全表示還沒(méi)有收到確切消息，并拒絕透露更多細(xì)節(jié)。 此外，在流花服裝商圈內(nèi)，一個(gè)號(hào)稱28萬(wàn)平方米的城市綜合體項(xiàng)目——廣州世貿(mào)服裝城已經(jīng)動(dòng)工。據(jù)悉，該項(xiàng)目包括公寓、寫(xiě)字樓和商業(yè)城，擁有3000多套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪，并配有3500個(gè)停車(chē)位。記者在其招商樓書(shū)上看到，項(xiàng)目投資方為廣鐵集團(tuán)、南嶺鐵路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和廣州銘隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。有業(yè)內(nèi)人士透露，該項(xiàng)目地段原來(lái)是火車(chē)站廣鐵的物流卸貨區(qū)，實(shí)際投資人是溫州商會(huì)，廣鐵集團(tuán)只是以地皮投資，預(yù)計(jì)明年年中試業(yè)。 形成全國(guó)最大服裝商圈 筆者了解到，自廣交會(huì)流花展館整體向琶洲會(huì)館搬遷后，這兩年來(lái)，流花服裝商圈的擴(kuò)張似乎沒(méi)有停止過(guò)。先是東寶集團(tuán)將廣交會(huì)20號(hào)館的東寶展覽中心率先變臉，改定位為東寶國(guó)際婦嬰用品服飾展貿(mào)城，接著，美國(guó)AB集團(tuán)旗下泰萊宣布斥資3000萬(wàn)元?dú)⑦M(jìn)流花商圈，將原友誼賓館改造成廣州最專業(yè)的外貿(mào)服裝交易平臺(tái)。而2007年10月，壹馬交通投資公司投資10多億元的壹馬服裝廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。 此外，由安華集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)、由賓館改建的廣州美博服裝城也轉(zhuǎn)型定位，今年初變身美博運(yùn)動(dòng)城。廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)丁寧評(píng)價(jià)認(rèn)為，隨著老廣交會(huì)周邊原有展館和酒店轉(zhuǎn)型、重投專業(yè)市場(chǎng)懷抱，目前業(yè)已開(kāi)業(yè)的34家服裝市場(chǎng)，正托起一個(gè)總經(jīng)營(yíng)面積接近100萬(wàn)平方米的商業(yè)體量，這毫無(wú)懸念將成為中國(guó)最大的服裝商圈，目前全國(guó)1/3的服裝都是在流花地區(qū)服裝市場(chǎng)批發(fā)出去的。 |